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1封面梅李鎮(zhèn)華僑城收儲地塊圍墻工程______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價招標(biāo)人:__________________________________________________常熟市梅李鎮(zhèn)人民政府造價咨詢?nèi)?__________________________________________________蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司2025年12月09日(單位蓋章)(單位蓋章)1扉頁梅李鎮(zhèn)華僑城收儲地塊圍墻工程______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價招標(biāo)控制價(小寫):______________________________________________15468259(大寫):_____________________________________________壹拾伍萬肆仟陸佰捌拾貳元伍角玖分招標(biāo)人:______________________常熟市梅李鎮(zhèn)人民政府造價咨詢?nèi)?_____________________蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司法定代表人或其授權(quán)人:____________________馬艷法定代表人或其授權(quán)人:_____________________楊江瑜編制人:______________________滕凌旗復(fù)核人:_______________________浦曉峰編制時間:2025年12月09日復(fù)核時間:2025年12月09日(單位蓋章)(單位資質(zhì)專用章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(造價人員簽字蓋專用章)(造價工程師簽字蓋專用章)1工程量清單總說明梅李鎮(zhèn)華僑城收儲地塊圍墻工程招標(biāo)控制價編制說明一、工程概況：本工程為梅李鎮(zhèn)華僑城收儲地塊圍墻工程，主要施工內(nèi)容為：新建圍墻117m。二、編制依據(jù)：1、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）2、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854-2013)3、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50856-2013)4、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）5、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價定額》（2014版）6、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省安裝工程計(jì)價定額》（2014版）7、江蘇省、蘇州市現(xiàn)行相關(guān)造價文件規(guī)定三、費(fèi)用計(jì)算：1、取費(fèi)類別：建筑工程三類。2、暫列金額：按05萬元預(yù)留金列入其他項(xiàng)目暫列金額內(nèi)，各投標(biāo)單位不得讓利、調(diào)整，竣工結(jié)算時按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。3、材料暫估價：無。4、專業(yè)工程暫估價：無。5、本工程計(jì)稅方式采用增值稅一般計(jì)稅方法，稅率為9%。6、甲供材料：無。7、本工程招標(biāo)質(zhì)量要求合格，建設(shè)單位無創(chuàng)優(yōu)要求，按質(zhì)論價費(fèi)用不計(jì)。投標(biāo)人自行創(chuàng)建發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，在報(bào)價中自行考慮結(jié)算時不再增加。8、本工程建設(shè)單位無標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建要求，標(biāo)化增加費(fèi)用不計(jì)。投標(biāo)人自行創(chuàng)建發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，在報(bào)價中自行考慮結(jié)算時不再增加。9、二次搬運(yùn)費(fèi)不計(jì)。10、風(fēng)險費(fèi)用不計(jì)取，執(zhí)行蘇工價[2013]16號文。11、根據(jù)常住建價〔2019〕4號文，“建筑工人實(shí)名制費(fèi)用”在工程造價中計(jì)列。12、根據(jù)蘇住建建〔2020〕26號文，“蘇安碼管理增加費(fèi)”在工程造價中計(jì)列。13、經(jīng)與建設(shè)單位溝通確認(rèn)，智慧工地費(fèi)用在工程造價中不計(jì)列。14、經(jīng)與建設(shè)單位溝通確認(rèn)，本工程的施工圍擋按常規(guī)考慮，不作提升考慮。四、相關(guān)說明：?土建部分：1、招標(biāo)控制價工程量根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行編制，竣工結(jié)算時根據(jù)建設(shè)單位及監(jiān)理確認(rèn)的竣工圖及現(xiàn)場簽證計(jì)取。2、本工程余土不考慮外運(yùn)，就近堆放在旁邊空余場地內(nèi)。3、外墻涂料按中檔考慮。4、工程混凝土全部按商品砼考慮，砌筑、抹灰砂漿均按自拌砂漿考慮。5、本工程項(xiàng)目的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)在措施項(xiàng)目中按項(xiàng)列支，各投標(biāo)單位自行踏勘現(xiàn)場，根據(jù)各自的施工方案自主報(bào)價包干，竣工結(jié)算時不再調(diào)整。6、設(shè)計(jì)圖紙中做法未明確的項(xiàng)目，本工程量清單按常規(guī)通俗做法考慮（詳見工程量清單），竣工結(jié)算時根據(jù)建設(shè)單位確認(rèn)的實(shí)際做法按實(shí)結(jié)算。五、招標(biāo)控制價中工程人工及材料價格：1、定額人工價格執(zhí)行蘇建函價〔2025〕273號文發(fā)布的人工工資指導(dǎo)價。2、工程三材、地材、配件及設(shè)備等材料價格按照《蘇州市2025年11月建設(shè)工程材料信息價》及市場價計(jì)取或按國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌產(chǎn)品價格計(jì)算，其質(zhì)量、技術(shù)參數(shù)需滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。