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1第一部分合同書項(xiàng)目名稱：句容市華陽社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)合同合同編號(hào)：JSZC-321183-JZCG-G2025-0009001甲方：句容市華陽社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心乙方：安徽省鵬徽市場(chǎng)管理服務(wù)集團(tuán)有限公司簽訂日期：2025年7月9日2根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定和JSZC-321183-JZCG-G2025-0009（項(xiàng)目編號(hào)）的招標(biāo)結(jié)果，按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和綠色的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為句容市華陽社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)。建筑總面積16000平方米。此次招標(biāo)內(nèi)容為對(duì)上述管理范圍和內(nèi)容提供保潔、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。項(xiàng)目所屬行業(yè)：物業(yè)管理。一1合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)的前提下，組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同第一部分、第二部分、第三部分及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112中標(biāo)或者成交通知書；113投標(biāo)或者響應(yīng)文件（含澄清或者說明文件）；114采購(gòu)文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購(gòu)文件。12貨物（可附貨物清單）121貨物名稱、品牌、規(guī)格型號(hào)等：/；122貨物數(shù)量：/；123貨物質(zhì)量：/；124詳細(xì)貨物清單可在合同專用條款中列出13服務(wù)（可附服務(wù)清單）131服務(wù)內(nèi)容：句容市華陽社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理保潔服務(wù)；132服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件；133技術(shù)保障：詳見招標(biāo)文件；3134服務(wù)人員組成：詳見招標(biāo)文件；14合同金額合同金額包括提供招標(biāo)范圍內(nèi)確定的采購(gòu)內(nèi)容、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。同時(shí)，除非合同條款中另有規(guī)定，合同總金額在合同履行期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)。本項(xiàng)目采用以下第141條款規(guī)定的計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。141總價(jià)合同。本合同總價(jià)（含稅）為：￥2,171,62607元/3年（大寫：貳佰壹拾柒萬壹仟陸佰貳拾陸元零柒分人民幣）/叁年。142單價(jià)合同，本合同單價(jià)（含稅）標(biāo)準(zhǔn)為：/。計(jì)量方式為：合同專用條款142。單價(jià)合同，在合同履行期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際完成的工作量據(jù)實(shí)結(jié)算，但結(jié)算總價(jià)上限不得超過預(yù)算金額或者雙方確定的金額￥/元（大寫：/元人民幣）。143其他計(jì)價(jià)方式：/。15履約保證金乙方否（是/否）需要支付履約保證金。若需要支付履約保證金的，則：151履約保證金的比例為合同金額的/%；（提醒：履約保證金的比例不得超過合同金額的10%）152履約保證金支付方式詳見合同專用條款152；153如果乙方不履行合同，履約保證金不予退還；如果乙方未能按合同約定全面履行義務(wù)，那么甲方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償或賠償，同時(shí)不影響甲方要求乙方承擔(dān)合同約定的超過履約保證金的違約責(zé)任的權(quán)利；154甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束后及時(shí)退還履約保證金。甲方在項(xiàng)目通過驗(yàn)收之日起5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還乙方（出具保函、保險(xiǎn)保單的費(fèi)用不予退還），逾期退還的，乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延退還一日的應(yīng)退還而未退還金額的/%計(jì)算，最高限額為本合同履約保證金的/%。416預(yù)付款乙方需要（需要/不需要）甲方支付預(yù)付款。若需要支付預(yù)付款的，則：161預(yù)付款比例、支付方式、時(shí)間詳見合同專用條款161；17資金支付171甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，及時(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后及時(shí)將合同款支付完畢。對(duì)于滿足合同約定支付條件的，甲方自收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)將資金支付到合同約定的乙方賬戶，有條件的甲方可以即時(shí)支付。甲方不得以機(jī)構(gòu)變動(dòng)、人員更替、政策調(diào)整、單位放假等為由延遲付款。172資金支付的方式、時(shí)間和條件詳見合同專用條款172。18貨物（服務(wù)）交付期限、地點(diǎn)和方式181交付期限：詳見合同專用條款181；182交付地點(diǎn)：詳見合同專用條款182；183交付方式：詳見合同專用條款183。19違約責(zé)任191除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點(diǎn)和方式交付貨物或服務(wù)，那么甲方可要求乙方支付違約金，每延遲一日，違約金按合同金額的/%/計(jì)算，最高限額為本合同金額的/%；遲延交付貨物或服務(wù)的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時(shí)，書面通知乙方解除本合同；192除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款，乙方可要求甲方支付違約金，每延遲一日，違約金按應(yīng)付而未付款的/%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的/%；遲延付款的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時(shí)，書面通知甲方解除本合同；193除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即：提供或給予或接受或索取任何財(cái)物或其他好處或者采取其他不正當(dāng)手段影響對(duì)方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行