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1政府采購(gòu)合同項(xiàng)目名稱(chēng):鎮(zhèn)江市云臺(tái)居住房產(chǎn)管理處2025年市直管公房修繕工程項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321100-LXDL-C2025-0020委托方（甲方）鎮(zhèn)江市云臺(tái)居住房產(chǎn)管理處受托方（乙方）__江蘇鎮(zhèn)江建設(shè)集團(tuán)有限公司____簽訂日期：二〇二五年九月九日（參考格式，本合同條款在正式簽署前可具體補(bǔ)充細(xì)化，僅作參考，最終合同以采購(gòu)人法務(wù)審查通過(guò)的版本為準(zhǔn)）2第一條簽約方11甲方：鎮(zhèn)江市云臺(tái)居住房產(chǎn)管理處地址：鎮(zhèn)江市綠竹苑1幢12乙方：江蘇鎮(zhèn)江建設(shè)集團(tuán)有限公司地址：鎮(zhèn)江市北府路108號(hào)第二條下列關(guān)于JSZC-321100-LXDL-C2025-0020的磋商文件、乙方提交的磋商響應(yīng)文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（1）磋商承諾函；（2）磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)表（最終）；（3）技術(shù)響應(yīng)文件；（4）服務(wù)承諾；（5）成交通知書(shū)；（6）甲方、乙方商定的其他必要文件。第三條合同范圍和條件31本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定相一致。第四條標(biāo)的物41本合同所提供的標(biāo)的物詳見(jiàn)“磋商文件及磋商響應(yīng)文件：服務(wù)清單及報(bào)價(jià)表”（本項(xiàng)目為交鑰匙項(xiàng)目，乙方必須完全實(shí)現(xiàn)磋商文件中的采購(gòu)需求，如有不足或缺陷，由乙方自行負(fù)責(zé)彌補(bǔ)，甲方不再承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用）。第五條合同金額51根據(jù)上述合同文件要求，合同總金額（大寫(xiě)）為人民幣叁佰貳拾陸萬(wàn)肆仟叁佰捌拾玖元陸角叁分整，￥326438963元（項(xiàng)目增加費(fèi)用不得超過(guò)原合同金額的10％，同時(shí)雙方必須簽訂補(bǔ)充合同），分項(xiàng)價(jià)格在乙方提交的報(bào)價(jià)表中有明確規(guī)定。乙方承擔(dān)包裝運(yùn)輸、安裝調(diào)試費(fèi)用。第六條付款方式61合同簽訂后采購(gòu)人收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)付至合同總款的30%（如成交供應(yīng)商不需支付此項(xiàng)費(fèi)用的，采購(gòu)方可不支付，本項(xiàng)費(fèi)用連同后期一并支付）。62項(xiàng)目完成后，由甲方按財(cái)政資金撥付進(jìn)度支付。63甲方開(kāi)票信息：名稱(chēng)：鎮(zhèn)江市云臺(tái)居住房產(chǎn)管理處稅號(hào)：12321100468658895864乙方帳戶信息：開(kāi)戶單位：江蘇鎮(zhèn)江建設(shè)集團(tuán)有限公司開(kāi)戶行：建行鎮(zhèn)江市分行營(yíng)業(yè)部帳號(hào)：3200*98813第七條提出異議的時(shí)間和方法71乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應(yīng)在10日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。第八條服務(wù)要求81供應(yīng)商須在響應(yīng)磋商文件前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。82本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到最新國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。所供的項(xiàng)目服務(wù)必須遵守國(guó)家頒布標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。83中標(biāo)單位的項(xiàng)目經(jīng)理必須每天要在現(xiàn)場(chǎng)全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工。84在免費(fèi)質(zhì)保期內(nèi)，供應(yīng)商須對(duì)由于工程本身質(zhì)量原因造成的任何缺損進(jìn)行免費(fèi)修補(bǔ)或更3換。85甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。須按采購(gòu)人要求項(xiàng)目的所有工作內(nèi)容在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)實(shí)施完畢。86由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。87工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)乙方竣工日期。提交項(xiàng)目驗(yàn)收的所需的全部技術(shù)資料。88本工程應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保質(zhì)量要求,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。89對(duì)甲方發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)充修改。工程交付尚未使用期間凡屬工程遺留問(wèn)題，乙方在接到甲方書(shū)面通知后三天內(nèi)組織整改。逾期甲方將組織整改，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。810中標(biāo)人在履行合同過(guò)程中，一切事故的責(zé)任由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。811供應(yīng)商對(duì)該工程所使用的全部材料、配件及工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供的全免費(fèi)質(zhì)保期與主合同保持一致，從工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，免費(fèi)質(zhì)保期間除人為損壞，其他質(zhì)量問(wèn)題24小時(shí)內(nèi)到位維修。812通過(guò)驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)乙方必須將施工隊(duì)伍、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等全部撤清，所有建筑垃圾等必須清運(yùn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)平整、整潔，塔吊、井架基礎(chǔ)等清理完成，如不清運(yùn)，甲方委托清運(yùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)在決算中扣除；甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施應(yīng)完好，損壞需賠償。第九條工期及服務(wù)地點(diǎn)91工期：合同簽訂之日起至2025年12月10日之前完工。92服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。第十條爭(zhēng)議解決101對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，雙方選擇向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。102如對(duì)任何爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，除爭(zhēng)議事項(xiàng)或爭(zhēng)議事項(xiàng)所涉及的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其它義務(wù)。第十一條甲、乙雙方違約責(zé)任111甲方違約責(zé)任1111合同簽訂后，由于甲方原因停止項(xiàng)目而終止合同的，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作前，乙方必須全額返還預(yù)付款；乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，但因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目停止和終止，甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付合同款。112乙方違約責(zé)任1121合同簽訂后，由于乙方原因停止項(xiàng)目而終止合同的，甲方有權(quán)不支付乙方剩余合同款。1122在甲方提供了必要的工作，并且保證了合同款按時(shí)到位，乙方提供的服務(wù)未能達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量要求時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求立即進(jìn)行整改，同時(shí)應(yīng)向甲方賠償損失費(fèi)，損失費(fèi)以每拖延項(xiàng)目一天按合同款的01％計(jì)算，但損失費(fèi)的總數(shù)不超過(guò)合同總款的3%。當(dāng)乙方經(jīng)過(guò)三次整改仍不能達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求，或項(xiàng)目延期超過(guò)30日時(shí)，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方支付的預(yù)付款，同時(shí)支付合同總價(jià)30%的違約金。項(xiàng)目拖延當(dāng)因不可抗力、甲方違約等影響作業(yè)的客觀原因造成的項(xiàng)目拖期，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。1123乙方須在約定的項(xiàng)目工期內(nèi)完成并通過(guò)驗(yàn)收，因項(xiàng)目未通過(guò)驗(yàn)收而延期的，每延期一天扣罰500元。項(xiàng)目經(jīng)三次驗(yàn)收后仍未通過(guò)的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方支付的預(yù)付款，同時(shí)支付合同總價(jià)30%的違約金。41124在甲方根據(jù)上述規(guī)定，終止了全部或部分合同后，甲方可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購(gòu)買(mǎi)與未提供服務(wù)類(lèi)似的服務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似服務(wù)所超出的那部分費(fèi)用負(fù)責(zé)。第十二條轉(zhuǎn)讓121為保證本項(xiàng)目的質(zhì)量，該項(xiàng)目不得違法轉(zhuǎn)包分包，如乙方違法轉(zhuǎn)包分包的，甲方可以無(wú)條件終止合同并且有權(quán)拒絕支付全部合同款，乙方應(yīng)向甲方賠償合同金額30%的違約金。第十三條不可抗力131如果雙方由于不可抗拒力的任何事故（須經(jīng)雙方認(rèn)同），致使影響合同履行時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限相當(dāng)于事故影響的時(shí)間。132本條所述的“不可抗拒力”系指雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)的事件。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震以及其他雙方商定的事件。133受事故影響的一方應(yīng)在不可抗拒力事故發(fā)后盡快以包括但不限于傳真等方式通知對(duì)方，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。第十四條合同生效及其它141合同應(yīng)在甲方、乙方簽字蓋章后生效。142本合同一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，見(jiàn)證方執(zhí)貳份。143本合同履行所發(fā)生的合同糾紛，甲方與乙方進(jìn)行處理，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。144本合同在執(zhí)行過(guò)程中，原定內(nèi)容需修改的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商和簽署協(xié)議，并將此協(xié)議提供一份給采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。該協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分。145本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。（以下無(wú)正文）甲方(單位蓋章)：鎮(zhèn)江市云臺(tái)居住房產(chǎn)管理處乙方(單位蓋章)：江蘇鎮(zhèn)江建設(shè)集團(tuán)有限公司單位地址：鎮(zhèn)江市綠竹苑1幢單位地址：鎮(zhèn)江市北府路108號(hào)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：0511-85341728代表簽字：代表簽字：合同簽訂日期：2025年9月9日注：（1）以上為中標(biāo)后簽定本項(xiàng)目合同的通用條款，不得進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改，專(zhuān)用條款將由甲方與乙方結(jié)合本項(xiàng)目具體情況協(xié)商后簽訂。（2）甲方和乙方應(yīng)在成交通知書(shū)發(fā)放15天內(nèi)簽訂本項(xiàng)目正式合同。如果乙方不履行簽訂正式合同的義務(wù)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)取消乙方的中標(biāo)資格，乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如果甲方不履行簽訂正式合同的義務(wù)，則按照《政府采購(gòu)法》規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。