1、招標條件

本招標項目錯高鄉(xiāng)錯高村農(nóng)村綜合改革建設(shè)項目（EPC+O)總承包已由工布江達縣發(fā)展改革和 (略) 以工發(fā)改發(fā)【2025】155號文批準建設(shè)，項目招標人為 西藏 (略) ，建設(shè)資金來自政府投資+企業(yè)投資，項目出資比例為 政府投資83.33%、企業(yè)投資16.67%，招標代理為陜西智鑫 (略) 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1. 工程名稱：錯高鄉(xiāng)錯高村農(nóng)村綜合改革建設(shè)項目（EPC+O)總承包

2.2. 建設(shè)地點：工布江達縣錯高鄉(xiāng)錯高村

2.3.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：新建總建筑面積8254.83平方米，總體主要包括挖填平衡3517立方米，擋土墻53米，給排水及電氣工程等。（具體詳見初步設(shè)計及概算批復(fù)內(nèi)容）

2.4. 預(yù)計投資估算總價：3000.*元（含所有費用）。其中政府投資2500.*元、引進運營企業(yè)投資500.*元（用于村集體1、2、3地塊建設(shè)）。

2.5. 標段劃分：1個標段。

2.6.招標范圍：包括設(shè)計、采購、施工總承包管理、整體移交、配合竣工驗收、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作、運營等。（具體詳見初步設(shè)計及概算批復(fù)內(nèi)容，項目整體裝修、采購、運營等由運營企業(yè)自行實施。）

2.6.1.項目設(shè)計（包括不限于）中標人必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工圖設(shè)計及施工圖圖審；設(shè)計成果需滿足現(xiàn)行的標準規(guī)范及當?shù)叵嚓P(guān)主管部門、招標人的要求。施工圖設(shè)計、現(xiàn)場設(shè)計技術(shù)服務(wù)等全部工作內(nèi)容、項目設(shè)計成果文件的評審、論證、報批報建等。

2.6.2.物資采購（包括不限于）采購、運輸、保管以及設(shè)備的檢測、安裝調(diào)試等相關(guān)手續(xù)的辦理和相關(guān)人員培訓。

2.6.3.項目施工：具體包含施工圖紙及工程量清單所有內(nèi)容。施工實施過程管理中包含但不限于各階段的報建、審查、審批、外協(xié)談判等相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、竣工試驗、竣工圖的審核、聯(lián)合試運行、竣工驗收等直到滿足招標人要求并交付招標人接收使用。

2.6.4.項目運營：運營企業(yè)投資500.*元用于村集體1、2、3地塊建設(shè)。項目整體室內(nèi)裝修、物資采購、籌建配合、運營、技術(shù)服務(wù)、經(jīng)營管理等工作，具體運營內(nèi)容按運營合作協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。另：項目整體裝修、物資采購、運營以及達到運營條件所需的其他建設(shè)內(nèi)容等均由運營企業(yè)自行負責建設(shè)及籌資，所需資金約2500.*元。

2.6.5.工程項目采用限額設(shè)計，根據(jù)我國工程造價限額體系，本項目在保證工程使用功能、質(zhì)量、安全的前提下，依據(jù)批準的初步設(shè)計及概算批復(fù)，通過最大限度的優(yōu)化設(shè)計、優(yōu)化施工工藝及技術(shù)、優(yōu)化管理等措施有效控制項目投資，若超出投資限額，所超出部分費用由總承包單位自行承擔。

2.7.質(zhì)量標準：

2.7.1.施工圖設(shè)計質(zhì)量必須達到國家關(guān)于工程設(shè)計深度及相關(guān)規(guī)范的要求并通過有關(guān)部門的審查。

2.7.2.工程所有物資（設(shè)備）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準、規(guī)范及招標人要求。

2.7.3.施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標準、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。

2.8. 工期：270日歷天（停工期順延工期），運營期限20年。

2.9.項目運營投資回報率: / 。

3、投標人資質(zhì)資格要求3.1.投標人須具備設(shè)計、采購、施工、運營資格要求：

3.1.1.設(shè)計資質(zhì)要求：具有相關(guān)主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)*級（或以上）設(shè)計資質(zhì)。

3.1.2.施工資質(zhì)要求：具有相關(guān)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.3.運營資格要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2.人員要求：

3.2.1.施工項目經(jīng)理資格要求：投標人擬委任項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級（及以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔任其他在建項目的項目經(jīng)理。

3.2.2.設(shè)計負責人資格要求：須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.3.業(yè)績要求：

3.3.1.設(shè)計：投標人自2023年1月1日至本項目招標公告發(fā)布前具有至少1個類似項目的設(shè)計業(yè)績。注：（類似項目指：房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績）

3.3.2.施工：投標人自2023年1月1日至本項目招標公告發(fā)布前具有至少1個類似項目的施工業(yè)績。注：（類似項目指：房屋建筑工程施工業(yè)績）

3.4.投標人及其法定代表人、擬派本項目項目經(jīng)理、施工負責人、設(shè)計負責人未被 (略) 失信被執(zhí)行人名單。（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方及其法定代表人均須滿足信譽要求。

3.5.施工及設(shè)計投標人須在西 (略) (略) (略) 上備案通過，附網(wǎng)站截圖，區(qū)外企業(yè)還需提供工 (略) 外企業(yè)報送回執(zhí)單。

4、本次招標接受聯(lián)合體投標

4.1.本項目采用EPC+O總承包模式，只接受以施工方作為牽頭人組成的設(shè)計、采購、施工、運營一體化的聯(lián)合體投標，聯(lián)合體總成員（含牽頭人）數(shù)量不超過3家。聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，投標時應(yīng)附帶聯(lián)合體投標協(xié)議書。聯(lián)合體各成員不得再單獨提交投標文件或參加其他聯(lián)合體參與本項目的投標，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

4.2.聯(lián)合體參加投標的，招標文件下載、投標保證金繳納、投標文件編制、電子簽章、網(wǎng)上遞交標書、解密等工作均由其牽頭人負責辦理，其他聯(lián)合體成員方按招標文件要求提供相關(guān)材料即可。

4.3.聯(lián)合體參加投標的，一旦中標，聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任，各方應(yīng)服從招標人的管理。

4.4.其他要求：投標人在人員、設(shè)備、資金等方面應(yīng)具有相應(yīng)的設(shè)計、采購、施工及運營能力。

5、招標文件的獲取凡有意參加本項目的投標人，請于2026年01月21日18時00分至2026年01月27日18時00分登*西 (略) 公共 (略) （http://**）關(guān)注項目并下載招標文件。

6、投標文件的遞交投標文件遞交截止時間為2026年02月11日09時40分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過西 (略) 公共 (略) （http://**）遞交電子投標文件，逾期上傳的投標文件，西 (略) 公共 (略) (略) 將予以拒收。

7、發(fā)布公告媒介本公告在《西 (略) 公共 (略) 》《中國 (略) 》上發(fā)布。

8、其他事項

8.1.以聯(lián)合體形式參加本項目投標的，由牽頭人在西 (略) (略) 進行報名。

8.2.投標企業(yè)在投標時需要將投標文件上傳至西 (略) (略) （通過西 (略) 公共 (略) 登錄，網(wǎng)址：http://**），并在西 (略) (略) 不見面開標大廳（可登錄西 (略) (略) 訪問）使用企業(yè) CA 鎖解密上傳的電子標書。備注：投標人將投標文件中需要簽字的頁面打印出來蓋章、簽字或使用電子簽章（簽字）均認可。

8.3.開標時由代理機構(gòu)發(fā)起解密后，各投標人應(yīng)在30分鐘內(nèi)完成解密，超過時間仍未解密的視為放棄本項目投標。投標人無需攜帶任何原件參加開標會，但各投標人應(yīng)隨時保持在線狀態(tài)，以便評標委員會對投標文件提出疑問時進行解答，如出現(xiàn)疑問且未能聯(lián)系到投標人，評標委員會有權(quán)對有疑問的投標文件作出不利于投標人的解釋，并對該解釋負責。

8.4本項目執(zhí)行《西 (略) (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程領(lǐng)域推行項目建設(shè)資金共管指導(dǎo)意見（試行》的通知要求，具體以簽訂《共管協(xié)議》內(nèi)容為準。

9、聯(lián)系方式

招 標 人：西藏 (略)

地 址： (略) 工布江達縣虹光水岸商業(yè)街5棟

聯(lián) 系 人：楊先生

電 話：*

郵 編：*

代理機構(gòu)：陜西智鑫 (略)

地 址： (略) (略) 財富陽光504

聯(lián) 系?人：陳工

電 話：*

郵 編：*

2026年01月20日