1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目廣藥海南空港醫(yī)藥物流中心項(xiàng)目施工總承包資格預(yù)審已由?？?(略) (略) 以2407-(略)-04-01-3132批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廣藥（海南） (略) ，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)投資，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為廣藥（海南） (略) ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為海南淇利 (略) 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：廣藥海南空港醫(yī)藥物流中心項(xiàng)目位于?？?(略) 云美大道 (略) 與 (略) 、 (略) (略) (略) 段南側(cè)，屬臨 (略) (略)-01-01地塊。

2.2建設(shè)規(guī)模：廣藥海南空港醫(yī)藥物流中心項(xiàng)目位于?？?(略) 云美大道 (略) 與 (略) 、 (略) (略) (略) 段南側(cè)，屬臨 (略) (略)-01-01地塊。該宗地用地性質(zhì)為一類物流用地（W1）,用地面積(略).29平米，（54.13畝），總建筑面積(略).19平方米，容積率≥1.0，綠地率≥10%，建筑密度≤50%，整體建筑限高≤24米。設(shè)置兩棟物流倉(cāng)庫(kù)、一棟綜合樓（含辦公樓及宿舍樓）、一棟門衛(wèi)值班室。其中物流中心一分 (略) 、 (略) 及地下室，占地面積約8514.73平方米，建筑面積約(略).27平方米，建筑高度為23.7米， (略) 為四層，其中首層含物流 (略) ，其余 (略) (略) ， (略) 為單層， (略) ，地下室面積約2114.82平方米，為公用機(jī)房及停車場(chǎng)；物流中心二為四層平庫(kù)，占地面積約5389.28平方米，建筑面積約(略).30平方米，建筑高度為23.7米，首層含物流 (略) ，其余為預(yù) (略) ；綜合樓(含辦公樓及宿舍樓)，占地面積約2371.84平方米，總建筑面積約(略).18平方米，建筑高度為23.85米；門衛(wèi)樓占地面積約56.00平方米，總建筑面積約63.44平方米，建筑高度為4.50米。

2.3計(jì)劃工期：548日歷天，缺陷責(zé)任期：730日歷天。

2.4招標(biāo)范圍：

注：

（1）施工總承包，工程承包范圍按招標(biāo)人提供的施工圖、工程量清單及相關(guān)補(bǔ)充文件所包含的所有工程。

（2）機(jī)電工程：包括電氣工程（包含但不限于供電干線、電氣動(dòng)力、電氣照明、防雷接地等）、外水接入工程、給排水工程、電梯工程、工業(yè)提升門等。

（3）土建工程：包括土石方工程、樁與地基基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫隔熱工程、裝飾裝修等。

（4）消防工程：包括消防給水工程、消防氣體滅火系統(tǒng)工程、消防電氣工程、消防火災(zāi)報(bào)警工程、消防應(yīng)急疏散系統(tǒng)工程、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)工程、消防火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)工程、消防門禁監(jiān)控系統(tǒng)工程、消防非消防電源強(qiáng)切系統(tǒng)工程、消防排煙工程、消防事故排風(fēng)工程、消防聯(lián)動(dòng)工程等。

（5）不包含空調(diào)系統(tǒng)、弱電工程、外電工程、綜合樓精裝修、光伏、物流設(shè)備、園區(qū)園林綠化等。

2.5本項(xiàng)目采用“資格預(yù)審+機(jī)器管+評(píng)定分離”方式進(jìn)行招標(biāo)。

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目報(bào)名、遞交資格預(yù)審文件等相關(guān)事項(xiàng)；

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目資格預(yù)審以及后續(xù)關(guān)于本項(xiàng)目的招標(biāo)工作；

（4）如聯(lián)合體投標(biāo)的自行指定一家施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；

（5）聯(lián)合體成員申請(qǐng)時(shí)需提交聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體各方須以聯(lián)合體牽頭人的名義參加資格預(yù)審；

（6）通過資格預(yù)審的聯(lián)合體，其各方組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)，以及信譽(yù)情況等資格條件不得改變；如發(fā)生改變，招標(biāo)人有權(quán)立即取消其資格，并不予退還任何費(fèi)用，且聯(lián)合體應(yīng)賠償招標(biāo)人因此產(chǎn)生的損失。

（7）聯(lián)合體各方對(duì)招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任，任一成員違反合同義務(wù)均視為聯(lián)合體整體違約。

3.3各申請(qǐng)人可就本項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo) 1（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（合格制／有限數(shù)量制）。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1凡有意參與者，請(qǐng)于 2025 年12月 26 日 12時(shí) 00 分至 2025 年12 月 31日 23 時(shí)59分，從 (略) （海南省? (略) ）（http://**）下載資格預(yù)審文件。

5.2資格預(yù)審文件每套售價(jià)0元，售后不退。

6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 2026 年01 月 06 日 09 時(shí) 00 分， (略) (略) 副樓315開標(biāo)室( (略) (略) 28號(hào))。

6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《 (略) （海南省）》、《 (略) （海南省· (略) ）》、《中國(guó) (略) 》上發(fā)布。

8．其他

8.1申請(qǐng)人須在 (略) （海南省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（http://**) 中登記企業(yè)信息，然 (略) (略) 工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://** gb-web/）下載、查看電子版的資格預(yù)審文件及其他文件。

8.2 非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://**下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子申請(qǐng)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)。

8.3資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止日期前， (略) 上（http://** gov.cn/ gb-web/）上傳PDF格式電子申請(qǐng)文件（使用WinRAR）加密壓縮，并在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交電子版、紙質(zhì)版申請(qǐng)文件。

8.4本項(xiàng)目為非電子標(biāo)。

9．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：廣藥（海南） (略)

地 址： (略) (略) (略) 院內(nèi)（綜合辦公樓）四樓北側(cè)

聯(lián) 系 人：林工

電 話：0898-(略)/(略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：海南淇利 (略)

地 址： (略) (略) (略) 綠海大廈702室

聯(lián)系人：黃工

電 話：0898-(略)/(略)

監(jiān)督部門: ?？?(略) (略)

監(jiān)督部門聯(lián)系方式: 0898-(略)

2025年12月26日