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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:800,00000采購包最高限價（元）:800,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)保和街道和美社區(qū)物業(yè)管理100（項）800,00000物業(yè)否否否否否管理服務(wù)服務(wù)外包項目管理報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1保和街道和美社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目100（項）800,00000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標人不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標的名稱：保和街道和美社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目序號符號標識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標1★技術(shù)要求第一部分、服務(wù)范圍本項目服務(wù)范圍主要包括前廳接待服務(wù)、秩序維護服務(wù)(至少包括門崗服務(wù)、交通秩序管理、消防安全管理、車場服務(wù)、群眾上訪接待及應(yīng)急處置服務(wù))、設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化維護服務(wù)、緊急情況處理服務(wù)。第二部分、服務(wù)內(nèi)容及要求：（一）總體標準1、管理服務(wù)范圍內(nèi)不發(fā)生重大安全責(zé)任事故。2、管理服務(wù)范圍內(nèi)不發(fā)生重大火災(zāi)責(zé)任事故。3、有規(guī)范而完善的量身定做的管理服務(wù)方案、管理制度、應(yīng)急預(yù)案、培訓(xùn)和考核機制等。4、管理嚴格，服務(wù)人員應(yīng)具備所從事服務(wù)項目的基本素質(zhì)和能力，服務(wù)嚴謹、態(tài)度熱情，有耐心、責(zé)任心，語言親和、服務(wù)素質(zhì)高。上班時必須統(tǒng)一著裝。（二）前廳接待服務(wù)1、負責(zé)前廳來訪人員及辦事人員的接待和服務(wù)工作；2、配合來訪團隊客戶及重要人員客戶的接待工作；3、負責(zé)項目檔案的收集、整理及日常管理；4、負責(zé)項目報紙、郵件的分送；