1.本次交易轉(zhuǎn)讓方為中國海洋 (略) ，委托方為中國海洋 (略) (略) ，轉(zhuǎn)讓方承諾交易標(biāo)的不存在共有、抵押、查封等影響交易標(biāo)的轉(zhuǎn)移的情況，沒有向任何第三方進行過任何形式的轉(zhuǎn)讓或設(shè)置擔(dān)保。項目成交后，《資產(chǎn)交易合同》由受托方中國海洋 (略) (略) 與受讓方簽訂 。

2.意向受讓方可按公告約定參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場看樣活動，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等進行現(xiàn)場勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。

3.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為是否符合房屋所在地商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

4.意向受讓方的應(yīng)價、報價以及成交即表明意向受讓方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何抗辯，不能以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價格和風(fēng)險過高為由拒付交易價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)?！顿Y產(chǎn)交易合同》不因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

5.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān)。

6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的專項物業(yè)維修資金由受讓方依法繳付（如有）。

7.本次轉(zhuǎn)讓方合共轉(zhuǎn)讓車位333個，意向受讓方在公告期內(nèi)辦理意向登記手續(xù)時，須交納保證金后，方可參與本次競買活動。

8.車位具體信息以相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

9.意向受讓方須對其受讓行為是否符合車位過戶政策和資格要求進行謹(jǐn)慎了解和必要的查詢，因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險和損失。轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

10.轉(zhuǎn)讓方僅承擔(dān)交易標(biāo)的交割前的物業(yè)管理費；交易標(biāo)的交割后的物業(yè)管理費、水電費，以及其他可能產(chǎn)生的房屋維修金以外的電梯費（如有）等由受讓方承擔(dān)。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。

2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）。意向受讓方須自信息公告發(fā)布期內(nèi)，按規(guī)定以實名銀行轉(zhuǎn)賬方式向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易保證金，提交滿足交易條件的全部資料后，才能辦理受讓意向登記手續(xù)。
2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。受讓方如交納多份保證金，轉(zhuǎn)為成交價款后多余部分在價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方時同步退回。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次 (略) 返還。
2. (略) (略) (略) 1288號南油北苑 (略) 333個地下停車位采用專場競價模式，意向受讓方交納一份交易保證金可參與專場333個地下停車位任一項目競買，在符合限購條件的基礎(chǔ)上，交納多份保證金可成交對應(yīng)保證金份數(shù)的項目。
2.3本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。
2.4廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：廣東聯(lián)合 (略)
賬號：*1799
開戶行：中信銀行 (略) 支行
3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。
4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。經(jīng)組織公開交易確定受讓方后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費用。本項目有關(guān)服務(wù)費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。
5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。
5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費用）：
賬戶名稱：廣東聯(lián)合 (略)
賬 號：**
開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部
6. 本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：
1.轉(zhuǎn)讓方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓。
2.受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。
3.若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出現(xiàn)交易時不動產(chǎn)權(quán)證書標(biāo)示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)與成交后辦理房屋權(quán)屬變更后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所屬國土房管交易部門新核定的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)有差異的情形時，最終以新核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書標(biāo)示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，成交價格不因上述因素而調(diào)整。
4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更過程中涉及的稅、費、金由交易各方各自依法承擔(dān)。
5.公告期內(nèi)，意向受讓方需實地勘察的，可直接聯(lián)系：李經(jīng)理，電話：0759-* 進行預(yù)約踏勘。

6.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：

（1）受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房（車位）政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房（車位）政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房（車位）政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。
7.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起30個工作日內(nèi)付清全部交易價款。
8. 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。