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重慶市國(guó)匯中心項(xiàng)目電梯日常維保公開(kāi)招標(biāo)公告

重慶市南岸區(qū)國(guó)匯中心項(xiàng)目對(duì)12臺(tái)奧的斯品牌、7臺(tái)上海三菱電梯日常維保進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎在重慶市市場(chǎng)監(jiān)督管理局注冊(cè)的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》乘客電梯、載貨電梯提升速度≤6米/秒資質(zhì)。在重慶市區(qū)域內(nèi)有3個(gè)5甲寫字樓項(xiàng)目或商業(yè)綜合體項(xiàng)目梯速4米/秒以上(含4米)，并有《奧的斯》《上海三菱》品牌高速電梯維保3年以上經(jīng)驗(yàn)的單位前來(lái)投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱

國(guó)匯中心項(xiàng)目電梯日常維保工程。

二、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及概述

（一）項(xiàng)目總體說(shuō)明：

1、國(guó)匯中心于2012年投入使用，地上54層、22層的雙塔樓及地下車庫(kù)三層，由5甲寫字樓及奢華品牌酒店組成；整個(gè)項(xiàng)目采用奧的斯品牌電梯12臺(tái)、上海三菱品牌8臺(tái)，供凱賓國(guó)際及寫字樓日常使用。

2、建筑位置地點(diǎn)：重慶市南岸區(qū)江南大道2號(hào)。

（二）項(xiàng)目實(shí)施范圍及實(shí)施規(guī)范：

國(guó)匯中心項(xiàng)目電梯見(jiàn)下表：

（二）、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

①電梯維修保養(yǎng)規(guī)則TSG T5002-2017

②特種設(shè)備使用管理規(guī)則TSG 08-2017

③重慶市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)范DB33/ 728—2009

④電梯維修規(guī)范GB/T  18775-2009

⑤提高在用電梯安全性規(guī)范GB/T 24804-2023

⑥電梯安裝使用維護(hù)說(shuō)明書

⑦維保合同

（三）、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：

電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則TSG T7001—2023

  以上規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)不論有無(wú)年代號(hào)，除有特別說(shuō)明的以外，均以最新有效版本為準(zhǔn)。

（四）、服務(wù)期限：2025年11月1日至2026年10月31日

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、具有法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的服務(wù)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在服務(wù)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、近3年內(nèi)不存在違反招投標(biāo)和政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)的禁止行為；

7、法人代表及財(cái)務(wù)主管在本次投標(biāo)活動(dòng)前五年內(nèi)沒(méi)有刑事犯罪記錄，沒(méi)有行賄或者偷稅漏稅等欺詐行為；

8、具有特種設(shè)備安裝維修保養(yǎng)許可乘客電梯、載貨電梯提升速度≧6米/秒，資質(zhì)；（資質(zhì)如因國(guó)家政策調(diào)整的按法定有效文件認(rèn)定）

9、重慶市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局電梯維修保養(yǎng)備案證明文件；

10、對(duì)標(biāo)5甲寫字樓或商業(yè)綜合體，同等品牌電梯維保大修業(yè)績(jī)證明文件；

11、本次招標(biāo)不接受掛靠、轉(zhuǎn)分包；

12、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)文件要求

（一）投標(biāo)文件包含內(nèi)容：

1、法定代表人授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（原件備查）、特種設(shè)備安裝改造修理許可資質(zhì)證書；

2、報(bào)價(jià)函（報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)方式：包干總價(jià)計(jì)價(jià)）；

3、報(bào)價(jià)函必須注明增值稅專票稅率；

4、標(biāo)書必須留投標(biāo)人聯(lián)系電話號(hào)碼；

5、工作組織方案及全年工作計(jì)劃；

6、技術(shù)能力證明材料（證明材料不限，可以為投標(biāo)人自行提供的中標(biāo)承諾函）。

（二）其他要求：

1、上述文件均需加蓋投標(biāo)人公章；

2、投標(biāo)文件份數(shù)：1份；

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)密封：投標(biāo)文件裝入檔案袋內(nèi)，封口處加蓋投標(biāo)人公章。報(bào)價(jià)文件未密封或密封不嚴(yán)，將不予接受；

4、文件統(tǒng)一格式，用A4幅面紙張打印。

五、標(biāo)書領(lǐng)取方式、投標(biāo)方式及截至日期

（一）標(biāo)書領(lǐng)取方式

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年 9月29日至2025年10月9日（遇法定假日、公休日除外）每日早上09點(diǎn)30分至下午16點(diǎn)30分在重慶市南岸區(qū)江南大道2號(hào)國(guó)匯中心項(xiàng)目負(fù)一樓，渝凱物業(yè)管理有限公司行政辦公室領(lǐng)取招標(biāo)文件或采招網(wǎng)www.situma.cn進(jìn)行下載。 

2、現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取招標(biāo)文件需備齊資料，法定代表人授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、特種設(shè)備安裝改造修理許可證A級(jí)資質(zhì)證書（加蓋公司鮮章）及身份證（資質(zhì)如因國(guó)家政策調(diào)整的按法定有效文件認(rèn)定）。

（二）標(biāo)書送達(dá)截止時(shí)間：2025年10月10日上午11時(shí)30分前。

（三）標(biāo)書送達(dá)方式：在截止日前，以現(xiàn)場(chǎng)登記遞交的方式。

地址：重慶市南岸區(qū)江南大道2號(hào)國(guó)匯中心，負(fù)一層渝凱物業(yè)辦公室。

聯(lián)系人及電話：向鳳舞  15320531377   劉鋅 18223354319   

六、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)人參與投標(biāo)需繳納投標(biāo)保證金金額為：人民幣伍仟元整（小寫5000元）；

2、繳納方式：為現(xiàn)金繳納（不受理轉(zhuǎn)賬），由招標(biāo)方重慶渝凱物業(yè)管理有限公司財(cái)務(wù)部收取并開(kāi)具收款收據(jù)。

3、繳納時(shí)間：遞交標(biāo)書時(shí)到財(cái)務(wù)辦理，周一至周五上午9:00-12:00；下午14:00-17:00。

4、繳納地點(diǎn)與聯(lián)系方式：渝凱物業(yè)B1辦公室財(cái)務(wù)部，出納：陳雪02388658862。

5、退還時(shí)間：招標(biāo)方開(kāi)標(biāo)后，立即通知未中標(biāo)單位領(lǐng)取投標(biāo)保證金；中標(biāo)單位退還時(shí)間為合同簽訂完成后。

七、評(píng)標(biāo)原則及評(píng)標(biāo)辦法：

（一）評(píng)標(biāo)原則：由招標(biāo)人自行組建評(píng)標(biāo)小組，負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審，確保本次自主招標(biāo)活動(dòng)，按照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行。

（二）標(biāo)底限價(jià)：本次標(biāo)底最高限價(jià)為：12.78萬(wàn)元。

（三）評(píng)標(biāo)辦法

1、投標(biāo)文件應(yīng)滿足招標(biāo)人的要求。

2、不高于最高限價(jià)為有效報(bào)價(jià)，按從低至高排序，結(jié)合招標(biāo)人擬定的評(píng)分規(guī)則得分綜合確定中標(biāo)候選人。

（四）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年 10月10日

八、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：18223354319

聯(lián)系人：  劉鋅

招標(biāo)人：重慶渝凱物業(yè)管理有限公司

 中國(guó)采招網(wǎng) （bidcenter.com.cn）*

招標(biāo)附件一：合同模板

招標(biāo)附件二：電梯投標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)