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朔州市人力資源和社會(huì)保障局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)合同合同編號(hào)：11N0124653152025201需方：朔州市人力資源和社會(huì)保障供方：朔州市中大房地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司供方在朔州市營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心組織的朔州市人力資源和社會(huì)保障局勞動(dòng)力市場(chǎng)大樓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：1406992024CCS00142）競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)中成交，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務(wù)條款朔州市人力資源和社會(huì)保障局分為東西兩區(qū)，東區(qū)勞動(dòng)力市場(chǎng)大樓，位于朔州市招遠(yuǎn)路8-1號(hào)，占地約1萬(wàn)平方米，建筑面積6千平方米，西區(qū)人才大樓位于開(kāi)發(fā)北路，占地約1萬(wàn)平方米，建筑面積約5千平方米，供方向需方提供朔州市人力資源和社會(huì)保障局人才大樓物業(yè)管理服務(wù)、保潔服務(wù)、維修維護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格等（詳見(jiàn)后附清單）。二、合同價(jià)格：1、合同總金額人民幣（大寫）：柒拾貳萬(wàn)柒仟玖佰貳拾元整（小寫）：￥727920此價(jià)格為合同執(zhí)行不變價(jià)，不因國(guó)家政策變化而變化。2、合同價(jià)格包括提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用以及稅費(fèi)和利潤(rùn)等所有的費(fèi)用。三、款項(xiàng)支付付款方式：合同簽訂，乙方開(kāi)具正規(guī)合法發(fā)票后（按合同比例分兩次開(kāi)），甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的40%，剩余60%按照季度分次支付。四、服務(wù)及承諾乙方向甲方承諾：完全按照磋商文件和相關(guān)文件承諾服務(wù)。五、服務(wù)1、服務(wù)區(qū)域范圍：（1）本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)建筑面積：12170平方米，單位實(shí)有人數(shù)：約300人。（2）本項(xiàng)目服務(wù)總樓棟數(shù)：2棟（3）本項(xiàng)目服務(wù)建筑物年限：18年（4）本項(xiàng)目服務(wù)主要用房面向公共道路的出口數(shù)：2個(gè)2、服務(wù)期限：一年（2025年12月17日一2026年12月16日）3、服務(wù)地點(diǎn)：朔州市人力資源和社會(huì)保障局六、交驗(yàn)及標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)人按照《政府采購(gòu)法》41條、《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》45條87號(hào)令74條、財(cái)庫(kù)（2016）205號(hào)文件等的規(guī)定編制項(xiàng)目履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)合同內(nèi)容需求，由采購(gòu)人派專人或委托第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。七、需方責(zé)任1、及時(shí)辦理付款手續(xù)。2、負(fù)責(zé)提供工作場(chǎng)地，協(xié)助供方辦理有關(guān)事宜。3、對(duì)合同條款及價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)。八、供方責(zé)任1、保證所提供服務(wù)均為響應(yīng)文件承諾的。2、嚴(yán)格依據(jù)響應(yīng)文件及相關(guān)承諾履行供方責(zé)任。九、不可抗力供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行理由；在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決供需雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成可以向合同簽署所在地法院提出訴訟。十一、合同生效及其他1、合同由供、需雙方代表簽章確認(rèn)后，即行生效。2、合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和磋商文件的前提下協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀(jì)要”形式作為合同附件，與合同具有同等效力。十二、下列文件為本合同不可分割部分1、磋商文件2、響應(yīng)文件3、磋商供應(yīng)商所做的其他承諾需方（章）：供方（章）：法人代表或委托代理人：法人代表或委托代理人：地址：朔州市開(kāi)發(fā)北路人才大樓地址：朔州市開(kāi)發(fā)北路市委家屬院電話：0349-2288399電話：0349-5665550開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行朔州開(kāi)發(fā)南路分理處賬號(hào)：864101040003957日期：2024年12月17日日期：2024年12月17日合同簽訂地點(diǎn)：網(wǎng)上簽約