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總金額(元):￥1,880,00000合同編號：/福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：惠安縣自然資源局住所地：惠安縣螺城鎮(zhèn)建設(shè)南街116號聯(lián)系人：黃瑩聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：/乙方：福建大地土地評估房地產(chǎn)估價有限公司住所地：福州市鼓樓區(qū)五四路89號置地廣場20F02單元聯(lián)系人：游鑒金聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：/根據(jù)項目編號為[350521]HQZB[GK]2025001的惠安縣城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查評價服務(wù)采購項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：/二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C99000000品目名稱其他服務(wù)采購標(biāo)的城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查評價服務(wù)時間（單位）第一階段：現(xiàn)狀調(diào)查（中標(biāo)后30日內(nèi)完成）第二階段：初步成果通過驗收（中標(biāo)后60日內(nèi)完成）第三階段：最終成果通過審查（中標(biāo)后90日內(nèi)完成）服務(wù)范圍本次調(diào)查范圍為惠安縣域現(xiàn)狀城鎮(zhèn)村建設(shè)用地，惠安縣各鎮(zhèn)、街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)劃定的調(diào)查片區(qū)約293平方公里。服務(wù)要求調(diào)查成果應(yīng)包含數(shù)據(jù)庫、報告、表格和圖件四個部分服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成本次服務(wù)的全部內(nèi)容，最終驗收合格，且不存在未處理的違約行為。合計金額人民幣（大寫）：壹佰捌拾捌萬元整（￥1,880,00000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（壹佰捌拾捌萬元）。?其他方式。32合同價款包含范圍合同總金額為本項目全部服務(wù)內(nèi)容完成直至服務(wù)期限滿所需的一切費用，包括但不限于以下費用：為完成本項目服務(wù)工作所需的人員工資及各種福利費、設(shè)備及工具費、專家評審費、因各階段評審、報批或按照領(lǐng)導(dǎo)部門批示意見，需要修改成果方案或更新相關(guān)基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)等工作產(chǎn)生的費用、辦公場所及辦公所需耗材費、差旅費、驗收費、綜合管理費、利潤和稅費（為完成本項目合同包內(nèi)全部服務(wù)工作所產(chǎn)生的全部稅費）等。33其他需說明的事項：乙方應(yīng)按照甲方要求開具正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款期限，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點和時間41項目名稱：惠安縣城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查評價服務(wù)采購項目42服務(wù)范圍：本次調(diào)查范圍為惠安縣域現(xiàn)狀城鎮(zhèn)村建設(shè)用地，即惠安縣2020年度國土變更調(diào)查成果中的“201”、“201A”、“202”、“202A”、“203”、“203A”、“204”圖斑?；莅部h各鎮(zhèn)、街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)劃定的調(diào)查片區(qū)約293平方公里。43服務(wù)地點：惠安縣44服務(wù)完成時間：調(diào)查工作階段可分為現(xiàn)狀調(diào)查、初步成果通過驗收、最終成果通過審查等階段，90日內(nèi)完成最終成果，并通過驗收。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計量方式：90日內(nèi)完成最終成果，并通過驗收。52服務(wù)內(nèi)容：開展惠安縣城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查工作，查清惠安縣域范圍內(nèi)的低效工礦用地、低效城鎮(zhèn)用地（低效居住片區(qū)用地、低效商服用地、低效設(shè)施用地）、低效村莊用地、歷史遺留建設(shè)用地、圍填海歷史遺留問題用??-第2頁-地的底數(shù)，并實現(xiàn)上圖入庫。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：根據(jù)本項目實際需求，為使本項目按質(zhì)、按量、按時、有序?qū)嵤?，在開展調(diào)研、匯報等與本項目推進直接相關(guān)的重要工作節(jié)點時，乙方應(yīng)派項目組成員赴甲方處開展必要的駐場辦公工作。（2）服務(wù)人員組成：實施小組成員應(yīng)具備項目所涉及的專業(yè)領(lǐng)域技能，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)對本項目進行全過程服務(wù)和負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)本項目的組織實施等工作，并合理安排項目組成員開展工作，并主持每次的方案匯報工作。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合上級行政主管部門驗收標(biāo)準(zhǔn)。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：乙方應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。543其他要求：根據(jù)自然資源部、福建省人民政府關(guān)于印發(fā)《泉州市盤活利用低效用地試點工作方案》的通知（自然資發(fā)〔2022〕178號）、中共泉州市委泉州市人民政府關(guān)于印發(fā)《泉州市推進盤活利用低效用地試點工作實施方案》的通知（泉委發(fā)〔2023〕6號）文件精神，在采購服務(wù)內(nèi)容約定外，乙方按照試點文件要求在試點期內(nèi)（2022年至2027年）協(xié)助完成惠安縣城鎮(zhèn)低效用地上圖入庫更新工作，更新成果應(yīng)符合上級行政主管部門備案要求，如若有新的文件規(guī)范要求，甲乙雙方根據(jù)增加的工作量另行協(xié)商委托事宜。六、服務(wù)履約驗收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進行驗收，或定期進行服務(wù)考核，并根據(jù)驗收或考核結(jié)果支付服務(wù)費用。具體如下：惠安縣城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查成果經(jīng)縣級自檢合格后，提交市級、省級審查；市級、省級審查合格后，向惠安縣盤活利用低效用地試點工作指揮部提交完整的惠安縣城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查成果。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派黃瑩為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年07月10日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對所提供材料真實性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。-第3頁-74甲方應(yīng)對委托服務(wù)事項提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認(rèn)事項及時予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過錯造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時足額支付服務(wù)費用及相關(guān)費用。76其他/八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派游鑒金為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面告知甲方82乙方應(yīng)國家法律法規(guī)和《自然資源部、福建省人民政府關(guān)于印發(fā)泉州市盤活利用低效用地試點工作方案的通知》（自然資發(fā)〔2022〕178號）、《中共泉州市委泉州市人民政府關(guān)于印發(fā)泉州市推進盤活利用低效用地試點工作實施方案的通知》（泉委發(fā)〔2023〕6號）等要求開展惠安縣城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查評價服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對其真實性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的國家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。85乙方對服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔，保存完整的工作記錄，并對服務(wù)過程使用和暫存甲方的文件、材料和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項等提出改進意見。87乙方完全遵守《中華人民共和國勞動合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動和社會保障權(quán)益”的有關(guān)要求。88其他/九、資金支付方式、時間和條件期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明1564,000002025-09-10福建大地土地評估房地產(chǎn)估價有限公司簽訂合同后乙方在60個工作日內(nèi)提供正式發(fā)票和項目工作方案，甲方收到發(fā)票和項目工作方案后，支付合同總金額的3000%。2752,000002025-12-10福建大地土地評估房地產(chǎn)估價有限公司完成初步成果驗收后，達到付款條件起90日內(nèi)，支付合同總金額的4000%3564,000002026-03-10福建大地土地評估房地產(chǎn)估價有限公司完成最終成果驗收后，達到付款條件起90日內(nèi)，支付合同總金額的3000%。-第4頁-