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物業(yè)管理服務項目-合同包一（第1包）政府采購合同（服務類）政府采購合同編號：N5120022025000058-1履約地點：四川省資陽市城東新區(qū)白沙片區(qū)城南大街與中興街交匯處簽訂地點：資陽市第一中學簽訂時間：2025年08月24日采購人（甲方）：資陽市第一中學采購人地址：四川省資陽市城東新區(qū)白沙片區(qū)城南大街與中興街交匯處供應商(乙方)：四川眾金置業(yè)有限公司供應商地址：匯東路西段16號地萬紅大廈綜合樓一層4號-第1頁-單價(元)：316,80000數(shù)量：100單位：年總金額(元):￥316,80000依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理服務項目采購項目的《談判文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務采購標的物業(yè)管理服務服務范圍詳見采購文件合計金額人民幣（大寫）：叁拾壹萬陸仟捌佰元整（￥316,80000）二、服務要求按照《談判文件》中的技術要求提供相關物業(yè)管理服務。保障學校安全、穩(wěn)定、正常運轉。每月按照《服務考核評分標準表》進行嚴格考核。三、合同定價方式、付款進度和支付方式合同定價方式：固定總價期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明126,400002025-09-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。226,400002025-10-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。326,400002025-11-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。426,400002025-12-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。526,400002026-01-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。-第2頁-626,400002026-02-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。726,400002026-03-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。826,400002026-04-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。926,400002026-05-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。1026,400002026-06-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。1126,400002026-07-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。1226,400002026-08-25四川眾金置業(yè)有限公司乙方的服務經(jīng)考核合格，根據(jù)項目推進進度，開具有效發(fā)票，甲方所屬地方財政專項資金到賬，一個月內撥付。期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明四、履約保證金是否收取履約保證金：否五、驗收標準和方法按照《財政部關于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導意見》(財庫(2016)205號)的要求和按照國家有關規(guī)定以及采購文件的質量要求和技術指標、響應文件及承諾進行驗收。驗收過程中雙方如對質量要求和技術指標的約定標準有相互抵觸或異議的事項，由采購人在采購文件和響應文件中按質量要求和技術指標比較優(yōu)勝的原則確定該項的約定標準進行驗收。六、甲方的權利和義務1甲方有權對合同規(guī)定范圍內乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數(shù)量。對甲方認為不合理的部分有權下達整改通知書并要求乙方限期整改。-第3頁-2甲方有權依據(jù)甲方制定的考評辦法對乙方提供的服務進行定期考評。3負責檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況。4根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付應付服務費用。5國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。七、乙方的權利和義務1對本合同規(guī)定的委托服務范圍內的項目享有服務的權利和義務。2根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關服務費用。3接受項目行業(yè)管理部門及政府有關部門的指導，接受甲方的監(jiān)督。4及時向甲方通告本項目服務范圍內有關服務的重大事項，及時配合處理投訴。5乙方承諾遵守《中華人民共和國勞動合同法》有關規(guī)定和《中華人民共和國婦女權益保障法》中關于“勞動和社會保障權益”的有關要求。6乙方在履行本項目的過程中，確保符合國家相關安全標準和技術規(guī)范。因乙方操作不當，發(fā)生的人員安全事故，由乙方承擔一切安全責任(包括但不限于著火、觸電、高空墜落、物體打擊、機械傷害、中毒、傷亡等)。7國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。八、違約責任1甲乙雙方必須遵守本合同并執(zhí)行合同中的各項規(guī)定:保證本合同的正常履行。2如因乙方工作人員在履行職務過程中的疏忽、失職、過錯或者過失原因給甲方造成損失或侵害，包括但不限于甲方本身的財產損失，以及由此而導致的甲方對任何第三方的法律責任等，乙方對此均應承擔全部的賠償責任。九、不可抗事件處理1在合同有效期內，任何一方因戰(zhàn)爭、洪災、臺風、地震等不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力事件影響期相同。2受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。3不可抗事件延續(xù)30天以上，雙方應通過友好協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。十、解決合同糾紛的方式在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭端，雙方應通過友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同適用法律為中華人民共和國法律。十一、合同生效及其他1合同經(jīng)雙方法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋公章后生效。2本合同一式5份，自雙方簽章之日起生效。甲方持有2份，乙方持有2份，同級財政部門備案1份，具有同等法律效力。3本合同附件包括項目競爭性談判文件、項目修改澄清文件、項目響應文件、成交通知書及前述文件中提到的附件。本合同附件內容與本合同不一致的，以本合同約定為準;附件內容之間不一致的，由甲方按照最優(yōu)于甲方簽訂本合同目的的原則確認適用內容。-第4頁-