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1第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：溫嶺市城西街道合岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社承包人（全稱）：臺(tái)州珩峰建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就溫嶺市城西街道合岙村XQ070209地塊綜合樓新建工程工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：溫嶺市城西街道合岙村XQ070209地塊綜合樓新建工程。2工程地點(diǎn)：溫嶺市城西街道合岙村。3工程項(xiàng)目代碼：2311-331081-04-01-455645。4資金來源：自籌。5工程內(nèi)容：溫嶺市城西街道合岙村XQ070209地塊綜合樓新建工程為八層（局部九層）綜合樓，總建筑面積560139m2（其中地上建筑面積40677m2，地下建筑面積153369m2），框架結(jié)構(gòu)，建筑高度328m。51基礎(chǔ)：樁基采用Φ600混凝土鉆孔灌注樁，有效樁長48m，共33根，Φ700混凝土鉆孔灌注樁，有效樁長70m，共42根?；A(chǔ)采用鋼筋混凝樁承臺(tái)+防水板基礎(chǔ)。52混凝土：墊層為C20砼，基礎(chǔ)為C35砼，二層樓面（4650標(biāo)高）以下柱為C40砼、二層樓面~五層樓面（16650標(biāo)高）柱為C35砼、五層樓面以上柱為C30砼，一層樓面（-0050標(biāo)高）及以下梁板為C35砼、一層樓面以上梁板均為C30砼，大部分板采用預(yù)制構(gòu)件形式。構(gòu)造柱及過梁為C25砼。以上混凝土均為商品砼。53砌體：±0000以下采用MU20混凝土實(shí)心磚、DMM100干混砂漿砌筑，±0000以上外墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊B07(A50)、內(nèi)墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊B06(A35)、DMM50干混砂漿砌筑，衛(wèi)生間內(nèi)墻采用燒結(jié)頁巖多孔磚MU10、DMM50干混砂漿砌筑。54門窗：成品木質(zhì)防火門、成品實(shí)木門、鋁合金斷橋隔熱門窗。55外墻面：玻璃幕墻，鋁板干掛，外墻涂料。56樓地面：消控室為防靜電地板，樓梯間為水泥砂漿樓地面，衛(wèi)生間為JS防水涂料，其余為細(xì)石混凝土樓地面。57內(nèi)墻面：衛(wèi)生間為JSP防水涂料，樓梯間、設(shè)備平臺(tái)為白色無機(jī)涂料，其余為水泥砂漿墻面。58天棚面：衛(wèi)生間為防水涂料，樓梯間、設(shè)備平臺(tái)為白色無機(jī)涂料，其余為水泥砂漿飾面。59上人保溫屋面、不上人保溫屋面：輕集料砼找坡（最薄30厚）+20厚水泥砂漿找平+15厚高分子防水卷材+15厚聚氨脂防水涂料+20厚無胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材+140厚擠塑聚苯板+土工布隔離層+50厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配φ6@150鋼筋網(wǎng)）。種植屋面：輕集料砼找坡（最薄30厚）+20厚水泥砂漿找平+15厚高分子防水卷材+15厚聚氨脂防水涂料+4厚無胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材（耐根穿刺）+140厚擠塑聚苯板+土工布隔離層+20厚水泥砂漿找平（上部做法參景觀，計(jì)入室外附屬）。地下室非種植頂板：15厚非固化橡膠瀝青防水涂膜+152厚高分子防水卷材（耐根穿刺）+10厚低標(biāo)號(hào)砂漿隔離層+50厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配φ4@200鋼筋網(wǎng)）+丙綸無紡布一層（上部做法參景觀，計(jì)入室外附屬）。510幕墻工程：采用顯豎隱橫、顯豎顯橫玻璃幕墻形式。采用150系列鋁合金立柱，70*65鋁合金橫梁，玻璃面板四邊采用鋁合金壓座連續(xù)布置。鋁合金型材表面氟碳噴涂，玻璃采用5+114pvb+5LOW-E+12A+6鋼化中空超白玻璃。511室外工程主要包括：圍墻、景觀、綠化、雨污水等。圍墻長934米，雨污水工程中，設(shè)置污水管及雨水管，其中污水管采用PE100實(shí)壁管，雨水管采用HDPE-A纏繞管，設(shè)置隔油池2座，化糞池1座。設(shè)置雨水收集池及海綿城市相關(guān)內(nèi)容。景觀內(nèi)含鋪裝、側(cè)石擋墻等。綠化栽植黃山欒樹、晚櫻、茶花、茶梅球、金森女貞球、大葉女貞、春鵑、花葉良姜、火焰南天竹、八仙花、細(xì)葉萼距花、小葉梔子花、金森女貞、蘆葦、花葉美人蕉(紅花\黃花)、再力花、金葉石菖蒲、千屈菜、常綠鳶尾、馬尼拉草皮。512安裝工程主要包括：電氣、消防電、給排水、消防水、室外給水及室外消火栓等。6工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)的土建工程（含樁基）、安裝工程及室外附屬工程等。二、合同工期計(jì)劃開工日期：2025年04月16日。計(jì)劃竣工日期：2026年04月15日。工期總?cè)諝v天數(shù)：365天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）壹仟玖佰玖拾捌萬肆仟叁佰捌拾叁元整(￥19984383元)；其中：（1）中標(biāo)價(jià)：人民幣（大寫）壹仟玖佰伍拾壹萬柒仟貳佰伍拾叁元整(￥19517253元)；（2）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）伍拾萬零壹仟叁佰伍拾捌元整(￥501358元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）壹拾萬元整(￥100000元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）伍拾萬元整(￥500000元)；（5）渣土消納費(fèi)（含稅）人民幣（大寫）肆拾陸萬柒仟壹佰叁拾元整(￥467130元)。32合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。3發(fā)包人向承包人支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)均須匯入承包人指定的銀行賬戶，承包人收取款項(xiàng)時(shí)開具增值稅發(fā)票。根據(jù)《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，承包人完成本合同項(xiàng)下應(yīng)稅行為的計(jì)稅方式按以下第（2）種方法，并與工程計(jì)價(jià)時(shí)采用的計(jì)稅方法一致。（1）一般計(jì)稅方法。（2）本工程為甲供工程，按簡易計(jì)稅方法。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：陳揚(yáng)。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間