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2025-116采購需求（公告）項目招標需求（朱家角鎮(zhèn)城中村改造一期項目安保服務）一、服務內(nèi)容采購方指定項目動遷改造地區(qū)的公共安全，做好特定區(qū)域的執(zhí)勤、巡邏、安全保衛(wèi)工作,秩序維護管理，日常巡查，應急搶險，具體內(nèi)容包括：1．圍繞城中村改造一期項目區(qū)域開展日常巡查，確保區(qū)域安全，防止無關人員及車輛進入，根據(jù)采購方要求管控區(qū)域內(nèi)各類民房、廠房物品的進出登記，同時具備快速反應能力，加強防火、防盜、安全保衛(wèi)工作。做好重點目標的看護工作，制止各類搶運、搶種、搶占、等行為的發(fā)生。及時發(fā)現(xiàn)管控區(qū)域內(nèi)偷倒生活垃圾、裝修垃圾、以及廢舊家具、家用電器等大件垃圾，亂倒渣土行為。及時發(fā)現(xiàn)管控區(qū)域內(nèi)的新增違法建筑物、構筑物。及時發(fā)現(xiàn)管控區(qū)域內(nèi)有流浪乞討人員居住或拾荒。2．應急處置各類緊急性、突發(fā)性事件，積極參與各類自然災害的搶險救災行動，秩序維護，保護國家財產(chǎn)和人民群眾生命財產(chǎn)安全。3．參與城中村改造全過程的重要事項推進，如拆違、集中簽約、集中選房、依法征收、強執(zhí)等工作，能夠應對突發(fā)事件，如斗毆、擾亂秩序等，及時采取措施控制局面的安全保衛(wèi)工作。4．協(xié)助公安部門打擊違法犯罪、治安糾紛調(diào)處、治安巡邏處置、群眾求助等，熟悉治安崗位職責、任務、工作要求，5．配合職能部門臨時性的安?；顒蛹案黝愅话l(fā)公共事件應急處置。6服務范圍：①朱家角城中村改造一期項目范圍：南港大橋以北課植園路以南區(qū)域、酒龍路沿線東至滬青平公路，南至人和路。7、執(zhí)勤時間:每天8小時，做五休二；根據(jù)甲方工作要求調(diào)整工作時間。二、規(guī)章制度為獲得最高效率的工作，身為保安人員必須保持良好的操行，以禮待人，以理服人，遵章守紀。1服從命令，聽從指揮，遵守服務單位和用工單位的規(guī)章制度。2愛護公共物品和服務單位財物，不做任何有損服務單位聲譽的事，不得向他人透露服務單位秘密，加強自我管理和約束意識。3執(zhí)勤時要做到著裝整齊、穿戴規(guī)范、站姿端正、禮貌待人、堅持原則、以理服人。4樹立服務至上的宗旨，對上級或服務單位管理層的指令和工作安排要絕對服從，不準借故怠慢。5維護好執(zhí)勤區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，始終保持衛(wèi)生干凈整潔。6文明執(zhí)勤，樹立良好的執(zhí)勤形象。（一）儀容儀表1按規(guī)定要求著裝，不混穿制服，不卷袖口，不卷褲管，襯衣不露擺。2．時刻注意自身形象，保持儀表端莊精神飽滿，身姿挺拔。3．嚴格執(zhí)勤紀律，工作規(guī)范，舉止文明。（二）崗位紀律1不準曠工和遲到、早退。2不準脫崗、睡崗、串崗、空崗、靠崗、蹲崗、坐崗。3不準做與工作無關的事情：聽音樂、玩手機、帶耳機、玩游戲等。4不準接打與工作無關的電話。5不準在崗位和執(zhí)勤區(qū)域吸煙、吃零食。6不準在執(zhí)勤時違抗上級命令，口出污言穢語。7不準留長發(fā)、長指甲、染發(fā)、胡須。8不準擅自把親友、朋友帶入執(zhí)勤區(qū)域聊天。9不準當班時間酗酒、酒后上崗。10不準利用工作之便，在崗位上開后門撈好處。（四）執(zhí)勤注意事項1做到工作認真，做事負責。工作中嚴格執(zhí)行公司的規(guī)章制度及用工單位的服務要求，執(zhí)勤時注意自身的一舉一動，一言一行，不折不扣的完成上級領導交代的各項工作任務。禁止在執(zhí)勤工作時做不雅動作，如：嬉笑打鬧、玩手機、吸煙，酒后上崗，抱肩，靠墻，會友，聊天，睡崗，脫崗，串崗等等一切違反制度的事情發(fā)生，一旦發(fā)現(xiàn)嚴肅處理。嚴重者，罰款及辭退處想，時刻注意自身的儀容儀表，禮貌禮節(jié)，執(zhí)勤紀律，服務態(tài)度，要求做到：嚴格執(zhí)勤，文明服務，態(tài)度熱情。2見到上級領導及業(yè)主要敬禮問好，熟悉執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)每位領導的車牌號碼及姓名。了解執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的人防，技防，物防的各種細節(jié)。掌握執(zhí)勤崗位的各項工作細節(jié)，學會靈活運用。知道周邊環(huán)境的地理位置及交通狀況。3團結友愛，禁止在內(nèi)部挑撥離間，打架斗毆，發(fā)生沖突，一旦發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理。4上班前嚴格檢查自身的著裝穿戴。要求服裝干凈整齊，配件規(guī)范。皮鞋擦洗干凈明亮。執(zhí)勤時隨時檢查自身的著裝穿戴。5上班時禁止穿工作服到執(zhí)勤區(qū)域以外出現(xiàn)，如兩人或兩人以上者一起行走時，要做到兩人成排，三人成列。下班后禁止穿工作服外出。三、人員要求★（一）保安人數(shù):不低于58人；保安人員應為20歲－50歲之間，男性，身高170cm以上、無犯罪記錄、無紋身、五官端正、身體健康、熟知保安崗位職責、了解項目執(zhí)勤點和轄區(qū)基本情況（如項目簡況、保安管轄內(nèi)容概況、管理理念、服務要求等）。其中保安隊長1人，要求大?；虼髮Ｒ陨蠈W歷，持有保衛(wèi)師三級及以上證書，具有5年以上保安管理工作經(jīng)驗。中標單位承諾保安人員均具有公安機關頒發(fā)的國家《保安員證》。（二）保安隊員職責：在《朱家角安保規(guī)章制度》的前提下，為進一步加強隊伍建設，嚴明內(nèi)部紀律，規(guī)范隊員行為，確保隊員人數(shù)充分、有一定的從業(yè)經(jīng)驗、有效地履行職責，特制職責制度如下：1嚴格執(zhí)行國家政策、法令、法律、法規(guī)和各項規(guī)章制度，嚴格組織紀律，養(yǎng)成良好作風。2完成上級布置的專業(yè)訓練、理論學習，不斷提高專業(yè)技術水平。3熟悉掌握各種技能，妥善處置突發(fā)事件。4服從命令，聽從指揮，勇敢頑強，嚴守紀律，恪盡職守。5遇見上級領導前來檢查指導時必須立正。6遵守用工單位的各項規(guī)章制度和行業(yè)秘密，不準隨意打聽、記錄、傳播。7愛護公物和各種警械器具、裝備，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借和隨意攜帶外出。8手機保證24小時暢通，參加訓練等正規(guī)場合必須將手機、對講機調(diào)于靜音狀態(tài)，不得隨意接打電話。備注：服裝制式要求按有關規(guī)定的統(tǒng)一式樣制作，事先須得到采購方的確認，不得自定式樣，保安人員的裝備配備、服裝、交通、食宿、福利等部分由中標單位自行承擔。四、服務要求（一）須按照采購方要求的人數(shù)和時間要求參與各項安?；顒?。（二）所派駐到采購方的保安服務隊伍必須服從采購方的管理，必須遵守采購方的規(guī)章制度，積極主動地按照采購方布置的任務開展各項工作。（三）須將采購方提供的工作考核情況納入派駐保安服務隊員工資考核，并配合采購方對所派駐的保安服務隊員的工作情況進行檢查監(jiān)督。（四）對采購方提出的不稱職隊員必須及時查處，并在3天內(nèi)及時更換。（五）須按照國家有關法律、法規(guī)規(guī)范用工，同時必須堅決執(zhí)行采購方提出的工作安排。（六）應嚴格管理，文明執(zhí)勤，規(guī)范執(zhí)勤。中標單位在配合執(zhí)勤過程中，如發(fā)生各種糾紛及傷害和違法行為，均由中標單位負責。（七）采購方有權檢查中標單位管理服務的工作，對不符合規(guī)定的行為及時指出，使其改正并達到采購方的要求。采購方對中標單位的不稱職保安隊員有權提出更換意見，中標單位必須無條件的在3天內(nèi)予以調(diào)換。（八）采購方發(fā)現(xiàn)中標單位在日常管理中有違規(guī)違法事件，采購方有權追究中標單位責任，對采購方造成的相關損失和影響，采購方有權要求中標單位補償損失、消除影響，同時采購方有進一步追索的權利。（九）中標單位按約定向甲方提交當月的安全服務報告和服務費發(fā)票。（十）中標單位的保安人員在安全檢查過程中，如果發(fā)現(xiàn)采購方有安全隱患，應以書面方式向采購方提出要求整改，對于采購方未予整改而引發(fā)的經(jīng)濟損失，中標單位不承擔賠償責任；但損失造成原因與中標單位有關的，中標單位應承擔賠償責任。（十一）中標單位應定期崗前培訓、組織崗位技能培訓等培訓。五、考核要求及考核評分（一）考核要求1、采購方以隨機抽查及定期考核等方式進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合本合同附件要求的，應要求中標單位進行整改。2、采購方根據(jù)檢查或考核結果書面通知中標單位扣除相應考核費，直至終止本合同。3、采購方于下季度第一個月的10日前向中標單位提交對上一個季度考核結果（按工作職責和考核細則每月評定一次，參照權責與工作要求，以扣分標準、扣分次數(shù)為依據(jù)，分值為100元/分，每月根據(jù)考核分數(shù)扣除相應的服務費用后按季度結算保安服務費；單月扣分50分的，提出一次警告；連續(xù)兩個月扣分50分的提出警告，并約談中標單位領導；如無明顯改進，采購方有權解除合同，且無需對中標單位作任何賠償或補償）。4、中標單位提交雙方簽署的考核結果原件和發(fā)票原件，向采購方申請支付保安服務費；