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關(guān)于辦公室衛(wèi)生間維修改造（框架協(xié)議）的競爭性談判文件一、項(xiàng)目介紹我公司辦公室衛(wèi)生間頻繁出現(xiàn)堵塞漏水和異味現(xiàn)象，現(xiàn)擬通過競爭性談判方式，選擇優(yōu)秀供應(yīng)商通過維修改造管道等方式徹底解決上述問題。本次談判還會(huì)視雙方合作情況和供應(yīng)商資質(zhì)等實(shí)際情況，就公司類似的常見維修整改保養(yǎng)等業(yè)務(wù)與1-2家供應(yīng)商簽訂框架協(xié)議，期限暫定為1-2年?？蚣軈f(xié)議有效期內(nèi)，供應(yīng)商根據(jù)公司實(shí)際業(yè)務(wù)需求，以不高于市場價(jià)提供相應(yīng)服務(wù)，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。注意：框架協(xié)議不是本次采購的必需項(xiàng)，雙方均可簽訂或不簽訂。項(xiàng)目地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院路35號(hào)世寧大廈20-21層，總建筑面積約3000平方米。男女衛(wèi)生間共12個(gè)單間，本次需要維修改造的涉及6個(gè)單間（4個(gè)蹲廁，2個(gè)坐便器），為20層男衛(wèi)生間和21層男衛(wèi)生間。二、預(yù)算情況：1本次衛(wèi)生間維修改造業(yè)務(wù)：無報(bào)價(jià)金額限制。但強(qiáng)烈建議實(shí)地考察后報(bào)價(jià)。本次采購采用競爭性談判方式，根據(jù)價(jià)格、方案、公司資質(zhì)以及服務(wù)質(zhì)量綜合確定供應(yīng)商，低價(jià)不是唯一參考指標(biāo)。2框架協(xié)議預(yù)算總額：無總額限制，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。公司維保業(yè)務(wù)每年都有，但每年應(yīng)該都不會(huì)太多。二、合作要求（一）供應(yīng)商資質(zhì)要求1營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址是北京市或周邊城市，注冊(cè)時(shí)間超過3年，經(jīng)營范圍涵蓋本次服務(wù)需求，注冊(cè)資本1萬元以上。2具有相關(guān)維修服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（需提供近1年至少一件類似業(yè)務(wù)案例）；3在本市設(shè)有固定辦公地址或服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；（二）服務(wù)質(zhì)量要求1衛(wèi)生間維修改造的質(zhì)保期至少一年。2配備足夠的人員，若有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)人員資質(zhì)有要求的，應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。3高效高質(zhì)的完成維修改造，不偷工減料，不使用假冒偽劣材料。4維修改造方案盡可能小的影響辦公。5做好事后的清理，保證驗(yàn)收時(shí)的清潔。（三）其他要求1接受非法人組織報(bào)價(jià)，但需要開具增值稅發(fā)票。2驗(yàn)收后付款。三、方案與價(jià)格供應(yīng)商根據(jù)現(xiàn)場勘驗(yàn)和競談情況，確定維修改造方案，可以單個(gè)方案，也可以多個(gè)方案。供應(yīng)商根據(jù)方案報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)包括人工費(fèi)用與配件費(fèi)用等項(xiàng)目；也可就整體折扣或階梯式報(bào)價(jià)。四、評(píng)選內(nèi)容（一）報(bào)價(jià)合理性；（二）服務(wù)質(zhì)量承諾及歷史案例；（三）公司的資質(zhì)和影響力；（四）人員配備及工期；（五）質(zhì)保期；（六）服務(wù)的配合程度和響應(yīng)速度。（七）其他附加的服務(wù)（如有）。五、響應(yīng)文件要求及順序格式（一）公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（蓋章）；（二）授權(quán)委托書；（若有）（三）服務(wù)方案及報(bào)價(jià)（簽字、蓋章）；（五）同類項(xiàng)目案例證明材料（合同、驗(yàn)收證明等）；（六）公司簡介（包括公司辦公地址），包括服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員及其資質(zhì)（如有）；附加一張公司辦公場所照片。（七）質(zhì)量保證（或售后服務(wù)等）承諾（簽字、蓋章）；（八）報(bào)價(jià)方認(rèn)為有必要說明的其它問題（如有）。請(qǐng)于截止日期前網(wǎng)上應(yīng)答，并于現(xiàn)場競談或現(xiàn)場勘查時(shí)攜帶上述文件資料。聲明不參加現(xiàn)場競談的或者不現(xiàn)場勘查的，請(qǐng)于截至日期前將上述文件通過郵寄給采購方，地址見下。六、聯(lián)系方式單位：北京北航天宇長鷹無人機(jī)科技有限公司地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院路35號(hào)世寧大廈20層聯(lián)系人：李老師聯(lián)系方式：*（微信同）