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秦清夢(mèng)景區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)一期度假區(qū)及度假村區(qū)域總體規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

橫控招[2025]21號(hào)

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為浙江橫店影視城有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目予以公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目名稱(chēng)及范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：秦清夢(mèng)景區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)一期度假區(qū)及度假村區(qū)域總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

2.2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

2.2.1項(xiàng)目概況：浙江省東陽(yáng)市橫店鎮(zhèn)影視大道與萬(wàn)盛街之間、醫(yī)學(xué)路/清明上河圖路與長(zhǎng)征路之間地塊，地塊內(nèi)主要有秦王宮、清明上河圖、夢(mèng)幻谷（含水世界）三個(gè)景區(qū)，及其周邊酒店群。因橫店影視城發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，計(jì)劃于近期將秦、清景區(qū)合并經(jīng)營(yíng)，于中長(zhǎng)期將秦、清、夢(mèng)三個(gè)景區(qū)合并經(jīng)營(yíng)。

2.2.2招標(biāo)范圍：

項(xiàng)目用地面積：130.8萬(wàn)平方米（130.8公頃，1962畝），具體區(qū)塊詳下圖紅色虛線(xiàn)范圍

3.設(shè)計(jì)內(nèi)容（包括但不限于以下內(nèi)容)

設(shè)計(jì)內(nèi)容由三部分組成：

第一部分：通過(guò)上位規(guī)劃、收集現(xiàn)狀的問(wèn)題和資料調(diào)研，結(jié)合秦王宮、清明上河圖、夢(mèng)幻谷三大景區(qū)和周邊酒店群的融合發(fā)展對(duì)土地利用、功能結(jié)構(gòu)、交通、業(yè)態(tài)、景觀風(fēng)貌、空間、存量及閑置建筑和設(shè)施、景區(qū)之間的關(guān)聯(lián)空間等進(jìn)行綜合分析，形成完整的現(xiàn)狀綜合分析和建議報(bào)告，完成項(xiàng)目的總體定位和規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)；

第二部分：根據(jù)橫店鎮(zhèn)規(guī)劃結(jié)合本項(xiàng)目周邊的交通體系，對(duì)三大景區(qū)合并運(yùn)營(yíng)的整體交通組織、周邊路網(wǎng)銜接、內(nèi)部道路系統(tǒng)、廣場(chǎng)、停車(chē)系統(tǒng)、慢行交通系統(tǒng)、公共交通與接駁系統(tǒng)等的專(zhuān)項(xiàng)分析和規(guī)劃，對(duì)三大景區(qū)合并后主次游覽線(xiàn)路、游客動(dòng)線(xiàn)銜接、景區(qū)之間融合空間的交通銜接、后勤動(dòng)線(xiàn)等作出專(zhuān)項(xiàng)分析和規(guī)劃；結(jié)合現(xiàn)狀提交分期實(shí)施規(guī)劃；

第三部分：對(duì)景觀風(fēng)貌控制、景觀與開(kāi)放空間規(guī)劃、三大景區(qū)之間的關(guān)聯(lián)空間、業(yè)態(tài)互補(bǔ)、存量及閑置建筑和設(shè)施的有效利用、酒店群與景區(qū)的融合等作出分析和規(guī)劃；結(jié)合第一第二部分的內(nèi)容形成完整的概念規(guī)劃方案、規(guī)劃方案；

4.設(shè)計(jì)成果（包括但不限于以下內(nèi)容)：

設(shè)計(jì)成果由四部分組成：

第一部分：完整的現(xiàn)狀綜合分析和建議報(bào)告，完成項(xiàng)目的總體定位和規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)（圖紙和文字說(shuō)明）；

第二部分：

1、提交完整的總體交通系統(tǒng)概念規(guī)劃方案（至少二個(gè)）、概念規(guī)劃方案深化、規(guī)劃方案文本；本部分的設(shè)計(jì)總說(shuō)明（整體交通組織、周邊路網(wǎng)銜接、內(nèi)部道路系統(tǒng)、廣場(chǎng)、停車(chē)系統(tǒng)、慢行交通系統(tǒng)、公共交通與接駁系統(tǒng)規(guī)劃圖；提交三大景區(qū)合并后主次游覽線(xiàn)路、游客動(dòng)線(xiàn)銜接、景區(qū)之間融合空間的交通銜接、后勤動(dòng)線(xiàn)等的規(guī)劃圖；結(jié)合現(xiàn)狀提交分期實(shí)施規(guī)劃）；

第三部分：

1、提交景觀風(fēng)貌控制、景觀與開(kāi)放空間規(guī)劃、三大景區(qū)之間的關(guān)聯(lián)空間、業(yè)態(tài)互補(bǔ)、優(yōu)化現(xiàn)有空間和基礎(chǔ)設(shè)施提升、存量及閑置建筑和設(shè)施的有效利用、酒店群與景區(qū)的融合等作出分析和規(guī)劃圖及說(shuō)明；

2、結(jié)合第一第二部分的內(nèi)容提交完整的本項(xiàng)目概念規(guī)劃方案文本（至少二個(gè)）；規(guī)劃方案文本（設(shè)計(jì)總說(shuō)明、含目標(biāo)

中國(guó)采招網(wǎng)#（bi dcenter.com.cn）

第四部分：

1、整體鳥(niǎo)瞰圖4張；

5、設(shè)計(jì)深度和質(zhì)量要求

1、按照建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》及地方法定編制深度要求。并滿(mǎn)足招標(biāo)人的要求以及橫店集團(tuán)內(nèi)審和專(zhuān)家評(píng)審的要求。

2、提交的規(guī)劃方案對(duì)于三大景區(qū)的合并及周邊酒店群具有針對(duì)性，可以指導(dǎo)下一步建設(shè)落地。

6.設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)服務(wù)周期

接到中標(biāo)通知書(shū)后45個(gè)日歷天內(nèi)完成項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)服務(wù)周期：接到中標(biāo)通知書(shū)后起至規(guī)劃設(shè)計(jì)成果通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審并最終提交成果稿之日止。

 7.投標(biāo)人資格要求

7.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

7.2具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)。

7.3設(shè)計(jì)單位提供類(lèi)似案例及合同證明文件等相關(guān)資料。

7.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

8.招標(biāo)文件的獲取

8.1 本次招標(biāo)不進(jìn)行紙質(zhì)招標(biāo)文件的發(fā)放。請(qǐng)于2025年9月30日起按以下方式自行下載資料。

8.1.1從百度網(wǎng)盤(pán)鏈接：https://pan.baidu.com/s/1C81Udf7zxyVDfNpjC_RsAA提取碼：1234，中下載招標(biāo)文件等電子版。

8.1.2 采招網(wǎng)http://www.situma.cn/網(wǎng)址中，招標(biāo)公告或標(biāo)書(shū)下載中搜索工程名稱(chēng)，在招標(biāo)公告下方下載招標(biāo)附件。

8.2潛在投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件并在投標(biāo)截止時(shí)間5日前以電子郵件形式直接向招標(biāo)人提交問(wèn)題。招標(biāo)文件的澄清、修改或招標(biāo)補(bǔ)充文件等從百度網(wǎng)盤(pán)中下載，請(qǐng)投標(biāo)人時(shí)刻關(guān)注。因未及時(shí)知悉補(bǔ)遺文件內(nèi)容而引起投標(biāo)文件無(wú)效或否決的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

9.投標(biāo)文件遞交

9.1 投標(biāo)文件(紙質(zhì))遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間同開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2025年10月20日13:30，投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：浙江省東陽(yáng)市橫店鎮(zhèn)華夏大道533號(hào)橫店影視辦公大樓五樓19#會(huì)議室。

9.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

10. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：浙江橫店影視城有限公司

地    址：東陽(yáng)市橫店鎮(zhèn)華夏大道533號(hào)     郵  編:322118

聯(lián) 系 人：呂女士 13566920766　

郵 箱:lvyimei@hengdianworld.com

技術(shù)聯(lián)系人：盧先生 13905899178       

招標(biāo)管理單位：橫店集團(tuán)控股有限公司

聯(lián)系人：樓先生  15867987790      郵箱：hdztb@hengdian.com

舉報(bào)電話(huà)：胡先生  0579-86596076   舉報(bào)郵箱：faji@hengdian.com

浙江橫店影視城有限公司

                               2025年9月30日