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1徐匯區(qū)青少年體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校(華涇校區(qū))安全改造提升工程原建筑拆房服務(wù)的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00243633420251001合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市徐匯區(qū)體育局地址：漕溪北路336號(hào)1號(hào)樓503室郵政編碼：電話：64872222傳真：聯(lián)系人：機(jī)構(gòu)管理員乙方：上海申普建設(shè)開發(fā)有限公司地址：石泉路430號(hào)底層郵政編碼：200063電話：021-52669128傳真：2聯(lián)系人：潘軍虎根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供以下服務(wù)：1．1乙方所提供的服務(wù)其來源應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定，服務(wù)的內(nèi)容、要求、服務(wù)質(zhì)量等詳見招標(biāo)文件和投標(biāo)文件。2合同價(jià)格、服務(wù)地點(diǎn)和服務(wù)期限2．1合同價(jià)格簽約合同價(jià)格（中標(biāo)價(jià)）為96882091元（大寫玖佰陸拾捌萬捌仟貳佰零玖元壹角），最終結(jié)算金額不得超過概算批復(fù)對(duì)應(yīng)金額。2．2服務(wù)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于徐匯區(qū)華涇路1190號(hào)，其四至范圍：東至位育中學(xué)，南至華涇路，西至西新港，北至位育中學(xué)。2．3服務(wù)期限：【最終以乙方承諾的期限為準(zhǔn)】。【實(shí)際開工日期，以甲方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。】3．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3．1乙方所提供的服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，上述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)確定。3．2乙方所交付的徐匯區(qū)青少年體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校（華涇校區(qū)）安全改造提升工程原建筑拆房服務(wù)（項(xiàng)目名稱）服務(wù)還應(yīng)符合國家和上海市有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。4．權(quán)利瑕疵擔(dān)保34．1乙方保證對(duì)其交付的服務(wù)享有合法的權(quán)利。4．2乙方保證在服務(wù)上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。4．3乙方保證其所交付的服務(wù)沒有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。4．4如甲方使用該服務(wù)構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5．驗(yàn)收5．1服務(wù)根據(jù)合同的規(guī)定完成后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行根據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方遞交驗(yàn)收通知書，甲方在收到驗(yàn)收通知書后的10個(gè)工作日內(nèi)，確定具體日期，由雙方按照本合同的規(guī)定完成服務(wù)驗(yàn)收。甲方有權(quán)委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)此乙方應(yīng)當(dāng)配合。5．2如果屬于乙方原因致使系統(tǒng)未能通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)排除故障，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)進(jìn)行試運(yùn)行，直至服務(wù)完全符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5．3如果屬于甲方原因致使系統(tǒng)未能通過驗(yàn)收，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)排除故障，再次進(jìn)行驗(yàn)收。如果屬于故障之外的原因，除本合同規(guī)定的不可抗力外，甲方不愿或未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，則由乙方單方面進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方，即視為驗(yàn)收通過。5．4甲方根據(jù)合同的規(guī)定對(duì)服務(wù)驗(yàn)收合格后，甲方收取發(fā)票并簽署驗(yàn)收意見。6．保密6．1如果甲方或乙方提供的內(nèi)容屬于保密的，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，甲乙雙方均有保密義務(wù)。7．付款7．1本合同以人民幣付款（單位：元）。7．2本合同款項(xiàng)按照以下方式支付。7．2．1付款內(nèi)容：（最終以甲乙雙方簽訂的紙質(zhì)合同為準(zhǔn)）41、合同結(jié)算方式：固定單價(jià)（不超過概算批復(fù)對(duì)應(yīng)金額）。工程量按實(shí)結(jié)算；措施費(fèi)包干，結(jié)算不做調(diào)整；變更估價(jià)約定：(1)已標(biāo)價(jià)實(shí)施清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定;(2)按通用條款執(zhí)行已標(biāo)價(jià)實(shí)施清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定;（3）承包人已標(biāo)價(jià)實(shí)施清單中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的變更價(jià)格的組價(jià)原則：(1)工程量計(jì)算規(guī)則按招標(biāo)文件中約定的“計(jì)價(jià)規(guī)范”執(zhí)行；(2)人工、材料、機(jī)械的消耗量可參照《上海市建(構(gòu))筑物拆除工程預(yù)算定額(2019)》及相關(guān)定額；不能參照以上定額的，可參照現(xiàn)行適用的其他相關(guān)定額；(3)人工、材料、機(jī)械單價(jià)，合同中有相同或類似的單價(jià)參照合同單價(jià)，無類似單價(jià)則參照相對(duì)應(yīng)的投標(biāo)月份的《建材與造價(jià)咨訊》（建設(shè)工程）（上海地區(qū)）中相應(yīng)的價(jià)格執(zhí)行：如果《建材與造價(jià)咨訊》（建設(shè)工程）（上海地區(qū)）中沒有的材料價(jià)格由承包人按發(fā)包人相關(guān)制度規(guī)定報(bào)發(fā)包人核批為準(zhǔn)。(4)管理費(fèi)率、利潤費(fèi)率等嚴(yán)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)中的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有的按滬建管【2016】號(hào)42文件規(guī)定的下限執(zhí)行。(5)稅金，嚴(yán)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)中的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇國家政策調(diào)整，則按國家及上海市有關(guān)規(guī)定調(diào)整。2①合同簽訂后，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方審核通過后向財(cái)政申請(qǐng)支付合同價(jià)30%；②全部房屋拆除工作完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，交齊符合檔案要求的資料，乙方向甲方提交完整項(xiàng)目結(jié)算資料后，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方審核通過后向財(cái)政申請(qǐng)支付至合同金額的80%；③項(xiàng)目結(jié)算審價(jià)完成后，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方審核通過后向財(cái)政申請(qǐng)支付至審定總價(jià)的95%；④項(xiàng)目審計(jì)完成后，按照審計(jì)金額支付剩余尾款。最終結(jié)算金額不超可研批復(fù)金額。