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1寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件競(jìng)價(jià)標(biāo)的：寧德市蕉城區(qū)電影發(fā)行放映公司蕉城區(qū)學(xué)前路1號(hào)蕉城區(qū)電影發(fā)行放映公司人民影院影業(yè)樓一樓第3號(hào)、第7號(hào)店面五年租賃權(quán)項(xiàng)目編號(hào)：JCGGZYTDCQ2024146競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)2目錄一、項(xiàng)目公告………………………………………………………3二、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知……………………………………………………7三、租賃合同（范本）……………………………………………12四、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函………………………………………………15五、競(jìng)價(jià)承諾保證金繳納憑證復(fù)印件……………………………213項(xiàng)目公告受寧德市蕉城區(qū)電影發(fā)行放映公司委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的：1、項(xiàng)目編號(hào)：JCGGZYTDCQ20241462、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：序號(hào)標(biāo)的物面積(㎡)年租金掛牌價(jià)（元）租賃期交易保證金(元)履約保證金(元)1蕉城區(qū)學(xué)前路1號(hào)人民影院影業(yè)樓一樓第3號(hào)店面約54576000五年3000003個(gè)月租金2蕉城區(qū)學(xué)前路1號(hào)人民影院影業(yè)樓一樓第7號(hào)店面約36384000五年3000003個(gè)月租金備注以上標(biāo)的租賃行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）3、租金支付方式：付六個(gè)月租金預(yù)收?。ò疵堪肽晔杖。堪肽甑谝粋€(gè)月的10日前繳納）；4、租金遞增方式：第四年開(kāi)始按第三年租金為基數(shù)遞增3%，第五年按第四年租金為基數(shù)遞增3%。5、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：商用。6、交易保證金賬戶：開(kāi)戶名稱：寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司寧德東湖支行帳號(hào)：431275634540以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競(jìng)買人全稱一致，否則競(jìng)價(jià)無(wú)效；且匯款用途須注明“JCGGZYTDCQ2024146交易保證金”。4二、對(duì)承租方的基本要求及條件：1、遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，且無(wú)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)不良記錄的自然人；2、不接受聯(lián)合體形式報(bào)名；3、承租方必須提供個(gè)人征信報(bào)告；4、公務(wù)員、原違約的租戶不得參加；5、承租方須到實(shí)地進(jìn)行店面勘察并在聲明書(shū)上簽字。三、特別提示1、水電等稅費(fèi)由承租方自理；2、裝修以不影響房屋安全結(jié)構(gòu)為限，不提供2-3層的廣告位；3、成交后，承租方在7日內(nèi)需與電影公司簽訂《租賃合同》，合同期滿后承租方應(yīng)保持店面的完整性，如在7日內(nèi)未簽訂合同，視承租方自動(dòng)放棄，屬承租方違約并沒(méi)收競(jìng)拍保證金。4、店面履約保證金租期滿后退還，不計(jì)息，租金收取方式為押三付六預(yù)收取，不提供裝修期，交付期以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)；5、如因個(gè)人身份的原因造成無(wú)法簽約或簽約后無(wú)法履約合同的，由承租方自行承擔(dān)后果，保證金不予退還，電影公司有權(quán)追究承租方責(zé)任；6、在租賃期間經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所如需進(jìn)行消防改造才能合法經(jīng)營(yíng)的，承租方自行與消防部門溝通解決，費(fèi)用自理；7、拍賣成交后承租方不得將合同轉(zhuǎn)讓他人，經(jīng)營(yíng)者必須與承租方相符；8、未盡事宜在店面租賃合同中補(bǔ)充。四、交易方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的承租人。意向競(jìng)價(jià)方自行登錄寧德市公共資源交易中心系統(tǒng)網(wǎng)站：