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玉溪市新平縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)（老農(nóng)經(jīng)局等37個(gè)小區(qū)）改造項(xiàng)目二期（施工監(jiān)理服務(wù)）建設(shè)工程監(jiān)理合同委托單位：新平縣交通建設(shè)投資有限公司監(jiān)理單位：云南昭朝工程咨詢有限公司簽訂日期：2025年8月1日1第一部分合同協(xié)議書(shū)新平縣交通建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）為實(shí)施玉溪市新平縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)（老農(nóng)經(jīng)局等37個(gè)小區(qū)）改造項(xiàng)目二期（施工監(jiān)理服務(wù)）（項(xiàng)目名稱），已接受云南昭朝工程咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理人”）對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)。委托人和監(jiān)理人共同達(dá)成如下協(xié)議。1本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)；（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（3）專用合同條款；（4）通用合同條款；（5）委托人要求；（6）監(jiān)理大綱；（7）其他合同文件。2上述合同文件互相補(bǔ)充和解釋。如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處，以上述文件的排列順序在先者為準(zhǔn)。3簽約合同價(jià)（1）合同暫定價(jià)款：人民幣50295777元（大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)零貳仟玖佰伍拾柒元整），中標(biāo)綜合費(fèi)率：148%。具體為：本工程計(jì)費(fèi)基數(shù)暫按3398363277萬(wàn)元計(jì)算；本工程暫定計(jì)費(fèi)基數(shù)（3398363277萬(wàn)元）×中標(biāo)綜合費(fèi)率（148%）=合同暫定價(jià)款50295777（萬(wàn)元）（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法：本監(jiān)理服務(wù)費(fèi)最終結(jié)算以審核定案的建安工程費(fèi)作為基數(shù)×中標(biāo)率。24總監(jiān)理工程師：施情能身份證號(hào)碼：532127197503030037，證書(shū)編號(hào)：2210014673。5監(jiān)理工作質(zhì)量符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求：符合國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范要求，執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家（行業(yè)）、地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真、全面履行《監(jiān)理合同》及監(jiān)理服務(wù)承諾，確保所監(jiān)理的工程達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。6、工程規(guī)模：本項(xiàng)目將對(duì)新平縣城老農(nóng)經(jīng)局涉及19個(gè)老舊小區(qū)，31棟建筑，472戶，43個(gè)單元，建筑面積474萬(wàn)平方米。主體改造：建筑面積474萬(wàn)平方米，外立面改造面積13090平方米，屋面改造面積774343平方米；建設(shè)配套基礎(chǔ)設(shè)施：消防管網(wǎng)324公里，雨污管道684公里，排水溝318公里，鋼筋砼化糞池28個(gè)，電力電信管網(wǎng)499公里，安裝庭院燈82盞，新建物業(yè)管理系統(tǒng)19套，智能門禁系統(tǒng)43套，車輛管理系統(tǒng)19套，訪客管理系統(tǒng)19套，視頻監(jiān)控系統(tǒng)19套，人臉卡口系統(tǒng)19套，一鍵報(bào)警系統(tǒng)12套，新建充電樁82個(gè)，新建門衛(wèi)室2個(gè)，室外道路場(chǎng)地建設(shè)16734平方米，圍墻改造1340米，花池改造27個(gè)，非機(jī)動(dòng)車棚建設(shè)952平方米，分類垃圾箱設(shè)置65個(gè)，宣傳欄設(shè)置26個(gè)，景觀亭廊7個(gè)，停車位建設(shè)658650平方米，喬木種植230株，灌木地被種植4000平方米，改造衛(wèi)生間6座，養(yǎng)老設(shè)施用房573平方米（具體工程內(nèi)容以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。7工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：概算總投資742137萬(wàn)元，其中建安費(fèi)暫估為675015萬(wàn)元。8監(jiān)理人承諾按合同約定承擔(dān)工程的監(jiān)理工作。9委托人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向監(jiān)理人支付合同價(jià)款。10監(jiān)理人計(jì)劃開(kāi)始監(jiān)理日期：2025年8月4日，實(shí)際日期按照委托人3在開(kāi)始監(jiān)理通知中載明的開(kāi)始監(jiān)理日期為準(zhǔn)。監(jiān)理服務(wù)期限為自監(jiān)理合同簽訂之日起至全部施工工程缺陷責(zé)任期滿止，其中缺陷責(zé)任階段監(jiān)理服務(wù)按國(guó)家規(guī)定的各分部工程保修期限為準(zhǔn)；并按要求完成資料歸檔。11本合同協(xié)議書(shū)一式捌份，合同雙方各執(zhí)肆份。12合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。委托人：新平縣交通建設(shè)投資有限公司（蓋單位章）監(jiān)理人：云南昭朝工程咨詢有限公司（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）2025年8月1日2025年8月1日