(略)港新家園（一期） (略) 精裝修工程二標(biāo)段

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

1.1 本招標(biāo)項(xiàng)目(略)港新家園（一期） (略) 精裝修工程二標(biāo)段已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金已落實(shí)，出資比例為100%，招標(biāo)人為西安國(guó)際 (略) 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

1.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是深圳 (略) 。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：(略)港新家園(一期)項(xiàng) (略) 國(guó) (略) ， (略) 以北， (略) 以西， (略) 以南， (略) 以東；

2.2項(xiàng)目規(guī)模：(略)港新家園（一期）項(xiàng) (略) 國(guó) (略) ，建設(shè)內(nèi)容為住宅、底商、配套、地下車庫(kù)、室外總體等，建筑總面積(略).19㎡（地上建筑面積(略).50㎡，地下建筑面積(略).69㎡）。本次招標(biāo)范圍建筑面積(略).63㎡，包含12#、13#、18#、19#樓及其附屬商業(yè)，主要建筑功能為住宅、附屬商業(yè)。

2.3計(jì)劃工期： 365 日歷天（具體時(shí)間以發(fā)包人實(shí)際指令為準(zhǔn)）。

2.4招標(biāo)范圍：12#、13#、18#、19#樓及其附屬商業(yè)樓精裝修施工，主要工作內(nèi)容：1、 (略) （電梯前室）、單元門大堂、泛大堂精裝施工圖范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容；2、負(fù)責(zé)完成電梯轎廂二次裝修（墻、頂、地面）及電梯轎廂兩次成品保護(hù)（施工中成品保護(hù)、交付成品保護(hù)）；3、 (略) 域及單元門大堂、泛大堂吊頂內(nèi)的普通照明管線敷設(shè)及接駁，全 (略) 域燈具、開(kāi)關(guān)、插座、面板、檢修口安裝調(diào)試；負(fù)責(zé)全部精 (略) 域應(yīng)急照明燈具，消防廣播等的開(kāi)孔；4、 (略) （電梯前室）、單元門大堂、泛大堂精裝施工圖范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容；負(fù)責(zé)地下室主 (略) 域（含 (略) 域）的玻璃電動(dòng)門供應(yīng)及安裝；負(fù)責(zé)首層及地下室的門禁立柱供應(yīng)及安裝，配合弱電單位接線及調(diào)試；5、負(fù)責(zé)入戶掛鉤的供應(yīng)及安裝，負(fù)責(zé)完成入戶門門框的裝飾面收口；6、負(fù) (略) 域成品保護(hù)及成品保護(hù)的日常維護(hù)；7、負(fù)責(zé)本單位施工垃圾的清理及外運(yùn)；8、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中及交付前的衛(wèi)生維護(hù)，交付前的粗保潔1次（竣工驗(yàn)收前）、精保潔2次（交付評(píng)估前一次，正式交付前一次）。

2.5標(biāo)段劃分：分為 1 個(gè)施工標(biāo)段。

2.6質(zhì)量要求：合格，符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2.7 項(xiàng)目概算：567.(略)元。

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且注冊(cè)時(shí)間截至公告發(fā)出時(shí)間不少于六年。具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。提供證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）或原件掃描件。

3.2財(cái)務(wù)要求：具有良好的財(cái)務(wù)狀況，近三年無(wú)虧損。提供2022年度、2023年度、2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（加蓋公章）或原件掃描件。

3.3業(yè)績(jī)要求：近三年（2022年5月26日以來(lái)）已承接1個(gè)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額567.(略)元及以上的類似裝修裝飾業(yè)績(jī)；業(yè)績(jī)時(shí)間以施工合同簽署日期為準(zhǔn)）。

3.4信譽(yù)要求：申請(qǐng)人應(yīng)未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人，提供 “信用中國(guó)” (略) 頁(yè)截圖（加蓋公章）。

3.5項(xiàng)目經(jīng)理資格：建筑工程專業(yè)二級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師資格（注：若項(xiàng)目經(jīng)理為一級(jí)建造師，投標(biāo)時(shí)所附建造師注冊(cè)證書(shū)如為電子證書(shū)，應(yīng)具有簽名章、本人簽名和日期，且電子證書(shū)在有效期內(nèi)），具有省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）），須無(wú)在建項(xiàng)目記錄。提供復(fù)印件（加蓋公章）或原件掃描件。

招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)調(diào)查報(bào)名申請(qǐng)人的真實(shí)情況（包括但不限于上述情況），申請(qǐng)人須配合，凡弄虛作假者，禁止參與投標(biāo)。

3.6 本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

3.7各申請(qǐng)人可就上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（5家）。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2025年5月26日0:00至2025年5月31日0:00（北京時(shí)間，下同）止,請(qǐng)通過(guò)中 (略) （網(wǎng)址http://**）注冊(cè)、獲取并下載資格預(yù)審文件。

獲取方式為線上。獲取方式指引：

（1）首次參加中 (略) （以下簡(jiǎn)稱：“ (略) ”，網(wǎng)址：http://**-portal/index.html#/home）投標(biāo)活動(dòng)的供應(yīng) (略) 進(jìn)行“實(shí)名戶注冊(cè)-主體認(rèn)證-業(yè)務(wù)申請(qǐng)”三個(gè)環(huán)節(jié)完成注冊(cè)，注冊(cè)成功后準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人章、企業(yè)公章等資料進(jìn)行“CA辦理”。供 (略) (略) 操 (略) 上注冊(cè)、CA辦理及電子投標(biāo)的操作視頻。若供應(yīng)商 (略) 中注冊(cè)并辦理CA，由此引起的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。已辦理注冊(cè)并取得CA證書(shū)的供應(yīng)商可忽略本步驟。

（2）供應(yīng)商憑機(jī)構(gòu)CA（ (略) 上注冊(cè)的手機(jī)號(hào)和接收的驗(yàn)證碼） (略) （網(wǎng)址：http://**-login/index.html#/login?loginType=2）在網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件及附件，超過(guò)獲取資格預(yù)審文件截止時(shí)間的將不能下載資格預(yù)審文件及附件。未 (略) 獲取資格預(yù)審文件的，不能參加投標(biāo)。

6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1 資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間：2025年6月6日09:30。逾期未上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：通過(guò)中 (略) （網(wǎng)址：http://**-portal/index.html#/home）供應(yīng)商憑機(jī)構(gòu)CA（ (略) 上注冊(cè)的手機(jī)號(hào)和接收的驗(yàn)證碼） (略) 進(jìn)入開(kāi)標(biāo)大廳進(jìn)行遠(yuǎn)程線上開(kāi)標(biāo)（簽到、解密并開(kāi)啟投標(biāo)文件）

6.3資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交：申請(qǐng)人須在截止時(shí)間前將已進(jìn)行電子簽章（包括單位電子章和法定代表人電子印簽）且經(jīng)過(guò)加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng) (略) 成功遞交。逾期上傳或不符合規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件文件恕不接受。

本項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)采購(gòu)，按要求加密上傳并成功解密的《申請(qǐng)文件》為投標(biāo)人參與本項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)的法定依據(jù)。

6.4投標(biāo)人參與開(kāi)標(biāo)的方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程在線開(kāi)標(biāo)方式。

7．發(fā)布公告的媒介