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1/7項(xiàng)目編號(hào)：11NMB*603規(guī)劃設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)治市現(xiàn)代化濱湖商務(wù)中心區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃委托方（甲方）：長(zhǎng)治市規(guī)劃和自然資源局受托方（乙方）：上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司簽訂地點(diǎn)：山西省長(zhǎng)治市簽訂日期：2025年6月11日2/7為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例，并遵循誠實(shí)、誠信、公平和自愿原則訂立本合同。一、任務(wù)要求第一條項(xiàng)目地點(diǎn)山西省長(zhǎng)治市。第二條項(xiàng)目范圍與規(guī)模規(guī)劃范圍：長(zhǎng)治市現(xiàn)代化濱湖商務(wù)中心區(qū)選址于北寨片區(qū)，四至如下：北至捉馬西大街、南至太行西街、東至西二環(huán)路、西至濱湖大道，除去已建成的北寨安置區(qū)、“三館”。項(xiàng)目規(guī)模：總用地面積約9161公頃（合13742畝），主要用地性質(zhì)包括居住用地、科研用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地等。第三條規(guī)劃依據(jù)本次規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》及國家、省有關(guān)編制的文件規(guī)定執(zhí)行。第四條工作內(nèi)容（1）主要任務(wù)本次修建性詳細(xì)規(guī)劃在濱湖區(qū)控規(guī)修編的基礎(chǔ)上，對(duì)濱湖商務(wù)中心區(qū)進(jìn)一步深化和細(xì)化設(shè)計(jì)，進(jìn)一步明確商務(wù)中心區(qū)的用地布局和功能組織，塑造標(biāo)志性的商務(wù)中心區(qū)空間形態(tài)和景觀環(huán)境，完善設(shè)施配套，制定開發(fā)建設(shè)計(jì)劃和確定技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（2）成果內(nèi)容本次規(guī)劃成果為修建性詳細(xì)規(guī)劃說明書、規(guī)劃圖集，建筑單體可為選型方案。具體成果包括不限于以下內(nèi)容：總平面圖：標(biāo)注項(xiàng)目的用地范圍、建筑布局、道路系統(tǒng)、停車場(chǎng)、景觀綠化、公共服務(wù)設(shè)施等內(nèi)容。交通規(guī)劃：深入分析地塊內(nèi)部道路、停車場(chǎng)和商業(yè)部分的交通流線，展示車輛和行人的通行路徑，確保交通組織的合理性和流暢性，滿足居民日常出行和商業(yè)活動(dòng)的需求。景觀規(guī)劃：展示片區(qū)的整體的景觀布局和結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)生態(tài)環(huán)保和因地制宜的規(guī)劃原則，營造舒適宜人的居住和商業(yè)環(huán)境。市政管網(wǎng)規(guī)劃：確定各地塊市政管網(wǎng)布局，形成市政管網(wǎng)規(guī)劃圖。3/7建筑單體選型：展示重點(diǎn)建筑的選型方案，包括外觀造型、色彩搭配等內(nèi)容。地塊詳細(xì)設(shè)計(jì)引導(dǎo)：確定各地塊重點(diǎn)建筑布局、退界、公共空間、通廊、界面、高度、強(qiáng)度、密度等詳細(xì)設(shè)計(jì)引導(dǎo)導(dǎo)則。效果圖：提供鳥瞰圖、重要節(jié)點(diǎn)、城市界面的透視效果等，多角度展示項(xiàng)目建成后的整體效果，能夠直觀地體現(xiàn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)特色和空間氛圍。第五條成果規(guī)格與數(shù)量中間成果匯報(bào)時(shí)提供：A4規(guī)格PPT打印小稿8份。最終成果：紙質(zhì)成果12套，電子文件光盤5份。（委托方如需增加紙質(zhì)成果數(shù)量，受托方負(fù)責(zé)聯(lián)系打印，費(fèi)用由委托方支付）二、進(jìn)度安排與驗(yàn)收第六條進(jìn)度安排第一階段：踏勘階段，合同生效后5個(gè)日歷天內(nèi)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，本階段共計(jì)20日歷天，委托方應(yīng)保證受托方順利進(jìn)場(chǎng)踏勘；第二階段：方案階段，受托方完成成果初稿，并提交委托方研討及征詢意見。本階段共計(jì)60日歷天；第三階段：送審文件編制，受托方根據(jù)委托方書面修改意見，進(jìn)行修改完善，完成送審文件，提交委托方報(bào)送相應(yīng)主管部門進(jìn)行審查，審查形式為委托方聯(lián)系組織召開的評(píng)審會(huì)或技術(shù)審查。本階段共計(jì)60日歷天；第四階段：成果編制，受托方根據(jù)書面審查意見，完成本合同約定的成果，提交委托方。本階段共計(jì)40日歷天；以上時(shí)間安排不包括匯報(bào)討論、評(píng)審會(huì)議及等待委托方回復(fù)意見的時(shí)間。自提交成果初稿時(shí)起，受托方每一階段工作都應(yīng)在收到委托方書面意見后方能進(jìn)行，并自委托方意見送達(dá)次日起計(jì)算工作進(jìn)度。第七條成果驗(yàn)收受托方完成前條第四階段的工作即視為履行完本合同中受托方的全部義務(wù)。三、費(fèi)用與支付第八條合同費(fèi)用本合同費(fèi)用總額（含稅）為￥1290000（大寫：人民幣壹佰貳拾玖萬元整）。第九條支付進(jìn)程本項(xiàng)目采用按工作進(jìn)度分階段支付方式：第一次支付合同費(fèi)用總額的20％。合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給4/7乙方￥258000（大寫：人民幣貳拾伍萬捌仟元整）。第二次支付合同費(fèi)用總額的50％。完成評(píng)審成果并通過專家技術(shù)評(píng)審后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方￥645000（大寫：人民幣陸拾肆萬伍仟元整）。第三次支付合同費(fèi)用總額的30％。提交最終成果，經(jīng)市政府同意并經(jīng)政府采購履約驗(yàn)收后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方￥387000（大寫：人民幣叁拾捌萬柒仟元整）。委托方按照本條約定付款之前，受托方應(yīng)當(dāng)按照委托方實(shí)際付款金額向委托方提供全額增值稅發(fā)票，否則，委托方有權(quán)拒絕付款，受托方不得因此拒絕履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。四、雙方責(zé)任與協(xié)作事項(xiàng)第十條委托方責(zé)任（一）委托方必須在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供基礎(chǔ)資料，若提交時(shí)間超過約定期限，受托方可相應(yīng)分別延遲提交各階段工作成果。委托方需提供的基礎(chǔ)資料包括但不限于：2000大地坐標(biāo)系1：500-1：1000地形圖（CAD矢量文件）、第三次全國土地調(diào)查數(shù)據(jù)（GIS矢量文件）、《長(zhǎng)治市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》、《長(zhǎng)治市濱湖區(qū)城市設(shè)計(jì)“一張圖”及控規(guī)修編項(xiàng)目》、相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃、相關(guān)已批地塊審批文件和審批方案成果、相關(guān)職能部門資料等。委托方需對(duì)提供的基礎(chǔ)資料的合法性、完整性、正確性和適用性負(fù)責(zé)，并做好現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作。（二）委托方應(yīng)協(xié)助受托方征詢有關(guān)方面的意見，并在合同履行過程中做好有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)組織評(píng)審、報(bào)批。（三）在收到每階段成果后應(yīng)按合同要求及時(shí)出具書面意見，如在20個(gè)工作日時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為審核通過。委托方發(fā)出的所有與本項(xiàng)目有關(guān)的通知、意見等訴求或要求均應(yīng)以書面形式給出。（四）委托方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定如期足額支付相應(yīng)費(fèi)用。（五）除最終成果外，中間各階段成果僅限用于相應(yīng)階段的交流、匯報(bào)、審查等，委托方不得將此用于本項(xiàng)目成果報(bào)批、作為政府行政管理依據(jù)或以其他比照正式成果的方式進(jìn)行使用。如遇本合同所列規(guī)劃依據(jù)的調(diào)整或增減，委托方應(yīng)妥善協(xié)調(diào)，并出具正式函件，確保本規(guī)劃與規(guī)劃依據(jù)的符合性。（六）國家法律法規(guī)所規(guī)定由委托方承擔(dān)的其他責(zé)任。第十一條受托方責(zé)任（一）受托方應(yīng)按國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、政策文件、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)等完成合同約定的工作內(nèi)容。