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漯河市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)沙河沿岸綜合整治PPP項(xiàng)目可運(yùn)營區(qū)域所需安保管理服務(wù)及綜合維護(hù)管理服務(wù)（二批次）磋商文件采購人：漯河市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)投資管理中心（實(shí)施單位：漯河市兩河四湖建設(shè)管理有限公司）采購代理機(jī)構(gòu)：河南省光大建設(shè)管理有限公司時間：二〇二五年一月2目錄第一章競爭性磋商公告3第二章供應(yīng)商須知71總則132磋商文件143響應(yīng)文件的編制154響應(yīng)文件的遞交165磋商會議166評審177合同授予208紀(jì)律和監(jiān)督209質(zhì)疑投訴2010需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容21第三章評審辦法221評審方法272評審標(biāo)準(zhǔn)273評審程序27第四章采購需求29第五章項(xiàng)目商務(wù)條件46第六章響應(yīng)文件格式47第七章合同653第一章競爭性磋商公告漯河市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)沙河沿岸綜合整治PPP項(xiàng)目可運(yùn)營區(qū)域所需安保管理服務(wù)及綜合維護(hù)管理服務(wù)（二批次）競爭性磋商公告項(xiàng)目概況漯河市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)沙河沿岸綜合整治PPP項(xiàng)目可運(yùn)營區(qū)域所需安保管理服務(wù)及綜合維護(hù)管理服務(wù)（二批次）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在漯河市公共資源電子交易平臺獲取磋商文件，并于2025年01月13日09時30分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號：漯示范采磋商采購-2025-12、項(xiàng)目名稱：漯河市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)沙河沿岸綜合整治PPP項(xiàng)目可運(yùn)營區(qū)域所需安保管理服務(wù)及綜合維護(hù)管理服務(wù)（二批次）3、采購方式：競爭性磋商4、預(yù)算金額：192357800元最高限價：192357800元序號包號包名稱包預(yù)算（元）包最高限價（元）1Z20250000601漯河市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)沙河沿岸綜合整治PPP項(xiàng)目可運(yùn)營區(qū)域所需安保管理服務(wù)及綜合維護(hù)管理服務(wù)（二批次）1923578001923578005、采購需求：51采購范圍：牡丹江路至龍江路段（東、西岸）沿河景觀、沙灣路工程（龍湖南支路至沙河路）、云翠山路工程（牡丹江路至龍江路）、龍江路至沙河路段（西岸）沿河景觀、1#辦公樓及周邊，以上區(qū)域（面積約287050㎡）及龍江路至沙河路段（西岸）衛(wèi)生間1個、牡丹江路至龍江路段（東岸）衛(wèi)生間2個等，主要內(nèi)容包括區(qū)域內(nèi)安保工作、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政設(shè)施、燈光、電力設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)、音響、電子屏、監(jiān)控系統(tǒng)等信息設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)、公廁管理養(yǎng)護(hù)，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見第四章“采購需求”。52服務(wù)質(zhì)量：合格，達(dá)到采購人要求；53服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)；54采購服務(wù)期限：一年；55采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理或租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。6、合同履行期限：/47、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否9、是否專門面向中小企業(yè)：是二、申請人資格要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：項(xiàng)目執(zhí)行支持中小微企業(yè)(含監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)發(fā)展政策，優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單內(nèi)的產(chǎn)品等政府采購政策。3、本項(xiàng)目的特定資格要求：31滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（注：以下材料供應(yīng)商無需在響應(yīng)文件中提供，只需按照規(guī)定提供信用承諾函，信用承諾函格式詳見第六章響應(yīng)文件格式中附件3，供應(yīng)商在成交后，應(yīng)將要求由信用承諾函替代的證明材料提交采購人、代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)無誤后，由采購人、代理機(jī)構(gòu)發(fā)出成交通知書）：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供其基本開戶銀行出具的資信證明或者2023年度的財務(wù)審計報告）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供聲明函）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供：a近六個月（近六個月指2024年06月至今）內(nèi)其中任意一個月依法繳納稅收的證明材料；b近六個月（近六個月指2024年06月至今）內(nèi)其中任意一個月依法繳納社會保障資金的證明材料（專用收據(jù)或社會保險繳納清單）。注：依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（通過“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）等渠道查詢供應(yīng)商的相關(guān)主體信用記錄，供應(yīng)商未被列入嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）。32供應(yīng)商須具有公安部門頒發(fā)年審合格的《保安服務(wù)許可證》；33根據(jù)財政部司法部《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）規(guī)定，在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)；根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）規(guī)定，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。該項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，故供應(yīng)商須為中小企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性