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主要成交標(biāo)的明細(xì)表（服務(wù)類）公司名稱：曲靖和琪物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司公司地址：云南省曲靖市翠峰路大花橋統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證號(hào)：9*56654U服務(wù)期：叁年，合同一年一簽聯(lián)系人:張艷聯(lián)系電話：*標(biāo)段序號(hào)項(xiàng)目名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)時(shí)間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)D11曲靖市第二中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目學(xué)校園內(nèi)公共區(qū)域日常衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、教師和學(xué)生宿舍管理等（一）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（二）衛(wèi)生保潔服務(wù)（三）學(xué)生公寓管理服務(wù)叁年，合同一年一簽。合同期滿后采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果確定是否續(xù)簽合同，若中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量與投標(biāo)承諾內(nèi)容不相符或達(dá)不到采購(gòu)需求，采購(gòu)人有權(quán)重新組織采購(gòu)。（一）校園內(nèi)公共區(qū)域日常衛(wèi)生保潔其中校園內(nèi)廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)、道路、公共區(qū)域等，面積990772m2；教學(xué)樓、辦公樓、圖書(shū)館、綜合樓、實(shí)驗(yàn)樓、實(shí)訓(xùn)樓等公共區(qū)域，面積2138994m2；總計(jì)12046714m2。服務(wù)內(nèi)容包含：1服務(wù)區(qū)域內(nèi)的硬地衛(wèi)生保潔、雜草清除；2服務(wù)區(qū)域內(nèi)樓房公共區(qū)域衛(wèi)生保潔；3服務(wù)區(qū)域內(nèi)會(huì)議室、報(bào)告廳等的衛(wèi)生保潔；4服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)、裝桶和垃圾房的管理；5服務(wù)校區(qū)內(nèi)指示牌、果皮箱、園林設(shè)施、廁所等的清潔衛(wèi)生；6按要求完成滅蠅、消毒等工作。要求：服務(wù)區(qū)域內(nèi)地面、公共設(shè)施保持每天清潔。做到目視干凈整潔，路邊無(wú)雜草，路面無(wú)泥土、紙屑、煙頭、果皮、塑料袋、枝葉等。果皮箱、垃圾房保持外部清潔，無(wú)異味、無(wú)污跡；對(duì)亂丟、亂放、亂倒垃圾，攀摘樹(shù)木花草、損壞公共設(shè)施的行為做到及時(shí)制止、批評(píng)和教育；發(fā)生雨、雪、大風(fēng)等天氣變化、建筑施工，嚴(yán)重影響校園環(huán)境衛(wèi)生時(shí)，必須及時(shí)處理；重大節(jié)日、會(huì)議、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)到校檢查指導(dǎo)工作或其他大型活動(dòng)期間，加大力度確保校園衛(wèi)生干凈整潔。（二）綠化養(yǎng)護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)面積約70000m2，包含以下內(nèi)容：1草坪花卉養(yǎng)護(hù)：包含花卉管養(yǎng)、修剪草坪、剔除雜草；草坪花卉的梳理、施肥、噴藥滅殺病蟲(chóng)害、澆灌；草坪打孔以及各種綠化垃圾清理等；2綠籬（包括灌木帶、整形樹(shù)、球體等）的養(yǎng)護(hù)：包含常規(guī)的定型修剪、移栽、施肥、噴藥滅殺病蟲(chóng)害、澆灌、防澇、綠化垃圾清理等。3樹(shù)木養(yǎng)護(hù)：包含主干道、次干道行道樹(shù)、其他樹(shù)木的定型整枝、移栽、施肥、噴藥滅殺病蟲(chóng)害、澆灌、防澇、防寒、刷白、綠化垃圾清理等。要求：1地被植物、草坪生長(zhǎng)良好，葉面青綠，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)攀援寄生植物，面上無(wú)落葉、垃圾。2喬木、灌木生長(zhǎng)狀況良好，修剪造型優(yōu)美，保持葉色青秀，無(wú)明顯死叉，樹(shù)上無(wú)干枝，無(wú)病蟲(chóng)害。3花壇、花帶輪廓清晰、整潔美觀，無(wú)殘缺。爬藤植物長(zhǎng)勢(shì)良好，無(wú)枯死現(xiàn)象。4珍貴樹(shù)木、花卉建檔掛牌，牌上標(biāo)注花木品種等相關(guān)簡(jiǎn)介。5養(yǎng)護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的枯枝、雜草等綠化垃圾進(jìn)行必要的處理，放至指定地點(diǎn)。6景觀水池保持水體清澈干凈，不得出現(xiàn)漂浮物和異味。7注重綠化區(qū)域的管理和日常巡護(hù)，防止人為破壞。8綠化完好率達(dá)到98%。無(wú)裸露土面，綠地帶草坪無(wú)雜草率達(dá)到95%以上，喬木成活率100%，灌木和地被植物成活率98%，草坪成活率達(dá)95%以上。（三）宿舍管理宿舍面積約4038031m2，其中公共樓道面積942861m2。服務(wù)內(nèi)容包含:1在學(xué)校統(tǒng)一指導(dǎo)下做好教師、學(xué)生宿舍管理服務(wù)，學(xué)生的入住、調(diào)整、退宿、搬遷等住宿服務(wù)和管理工作；2做好宿舍內(nèi)的門(mén)衛(wèi)及安全管理工作，預(yù)防和排除各種安全隱患，確保宿舍內(nèi)學(xué)生的學(xué)習(xí)、生活正常有序；3做好宿舍的設(shè)施設(shè)備及宿舍內(nèi)的資產(chǎn)管理和維護(hù)工作；4做好宿舍樓公共區(qū)域的衛(wèi)生及保潔工作；5協(xié)助做好宿舍內(nèi)學(xué)生的教育管理工作；6完成學(xué)校安排的臨時(shí)任務(wù)。要求：1管理團(tuán)隊(duì)人員，年齡55歲以下，身體健康，無(wú)違法犯罪記錄。管理團(tuán)隊(duì)具有高度的責(zé)任心和履職能力，有大局意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，熟悉電腦操作，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)。2制定配套管理制度、辦法、工作應(yīng)急預(yù)案，解決管理中存在的主要問(wèn)題；協(xié)助學(xué)校有關(guān)部門(mén)制定規(guī)章制度和工作計(jì)劃，并督促檢查落實(shí)。3負(fù)責(zé)樓棟學(xué)生日常管理工作、行為規(guī)范教育、安全教育、學(xué)生思想政治教育。對(duì)學(xué)生宿舍的日常管理事務(wù)有建議權(quán)和初步處置權(quán)。4負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍(宿舍)各項(xiàng)工作的檢查評(píng)比。5協(xié)肋學(xué)生處做好學(xué)生宿舍文明創(chuàng)建、黨團(tuán)建設(shè)工作。6落實(shí)樓幢公共區(qū)域衛(wèi)生，檢查宿舍學(xué)生寢室的環(huán)境衛(wèi)生、紀(jì)律秩序、治安和學(xué)生違紀(jì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并上報(bào)。7負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍(宿舍)的公物、水電供應(yīng)、維修等日常管理工作。8落實(shí)好宿舍作息、開(kāi)關(guān)樓門(mén)、外來(lái)人員登記、晚休巡查、晚歸學(xué)生上報(bào)、24小時(shí)值班管理、工作檔案管理、學(xué)生宿舍財(cái)產(chǎn)督查、危險(xiǎn)品和違禁物品查處等工作?？傆?jì)報(bào)價(jià)（元）120000000元/年（壹佰貳拾萬(wàn)元整/年）