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總金額(元):￥819,76860合同編號：[350902]ZYX[CS]2025001福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：寧德市蕉城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住所地：蕉城區(qū)八一五西路8-1號建業(yè)大廈6樓聯(lián)系人：魏佳杰聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：yimijc352100@163com乙方：寧德市正信房屋征收工程有限公司住所地：/聯(lián)系人：黃英坤聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：/根據(jù)項(xiàng)目編號為[350902]ZYX[CS]2025001的寧德三都澳港區(qū)城澳作業(yè)區(qū)1號泊位工程項(xiàng)目、福州港三都澳港區(qū)城澳作業(yè)區(qū)2號泊位工程項(xiàng)目房屋征收服務(wù)項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-總金額(元):￥32,53200品目編碼C99000000品目名稱其他服務(wù)采購標(biāo)的房屋征收服務(wù)服務(wù)時間（單位）自協(xié)議簽訂至該項(xiàng)目安置房現(xiàn)房選房完成并結(jié)算好征收補(bǔ)償差價款，協(xié)助做好不動產(chǎn)權(quán)證辦理（個別非因采購人原因不能辦理外），整理完檔案移交征收部門并檢查合格止，階段性具體工作應(yīng)按照采購人的實(shí)際指定為準(zhǔn)。服務(wù)范圍詳見磋商文件服務(wù)要求需符合《福建省房屋征收實(shí)施單位規(guī)范化管理辦法》（下文簡稱管理辦法）的規(guī)定執(zhí)行本項(xiàng)目服務(wù)，資質(zhì)需符合《福建省房屋征收實(shí)施單位規(guī)范化管理辦法》及本磋商文件要求。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需按照《本項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》、《本項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償具體實(shí)施方案》及有關(guān)政策法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)具體委托事項(xiàng)。品目編碼C99000000品目名稱其他服務(wù)采購標(biāo)的房前屋后征收服務(wù)服務(wù)時間（單位）自協(xié)議簽訂至該項(xiàng)目安置房現(xiàn)房選房完成并結(jié)算好征收補(bǔ)償差價款，協(xié)助做好不動產(chǎn)權(quán)證辦理（個別非因采購人原因不能辦理外），整理完檔案移交征收部門并檢查合格止，階段性具體工作應(yīng)按照采購人的實(shí)際指定為準(zhǔn)。服務(wù)范圍詳見磋商文件服務(wù)要求需符合《福建省房屋征收實(shí)施單位規(guī)范化管理辦法》（下文簡稱管理辦法）的規(guī)定執(zhí)行本項(xiàng)目服務(wù)，資質(zhì)需符合《福建省房屋征收實(shí)施單位規(guī)范化管理辦法》及本磋商文件要求。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需按照《本項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》、《本項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償具體實(shí)施方案》及有關(guān)政策法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)具體委托事項(xiàng)。合計(jì)金額人民幣（大寫）：捌拾伍萬貳仟叁佰元陸角（￥852,30060）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。?固定總價合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（元）。其他方式。房屋征收實(shí)施服務(wù)費(fèi)：即378元/平方米（另外房前屋后土地為6元/平方米），以實(shí)際簽訂協(xié)議的被征收房屋的實(shí)際總建筑面積（含無合法批建手續(xù)房屋的建筑面積）和房前屋后土地面積為計(jì)算基數(shù)，實(shí)結(jié)算服務(wù)費(fèi)32合同價款包含范圍房屋征收實(shí)施服務(wù)費(fèi)：以實(shí)際簽訂協(xié)議的被征收房屋的實(shí)際總建筑面積（含無合法批建手續(xù)房屋??-第2頁-的建筑面積）和房前屋后土地面積為計(jì)算基數(shù)，實(shí)結(jié)算服務(wù)費(fèi)33其他需說明的事項(xiàng)：無四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時間41項(xiàng)目名稱：寧德三都澳港區(qū)城澳作業(yè)區(qū)1號泊位工程項(xiàng)目、福州港三都澳港區(qū)城澳作業(yè)區(qū)2號泊位工程項(xiàng)目房屋征收服務(wù)42服務(wù)范圍：房屋征收服務(wù)43服務(wù)地點(diǎn)：寧德三都澳港區(qū)城澳作業(yè)區(qū)1號泊位工程項(xiàng)目、福州港三都澳港區(qū)城澳作業(yè)區(qū)2號泊位工程項(xiàng)目征收范圍44服務(wù)完成時間：2026430五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：以實(shí)際簽訂協(xié)議的被征收房屋的實(shí)際總建筑面積（含無合法批建手續(xù)房屋的建筑面積）和房前屋后土地面積為準(zhǔn)52服務(wù)內(nèi)容：1負(fù)責(zé)被征收房屋補(bǔ)償建筑面積的認(rèn)定工作；2負(fù)責(zé)被征收房屋的補(bǔ)償計(jì)算工作；3協(xié)助辦理房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂業(yè)務(wù)；4接受本項(xiàng)目房屋征收有關(guān)問題業(yè)務(wù)咨詢、解釋等；5負(fù)責(zé)被征收房屋的檔案收集及歸檔工作；6協(xié)助甲、丙雙方做好審計(jì)的相關(guān)工作；7組織工作人員參加房屋征收部門或其委托的機(jī)構(gòu)舉辦的教育培訓(xùn)；8做好本單位征收工作人員的管理；9甲、丙雙方指定的與本項(xiàng)目房屋征收工作有關(guān)的其他事項(xiàng)；10負(fù)責(zé)做好安置用地的分配、差價結(jié)算，協(xié)助做好不動產(chǎn)權(quán)證辦理。11負(fù)責(zé)辦理被征收人的房票金額計(jì)算及房票發(fā)放工作；12負(fù)責(zé)辦理房票持有人房票的轉(zhuǎn)讓、余額結(jié)算工作；53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：根據(jù)省住建廳關(guān)于印發(fā)《福建省房屋征收實(shí)施單位規(guī)范化管理辦法》的通知閩建〔2022〕6號和《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于2023年度全省房屋征收實(shí)施單位信用評價結(jié)果的公示》，本項(xiàng)目的供應(yīng)商應(yīng)為福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案通過且需提供有效期內(nèi)的福建省國有土地上房屋征收實(shí)施單位備案證書（2）服務(wù)人員組成：有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及員工8人以上（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合文件標(biāo)準(zhǔn)54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：-第3頁-541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：無543其他要求：無六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：項(xiàng)目安置房分配完成并結(jié)算好征收補(bǔ)償差價款，協(xié)助做好不動產(chǎn)權(quán)證辦理（個別非因甲、丙方原因不能辦理外），整理完成檔案移交征收部門并檢查合格止，階段性具體工作應(yīng)按照甲方的實(shí)際指定為準(zhǔn)。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派魏佳杰為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年10月23日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對所提供材料真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對委托服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認(rèn)事項(xiàng)及時予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過錯造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時足額支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。76其他無八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派蔡涵為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面告知甲方82乙方應(yīng)國家法律法規(guī)和甲方等要求開展房屋征收服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的國家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。85乙方對服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，保存完整的工作記錄，并對服務(wù)過程使用和暫存甲方的文件、材料和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。-第4頁-