2025G009號(hào)宗出讓文件.doc

2025G009號(hào)宗地規(guī)劃條件和宗地位置圖.docx

配建協(xié)議.doc

平潭綜 (略) 自然資源與 (略) 關(guān)于2025年公開(kāi)出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地

使用權(quán)的公告

經(jīng)平潭綜 (略) 管委會(huì)批準(zhǔn)，平潭綜 (略) 自然資源與 (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓人”）決定公開(kāi)出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃條件（詳見(jiàn)附件）

二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織。

三、出讓方式

采取拍賣(mài)方式出讓。

四、出讓活動(dòng)的時(shí)間

1.申請(qǐng)人可于2025年11月20日至12月6日在中國(guó)· (略) 下載出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年11月20日至12月6日上午9：00至12：00，下午14：30至17：00到平潭金井灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心7#樓8 (略) 提交報(bào)名材料（申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)保證金必須于2025年12月6日(周六）上午10：00前匯至指定的賬戶(hù)）。

2.宗地拍賣(mài)時(shí)間定于2025年12月8日上午10時(shí)00分在平潭綜 (略) （平潭金井灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心7#樓4層）舉行。

五、保證金及給付成交地價(jià)款方式

保證金按出讓起始價(jià)的20%設(shè)定，出讓價(jià)款分三期支付，比例各為50%、30%、20%，分別于土地出讓合同簽訂之日起30日、90日、180日內(nèi)支付，定金可充抵成交土地價(jià)款，成交價(jià)款幣種為人民幣。

申請(qǐng)人支付競(jìng)買(mǎi)保證金（人民幣）的銀行賬戶(hù)為：

1.戶(hù)名全稱(chēng)：平潭綜 (略) 自然資源與 (略)

開(kāi)戶(hù)銀行： (略) 平潭金井灣支行

賬 號(hào)：*

2.戶(hù)名全稱(chēng)：平潭綜 (略) 自然資源與 (略)

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) 福建自 (略) (略) 分行

賬 號(hào)：**

3.戶(hù)名全稱(chēng)：平潭綜 (略) 自然資源與 (略)

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) 福建自 (略) (略) 分行

賬 號(hào)：*9289

4.戶(hù)名全稱(chēng)：平潭綜 (略) 自然資源與 (略)

開(kāi)戶(hù)銀行：福建海峽銀行平潭支行

賬 號(hào)：*002

5.戶(hù)名全稱(chēng)：平潭綜 (略) 自然資源與 (略)

開(kāi)戶(hù)銀行： (略) 平潭分行

賬 號(hào)：*849

數(shù)字人民幣錢(qián)包ID：*2

6.戶(hù)名全稱(chēng)：平潭綜 (略) 自然資源與 (略)

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行平潭綜 (略) 支行

賬 號(hào)：*82

六、其他事項(xiàng)

（一）出讓地塊按“凈地”交地，標(biāo)高按場(chǎng)地現(xiàn)狀交付，在競(jìng)得人按約定支付全部土地價(jià)款之日起15 (略) 自然資源中心交付。

（二） (略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，新公司股權(quán)比例須在報(bào)名競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)中予以明確，應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日 (略) 注冊(cè)登記并與出讓人簽訂補(bǔ)充合同。

（三）開(kāi)竣工約定：宗地項(xiàng)目須在交地之日起1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工。開(kāi)工以取得施工許可證為準(zhǔn),竣工以取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。

（四）競(jìng)得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價(jià)款或未按期開(kāi)、竣工的，出讓人將按照《平潭綜 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)批后監(jiān)管工作管理辦法》相關(guān)要求進(jìn)行督促履約。

（五）宗地內(nèi)幼兒園和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施由競(jìng)得人出資建設(shè)，驗(yàn)收通過(guò)后無(wú) (略) (略) 。在土地成交后，區(qū) (略) 與競(jìng)得人簽訂《配建協(xié)議》， (略) (略) 簽訂土地出讓合同的前提條件。其他公共配套設(shè)施依照相關(guān)法律法規(guī)屬全體業(yè)主共有。

（六）宗地內(nèi)學(xué)校劃片信息：幼兒園階段，優(yōu)先就讀本宗地內(nèi)配套的幼兒園，也可參加濱湖幼兒園、東嵐幼兒園、嵐城中心幼兒園剩余學(xué)位的報(bào)名；小學(xué)階段，納入平潭實(shí)驗(yàn)小學(xué) (略) 第一輪招生搖號(hào)范圍；中學(xué)階段，納入到平潭一中 (略) 招生搖號(hào)范圍。

（七）本宗地包括地表和地下建設(shè)用地使用權(quán)。

（八）競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《平潭綜 (略) 工程建設(shè)項(xiàng)目剩余砂石土資源管理暫行辦法》（嵐綜管辦規(guī)〔2025〕2號(hào)）規(guī)定，主 (略) 置機(jī)構(gòu)按規(guī)定做好項(xiàng)目剩余砂石 (略) 置工作，不得將砂石土資源轉(zhuǎn)包、作價(jià)給其他主體，不得私自對(duì)外銷(xiāo)售獲取非法營(yíng)利。

（九）競(jìng)得人須按《成交確認(rèn)書(shū)》約定時(shí)間簽訂出讓合同。競(jìng)得人超過(guò)約定時(shí)間10個(gè)工作日未簽訂出讓合同的，出讓人有權(quán)終止供地，沒(méi)收保證金，解除《成交確認(rèn)書(shū)》。

（十）出讓土地成交價(jià)款，包括征地補(bǔ)償費(fèi)、地上物的拆遷安置費(fèi)用，以及地段差價(jià)、“三金”（土地收益金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)金）及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等政府的土地收益。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅由競(jìng)得人另行繳納。地塊出讓成交價(jià)款幣種為人民幣。

（十一）受讓人可憑國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同依照有關(guān)規(guī)定向省、區(qū)有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)立項(xiàng)（或增資、增項(xiàng)）及公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等有關(guān)手續(xù)。

（十二）本次公開(kāi)出讓地塊詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)出讓文件，本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。

（十三）此次出讓設(shè)有保留價(jià)。

聯(lián)系地址：金井灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心7#樓8層自然資 (略)

聯(lián) 系 人：高女士、許女士

聯(lián)系電話(huà)：0591-*

網(wǎng)　　址：http://**

http://**

附件：1.宗地主要規(guī)劃條件

2.宗地位置圖

平潭綜 (略) 自然資源與 (略)

2025年11月14日

附件1

宗地主要規(guī)劃條件