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中國(guó)建設(shè)銀行貴州省分行安順、黔東南地區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概況本次采購(gòu)為中國(guó)建設(shè)銀行貴州省分行安順、黔東南地區(qū)物業(yè)服務(wù)。（一）服務(wù)內(nèi)容主要包含保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備保障服務(wù)、禮儀會(huì)議接待服務(wù)、小物件搬運(yùn)服務(wù)等。（二）服務(wù)范圍及服務(wù)期限服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)期限（月）安順分行物業(yè)服務(wù)5個(gè)辦公大樓，12個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，3個(gè)離行式自助銀行19黔東南分行物業(yè)服務(wù)10個(gè)辦公大樓，1個(gè)檔案庫(kù)房，16個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，4個(gè)離行式自助銀行195具體服務(wù)范圍如下：地區(qū)辦公大樓（檔案庫(kù)房）營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及離行式自助銀行安順（1）安順市分行本部辦公樓位于安順市新大十字，共計(jì)18層，其中地上16層、地下2層，包括?會(huì)議室、?活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、□接待室、?辦公室、?車庫(kù)、?辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，建筑面積1403599平方米。（2）平壩支行本部辦公樓位于平壩區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)中山東路，共計(jì)5層，其中地上5層、地下0層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、?接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，建筑面積96061平方米。（3）普定支行本部辦公樓位于普定縣富強(qiáng)路，共計(jì)5層，其中地上5層、地下0層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、□接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，建筑面積103875平方米。城區(qū)支行網(wǎng)點(diǎn)：（1）市分行營(yíng)業(yè)室（2）西秀支行（3）若飛支行（4）國(guó)際佳緣支行（5）南華支行（6）開發(fā)區(qū)支行（7）虹山支行縣域支行網(wǎng)點(diǎn)：（1）平壩支行（2）平壩中南支行（3）普定支行（4）鎮(zhèn)寧支行（5）關(guān)嶺支行離行式自助銀行：（1）建設(shè)銀行雙陽(yáng)離行式自助銀行（2）建設(shè)銀行安居園（4）鎮(zhèn)寧支行本部辦公樓位于鎮(zhèn)寧縣城關(guān)鎮(zhèn)錦繪新都，共計(jì)4層，其中地上4層、地下0層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、□接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，建筑面積206735平方米。（5）關(guān)嶺支行本部辦公樓位于關(guān)嶺縣關(guān)索鎮(zhèn)濱河?xùn)|路濱河?xùn)|苑商住樓，共計(jì)2層，其中地上2層、地下0層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、□接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，建筑面積47051平方米，附屬建筑面積100平方米。離行式自助銀行（3）建設(shè)銀行安順市人民醫(yī)院離行式自助銀行黔東南（1）黔東南分行本部辦公樓位于凱里市永樂路3號(hào)，共計(jì)5層，其中地上5層，包括?會(huì)議室、?活動(dòng)中心、?培訓(xùn)室、□接待室、?辦公室、?地面停車場(chǎng)、?辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，物業(yè)服務(wù)面積1700平方米，其中：辦公區(qū)域1400平方米，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)300平方米（州分行個(gè)貸中心）。（2）黔東南分行本部“金陽(yáng)領(lǐng)域”綜合樓位于凱里市永樂路5號(hào)，共計(jì)3層，其中地上3層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、?接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，物業(yè)服務(wù)面積1806平方米，其中：辦公區(qū)域1356平方米，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)450平方米（州分行營(yíng)業(yè)室）。（3）北京路支行辦公樓位于凱里市北京西路10號(hào)，共計(jì)2層，其中地上2層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、?接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，物業(yè)服務(wù)面積700平方米，其中：辦公區(qū)域400平方米，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)300平方米（4）麻江檔案庫(kù)房位于麻江縣杏山鎮(zhèn)環(huán)城西路人行對(duì)面，共計(jì)5層，其中地上5層，建筑面積6710平方米。（5）黃平支行本部辦公樓位于黃平縣新州鎮(zhèn)四屏路，共計(jì)5層，其中地上5層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、?接待室、□辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，物業(yè)服務(wù)面積730平方米，其中：辦公區(qū)域430平方米，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)300平方米。（6）施秉支行本部辦公樓位于施秉縣城關(guān)鎮(zhèn)舞陽(yáng)河路45號(hào)，共計(jì)4層，其中地上4層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、?接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，物業(yè)服務(wù)面積780平方米，其中：辦公區(qū)域500平方米，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)280平方米。（7）鎮(zhèn)遠(yuǎn)支行本部辦公樓位于鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣舞陽(yáng)鎮(zhèn)西門街二號(hào)，共計(jì)4層，其中地上4層，包括?會(huì)議室、凱里城區(qū)支行網(wǎng)點(diǎn)：（1）州分行營(yíng)業(yè)室（2）北京路支行（3）州府路支行（4）城東支行（5）大十字支行（6）開發(fā)區(qū)支行（7）寧波路支行（8）金橋支行（9）未來城支行縣域支行網(wǎng)點(diǎn)：（1）黃平支行（2）施秉支行（3）鎮(zhèn)遠(yuǎn)支行（4）三穗支行（5）天柱支行（6）榕江支行（7）黎平支行離行式自助銀行：（1）凱里寧波路離行式自助銀行（2）凱里火車站離行式自助銀行（3）天柱環(huán)城路離行式自助銀行（4）榕江江景名城離行式自助銀行□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、?接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，物業(yè)服務(wù)面積462平方米，其中：辦公區(qū)域210平方米，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)252平方米。（8）三穗支行本部辦公樓位于三穗縣八弓鎮(zhèn)林園路，共計(jì)6層，其中地上6層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、?接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，物業(yè)服務(wù)面積861平方米，其中：辦公區(qū)域579平方米，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)282平方米。（9）天柱支行本部辦公樓位于天柱縣環(huán)城東路65號(hào)，共計(jì)2層，其中地上2層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、?接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，物業(yè)服務(wù)面積648平方米，其中：辦公區(qū)域298平方米，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)350平方米。（10）榕江支行本部辦公樓位于榕江縣古州鎮(zhèn)興隆街66號(hào)，共計(jì)4層，其中地上4層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、?接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，物業(yè)服務(wù)面積721平方米，其中：辦公區(qū)域421平方米，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)300平方米。（11）黎平支行本部辦公樓位于黎平縣德鳳街道開泰路3號(hào)，共計(jì)5層，其中地上5層，包括?會(huì)議室、□活動(dòng)中心、□培訓(xùn)室、?接待室、?辦公室、□車庫(kù)、□辦公樓樓頂、?其他等區(qū)域，物業(yè)服務(wù)面積941平方米，其中：辦公區(qū)域661平方米，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)280平方米。（三）入選供應(yīng)商數(shù)量及規(guī)則按供應(yīng)商綜合排名順序入選2家供應(yīng)商，采用主選1家、備選1家的模式。若主選供應(yīng)商觸發(fā)合同約定業(yè)務(wù)退出條款，我行有權(quán)與主選供應(yīng)商解除合同，并啟用備選供應(yīng)商承接相應(yīng)物業(yè)服務(wù)。我行有權(quán)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行履約考核評(píng)價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果作為支付費(fèi)用及業(yè)務(wù)退出的重要依據(jù)。二、供應(yīng)商資格要求（一）門檻要求1供應(yīng)商是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，注冊(cè)資本不得低于人民幣100萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)時(shí)間3年（含）以上，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍覆蓋物業(yè)服務(wù)所需。2供應(yīng)商在貴州省內(nèi)具有固定、獨(dú)立的辦公場(chǎng)所（需提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同及房租支付憑證，租賃期限需覆蓋2025年9月1日至2027年4月30日，如租賃期限未能覆蓋則需提供到期續(xù)租的承諾函）。具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)資金的良好記錄（提供2025年1月至今任意三個(gè)月繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)資金憑證等相關(guān)資料的復(fù)印件或掃描件）。經(jīng)營(yíng)狀況良好，當(dāng)前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)（需提供承諾函）。3具有3個(gè)2022年1月1日以來與政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、金融機(jī)構(gòu)簽署的金額不低于50萬(wàn)元/年的辦公樓物業(yè)服務(wù)案例合同，其中必須有一個(gè)金融機(jī)構(gòu)辦公樓物業(yè)服務(wù)案例。4未經(jīng)我行書面同意，入選供應(yīng)商不得分包、轉(zhuǎn)包（需提供承諾函）。（二）其他要求1供應(yīng)商具有完善的內(nèi)部工作流程及質(zhì)量控制辦法。2供應(yīng)商具有履行合同所必須的資格、資金及人員,能夠在所服務(wù)地區(qū)提供穩(wěn)定的專業(yè)化服務(wù)團(tuán)隊(duì)。3供應(yīng)商須承諾，在本項(xiàng)目采購(gòu)過程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，我行有權(quán)取消其入選資格。情形包括但不限于：（1）法定代表人（負(fù)責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到刑事處罰；（2）重大并購(gòu)或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（3）其他重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，影響正常采購(gòu)合作；（4）供應(yīng)商在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”有限制消費(fèi)信息。4供應(yīng)商須承諾與我行不存在利益沖突，不存在損害我行合法利益和聲譽(yù)的情形，不存在針對(duì)我行的重大誠(chéng)信問題。