以上普掃【冬季05:30-7:30（夏季5:00-7:00）、12:00-14:00（夏季另行安排）、18:00-20:00(不分季節(jié))】，普掃必須及時(shí)、全面，不準(zhǔn)丟段、丟堆，不準(zhǔn)留有衛(wèi)生死角、不準(zhǔn)打浮掃把；普掃 (略) 面、車行道、人行通道等無散落垃圾(含樹葉)和成堆垃圾，路面無積沙、積泥、積水；及 (略) 雜草。嚴(yán)格實(shí)行12小時(shí)保潔作業(yè)制度。
（3）站廁管理保潔：對公廁進(jìn)行全天保潔，要求公廁內(nèi)外干凈、整潔、無污跡、無臭、無蠅，設(shè)施完好，24小時(shí)開放等；對公共垃圾站進(jìn)行全天保潔，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)和小型維修。
（1） (略) (略) 面的日常維護(hù)，做到一般問題及時(shí)修，較大問題限時(shí)修，零星搶修時(shí)限不超過2 小時(shí)，較大維修不超過三天。
第1次分期支付金額為*.00元,所占總合同金額百分之25,說明:簽訂合同后，完成合同約定物業(yè)服務(wù)工作，經(jīng)采購人驗(yàn)收、考核合格后按季支付第2次分期支付金額為*.00元,所占總合同金額百分之25,說明:簽訂合同后，完成合同約定物業(yè)服務(wù)工作，經(jīng)采購人驗(yàn)收、考核合格后按季支付第3次分期支付金額為*.00元,所占總合同金額百分之25,說明:簽訂合同后，完成合同約定物業(yè)服務(wù)工作，經(jīng)采購人驗(yàn)收、考核合格后按季支付第4次分期支付金額為*.00元,所占總合同金額百分之25,說明:簽訂合同后，完成合同約定物業(yè)服務(wù)工作，經(jīng)采購人驗(yàn)收、考核合格后按季支付,該期為履約驗(yàn)收期
收款賬戶： 中國 (略) 路支行(長沙 (略) :*0336)
3.預(yù)付款保函： 否
無
4.支付形式：國庫集中支付
四、合同服務(wù)期限合同服務(wù)期限：
2025-12-15 —— 2026-12-14
五、服務(wù)地點(diǎn) (略) (略) 學(xué)士街道農(nóng) (略)
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法（1）驗(yàn)收主體：*方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體
驗(yàn)收組織方式：自行組織
是否邀請本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商：否
是否邀請專家：否
是否邀請服務(wù)對象：否
是否邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)：否
驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)：
根據(jù)[2024]5號《關(guān) (略) 政府采購履約驗(yàn)收工作的通知》的規(guī)定，本項(xiàng)目采用簡易程序進(jìn)行驗(yàn)收。
（2）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請之日起10日內(nèi)組織驗(yàn)收
（3）履約驗(yàn)收方式：分期/分項(xiàng)驗(yàn)收
（4）履約驗(yàn)收程序： (略) 政府采購履約驗(yàn)收規(guī)定的程序。
（5）履約驗(yàn)收的內(nèi)容：
技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：
整體物業(yè)服務(wù)情況、衛(wèi)生保潔、綠化管理、應(yīng)急管理
服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：
衛(wèi)生保潔、綠化管理、 (略) 理
商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：
驗(yàn)收過程中產(chǎn)生糾紛的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)定的檢測機(jī)構(gòu)檢測，如為成交供應(yīng)商原因造成的，由成交供應(yīng)商承擔(dān)檢測費(fèi)用；否則，由采購人承擔(dān)。項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，由成交供應(yīng)商返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗(yàn)收，以及給采購人造成的損失等費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)。連續(xù)兩次項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，采購人可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商采購，由此帶來的一切損失由成交供應(yīng)商承擔(dān)。
（6）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
（一）景區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔及維護(hù)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)
| 考評內(nèi)容 | 評比標(biāo)準(zhǔn) | 評分細(xì)則 |
| 環(huán) 境 衛(wèi) 生 及 維 護(hù) （一） 50分 | 草坪、綠化帶無垃圾雜物。（10分） | 草坪、綠化帶有廢紙、食品袋、果皮、煙頭或其它垃圾雜物；樹上有垃圾袋等懸掛物，每處扣1分。 |
| 道路保持整潔干凈，無雜物，路面無泥土堆積，雨后無積水。（10分） | 路面有雜物，有明顯浮土、痰跡、污物，雨后未及時(shí)疏通排水通口，有大面積積水、淤泥，每處扣1分。 |
| (略) 沿線清潔衛(wèi)生、無雜物。（10分） | 道路沿線有白色垃圾、雜物，每處扣1分。 |
| 垃圾箱不滿溢，垃圾日產(chǎn)日清，四周無散落垃圾、異味，清理垃圾后關(guān)好箱門。（10分） | 垃圾箱滿溢的，每處每次扣2分；有衛(wèi)生死角的，每處扣5分。 |
| 廁所必須專人管理，隨臟隨掃，全天保潔，無衛(wèi)生死角，廁所無明顯異味，無牛皮癬；衛(wèi)生紙、香晶球、檀香、洗手液、消毒液等物品齊全。（10分） | 廁所衛(wèi)生未設(shè)專人負(fù)責(zé)，清掃沖洗、消毒不及時(shí)，有蚊、蠅、臭味，便池有尿堿、污物等，每處扣1分， 遲到早退每人次扣1分。 |
| 環(huán) 境 衛(wèi) 生 及 維 護(hù) （二） 50分 | 衛(wèi)生清理清掃要文明操作，不能 (略) 景觀，打掃工具擺放有序保持整潔，交通工具按規(guī)矩停放，（10分） | 衛(wèi)生設(shè)施破損失修，保潔工具存放混亂、園內(nèi)積肥選址不當(dāng)，或未設(shè)置圍擋，影響觀瞻的；綠地、樹池施 (略) 理的 (略) 扣0.5分。 |
| (略) 做好各項(xiàng)檢查接待工作，著工作服上崗，不準(zhǔn)串崗不能干與衛(wèi)生工作無關(guān)的事。（10分） | 未 (略) 做好各項(xiàng)檢查、接待工作每次扣5分，不著工作服上崗每人次扣1分，有串崗、遲到、早退每人次扣1分，缺崗每人次扣2分，干與衛(wèi)生工作無關(guān)的事每人次扣1分。 |
| 景區(qū)公共設(shè)施（包括亭廊、園桌、座椅、路燈、護(hù)欄、垃圾箱等）保持整潔干凈。（10分） | 有灰塵、 (略) 、污物和亂 (略) 扣1分。 |
| 樓道、地面、門窗、欄桿保持清潔，墻 (略) ，無亂張貼。（10分） | 不清潔，墻 (略) ，墻上亂 (略) 扣5分。 |
| 景區(qū) (略) 面的日常維護(hù)，做到一般問題及時(shí)修，較大問題限時(shí)修（10分） | 有未及時(shí)整修的現(xiàn)象每次扣3分。 |
| 備注：得分85分為合格。得分低于85分，要求限期整改，整改在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成并通過復(fù)查， 視為合格。如果在規(guī)定整改時(shí)間內(nèi)未通過復(fù)查，則根據(jù)情節(jié)予以1000-5000元罰款。 |
（二）景區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)
| 序號 | 檢查 項(xiàng)目 | 所達(dá)標(biāo)準(zhǔn) | 檢查內(nèi)容 | 分值 | 扣分標(biāo)準(zhǔn) | |
| 一 | 態(tài)度 | (略) 各項(xiàng)檢查與接待工作。 | 未 (略) 統(tǒng)籌安排、未完成應(yīng)急工作。 | 3 | 每次扣3分 | |
| 完成上次檢查出的問題。 | 上次檢查提出需整改的問題。 | 2 | 一項(xiàng)未完成扣1分，扣完為止 | |
| 二 | 勞動 紀(jì)律 | 具有很高的工作熱情，愛崗敬業(yè)，紀(jì)律嚴(yán)明。 | 不按時(shí)上下班（特殊情況除外）。 | 2 | 每人次扣1分，扣完為止 | |
| 上班時(shí)間離崗（特殊情況除外）。 | 2 | 每人次扣1分，扣完為止 | |
| 在需要穿反光衣時(shí)或未著統(tǒng)一 服裝。 | 2 | 每人次扣1分，扣完為止 | |
| 三 | 草地 養(yǎng)護(hù) 管理 | 草坪生長旺盛，草地整齊雅觀，一年四季長綠，呈勃勃生機(jī)；草地?zé)o坑洼積水，無裸露地。 | 綠地裸露，補(bǔ)苗不及時(shí)。 | 3 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 綠地內(nèi)有石頭、雜物、垃圾等。 | 2 | 每塊扣0.1分，扣完為止 | |
| 雜草率超過2％。 | 4 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 草坪超過該品種的修剪高度而未修剪、過度修剪扣分。 | 3 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 草地凹凸不平，有積水卻未填平。 | 2 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 草地生長不良，枯黃，缺水。 | 2 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 四 | 灌木 花壇 綠籬 | 生長良好，無斷層、缺株，上面平整、邊、直線、曲線、棱角分明，有藝術(shù)美感，無雜草、寄生藤，綠籬內(nèi)無垃圾和枯、綠葉堆積。 | 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未松土、除雜草或松土不合格（含修邊）。 | 4 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 未及時(shí)施肥或澆水，施肥 (略) 理不當(dāng)。 | 4 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 修剪不及時(shí)或整形不合格。 | 4 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 因管理不善，造成死亡，補(bǔ)救不及時(shí)。 | 3 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 五 | 時(shí)令 花卉 | 生長旺盛，花繁葉茂，造型美觀，無枯枝殘葉，植株整齊一致，花卉適時(shí)開花，花多色艷。 | 長勢不良，有病蟲害發(fā)生。 | 2.5 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 松土除雜草不及時(shí)或不合格。 | 2.5 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 開花覆蓋率50％以下。 | 2.5 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 表面有成片裸露地。 | 2.5 | 每m2扣0.1分，扣完為止 | |
| 序號 | 檢查 項(xiàng)目 | 所達(dá)標(biāo)準(zhǔn) | 檢查內(nèi)容 | 分值 | 扣分標(biāo)準(zhǔn) |
| 六 | 垂 直 綠 化 | 攀爬植物生長良好，整齊雅觀，生長期覆蓋率達(dá)95％以上，一年四季常綠（落葉植物除外），有花攀爬植物適時(shí)開花。 | 長勢不良，缺水、肥。 | 2 | 每m2扣0.1分，扣完為止。 |
| 覆蓋率90％以下。 | 1 | 每m2扣0.1分，扣完為止。 |
| 養(yǎng)護(hù)后未及時(shí)整理、培土、松土、除雜草。 | 2 | 每m2扣0.1分，扣完為止。 |
| 冬天保溫效果不良，落葉嚴(yán)重。 | 1 | 每m2扣0.1分，扣完為止。 |
| 修剪不及時(shí)。 | 2 | 每m2扣0.1分，扣完為止。 |
| 七 | 喬 木 | 生長旺盛，枝葉健壯，樹形美觀，下緣線整齊，修剪適度，干直冠美，無死樹缺樹，景觀效果好，護(hù)樹樁（板）綁帶是否整齊、完整。 | 未按要求修剪或下緣線修剪不整齊。 | 2 | 每株扣0.1分，扣完為止。 |
| 死樹及下緣線萌蘗條未清除。 | 3 | 每株扣0.1分，扣完為止。 |
| 施肥澆水不及時(shí)或不合格。 | 2 | 每株扣0.1分，扣完為止。 |
| 護(hù)樹帶未松綁造成樹木損傷。 | 3 | 每株扣0.1分，扣完為止。 |
| 未及時(shí)補(bǔ)植，造成缺株。 | 3 | 每株扣0.1分，扣完為止。 |
| 八 | 病 蟲 害 | 未出現(xiàn)因病蟲害造成的景觀影響。樹木蟲害不明顯。最嚴(yán)重危害程度不超過8％。 | 病蟲害防治能力、受害程度在30％以上。 | 7 | 每株（m2）扣0.1分，扣完為止。 |
| 在病蟲害多發(fā)季節(jié)，對易感植物未及時(shí)噴藥預(yù)防。 | 3 | 每株（m2）扣0.1分，扣完為止。 |
| 九 | 綠 地 保 潔 | 每天上午8：30－下午5：30綠地中無垃圾，邊邊角角無垃圾雜物堆放。 | 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未清除垃圾、雜物。 | 4 | 每塊扣0.05分，扣完為止。 |
| 養(yǎng)護(hù)垃圾未當(dāng)天清運(yùn)。 | 3 | 每堆扣0.1分，扣完為止。 |
| 焚燒垃圾。 | 2 | 每處扣0.1分，扣完為止。 |
| 養(yǎng)護(hù)垃圾、生產(chǎn)工具亂擺放。 | 3 | 每處扣0.1分，扣完為止。 |
| 十 | 養(yǎng)護(hù)設(shè)施及 綠地保護(hù) | 設(shè)施完好無損，綠地紅線范圍內(nèi)不被侵占，綠地版圖完整，花草樹木不受破壞，景觀效果優(yōu)良。 | 護(hù)樹樁、護(hù)樹板缺少。 | 2 | 每株扣0.1分，扣完為止。 |
| 護(hù)樹樁、護(hù)樹板歪斜。 | 1 | 每株扣0.1分，扣完為止。 |
| 對外界占用綠地未報(bào)告、未制止。 | 2 | 每株（m2）扣0.1分，扣完為止。 |
| 備注：得分85分為合格。得分低于85分，要求限期整改，整改在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成并通過復(fù)查， 視為合格。如果在規(guī)定整改時(shí)間內(nèi)未通過復(fù)查，則根據(jù)情節(jié)予以1000-5000元罰款。 |
（7）履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：
無
七、知識產(chǎn)權(quán) (略) 理方式無
八、*方的權(quán)利和義務(wù)1.*方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)*方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對*方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對*方認(rèn)為不合理的部分提出意見并限期整改。
2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)向*方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由*方承擔(dān)的其它責(zé)任。
1、因*方責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損壞、丟失，由*方照價(jià)賠償。
2、要求*方安全防火的要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
3、對*方提供的員工要求：統(tǒng)一著裝，持證掛牌上崗，健康狀況無傳染疾病，儀容合格。
4、對涉及到對外收費(fèi)項(xiàng)目、 (略) 經(jīng)營管理的要求：（包括：收費(fèi)辦法及費(fèi)用財(cái)務(wù)管理制度）無對外收費(fèi)項(xiàng)目和其他委托項(xiàng)目。
九、*方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)本合同的約定向*方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
2.接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受*方的監(jiān)督。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由*方承擔(dān)的其它責(zé)任。
在參與本項(xiàng)目的全部過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)其所有工作人員的人身意外保險(xiǎn)以及承擔(dān)人身意外事故引發(fā)的責(zé)任、損失和所有費(fèi)用。采購人不承擔(dān)成交供應(yīng)商工作人員因意外（包括但不限于：在駐場工作中發(fā)生的意外以及抵達(dá)駐場途中及返程中發(fā)生的意外）所致的任何責(zé)任。
十、違約責(zé)任1. *方自交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。*方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項(xiàng)。*方存在遲延支付*方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息3%（約定利率不得低于合同訂立時(shí) (略) 場報(bào)價(jià)利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。
2. *方不得 (略) 劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對*方因此受到的損失予以補(bǔ)償。
無
十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)約定無
十二、不可抗 (略) 理1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。
2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后
天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。
3.不可抗事件延續(xù)
天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同
無
十三、合同變更、中止或者終止合同根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。
無
十四、解決合同糾紛的方式因本合同引起的爭議，**雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若**雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決：
(略) (略) 提起訴訟。
十五、合同生效及其他事宜1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
2.政府采購合同履行中，*方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與*方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報(bào)政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。
無
十六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(biāo)(成交)通知書；
（2）專用合同條款及其附件；
（3）通用合同條款；
（4）采購文件；
（5）投標(biāo)(響應(yīng))文件；
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。
| *方（公章）： | (略) 政府招標(biāo)采購人(*方) (略) | *方（公章）： | (略) 政府招標(biāo)供應(yīng)商(*方) (略) |
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