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1宜春市交警支隊大樓保潔服務合同合同編號：HNGLQ2025-10-16甲方：深業(yè)物業(yè)運營集團股份有限公司江西分公司社會信用統(tǒng)一信用代碼：9*30275G聯系人：歐陽鈞聯系電話：0795--7289156地址;江西省宜春市市政大樓0934號房間乙方：宜春深港物業(yè)管理有限公司統(tǒng)一信用代碼：9*259015聯系人：駱敏聯系電話：0795--3226565地址：宜春市經濟技術開發(fā)區(qū)根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就宜春經濟技術開發(fā)區(qū)客商服務辦公大樓項目的清潔保潔衛(wèi)生服務，協商一致，達成以下合同條款：第一條：服務項目1．甲方委托乙方承擔江西省宜春市交警支隊大樓（以下簡稱“本項目”）的清潔保潔服務。2．項目地址：江西省袁州區(qū)文藝路12號；3．服務范圍：江西省宜春市交警支隊辦公大樓；第二條人員配置數量、服務期限、合同方式1在本項目內，乙方須配置清潔人員共4名（配備班長1名）。2．服務期限：自2025年12月1日起至2026年11月30日止。3．合同方式：按月包干，合同期內不得由于政府政策性最低工資標準上調及政策性法規(guī)變動調整服務費用。4．合同期間，上述項目若發(fā)生物業(yè)管理權變更、甲方退出物業(yè)服務，該退出項目的清2潔衛(wèi)生服務即時終止，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。5．乙方承諾派駐甲方工作的清潔衛(wèi)生服務人員儀表端莊、身體健康，穿著甲方認可的工作服和佩帶工作證。工作時間根據各物業(yè)服務中心要求進行安排。6．乙方派往甲方工作的清潔衛(wèi)生服務人員必須征得甲方的認可，人員變更時應及時通知甲方物業(yè)服務中心；遵守甲方的各種規(guī)章制度和國家的有關法律、法規(guī)，維護甲方的工作秩序，愛護公私財物，發(fā)現可疑情況及時報告甲方，并配合甲方要求的其它工作。7．在合同期內，如雙方協商增減現場清潔服務人員，服務單價原則以本合同為準。具體增減人數、時間、價格、服務范圍等條款，雙方以書面形式確認。第三條費用及支付方式1．合同金額合同不含稅價12905660元，稅率：6%，含稅總金額共計人民幣136800元（大寫：壹拾叁萬陸仟捌佰元整）。甲方每月向乙方支付保潔服務費人民幣11400元（大寫：壹萬壹仟肆佰元整）。2．該服務費已包括甲方為乙方根據本合同約定履行全部義務所支付的全部費用，包清潔所需的作業(yè)工具、包括但不限于人員工資、福利、社保費用、商業(yè)保險、器材裝備、生活用品、交通費用、節(jié)假日和休息日加班工資、企業(yè)管理費、稅費以及發(fā)生工傷事故的賠償費用等所有可能發(fā)生的費用，甲方無需另向乙方支付其他任何費用。3．甲方依據附件《日常清潔服務作業(yè)及質量檢查標準》的要求對乙方的合同執(zhí)行及服務情況進行考核，服務費與甲方考核結果（服務品質、人員滿員）掛鉤。4．付款時間：每個月結束后，甲方及時對乙方的服務作出評價，下月20日前，乙方應當向甲方開具正式收費發(fā)票。在甲方單位申請付款并由甲方公司領導審批完成后，向乙方一次性付清上月服務費。開戶名稱：宜春深港物業(yè)管理有限公司開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司宜春平安支行銀行帳號：*000541305合同履行期間，如遇國家或地方調整增值稅稅率的，則自增值稅稅率調整政策執(zhí)行之日起，尚未支付的保潔服務費根據調整后的最新稅率進行相應調整，并按調整后費用支付。具體調整公式為：稅率調整后的含稅價=稅率調整前的不含稅價×（1+調整后稅率）。3第四條：雙方責任1甲方責任（1）保證為乙方的日常清潔衛(wèi)生提供必要的水電供應；（2）同意為乙方提供一間工具房作為乙方存放衛(wèi)生清潔機械、工具材料之用；（3）負責購買公共場地設置的垃圾桶、煙灰筒、膠簍、花盆、衛(wèi)生紙、皂液等；（4）負責檢查、監(jiān)督乙方的工作質量，驗收乙方提供的清潔材料，要求乙方糾正存在的問題；（5）負責檢查乙方使用、保養(yǎng)設備的情況，發(fā)現問題可要求乙方及時處理。2乙方責任（1）負責辦公大樓主樓、東輔樓展示中心、西輔樓辦證大廳和會議中心公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；（2）負責根據甲方要求制定清潔衛(wèi)生標準，對日常清潔衛(wèi)生工作進行管理；（3）負責制定清潔衛(wèi)生工作條例與定期保養(yǎng)方法在甲方認可后實施；（4）嚴格按照本合同所制定的各項標準完成甲方物業(yè)范圍的日常清潔衛(wèi)生管理工作；（5）加強所屬員工的培訓與遵紀守法教育，選派素質較高、服務態(tài)度好的清潔服務人員進駐甲方公司各物業(yè)工作；（6）如有外賓參觀或甲方上級或政府有關領導檢查，乙方根據甲方要求，加強突擊服務；（7）乙方派駐甲方的工作人員，接受甲方按雙方確定的清潔作業(yè)計劃、標準進行檢查和改進要求。每季度若對甲方投訴（特別是服務質量問題）未予及時正確處理或解決達三次以上，甲方有權提出書面警示，要求及時正確處理、解決。（8）乙方按法規(guī)要求承擔支付乙方人員之保險、工資、勞保福利及其它一切費用。對乙方人員在工作現場發(fā)生人員糾紛，乙方承諾及時處理，不影響甲方或甲方客戶的工作和聲譽，如造成甲方或甲方客戶的損失的，由乙方負責。（9）承擔合同期內派出人員使用設備、藥物或現場作業(yè)時造成的全部安全生產責任。（10）對高空作業(yè)，乙方應按國家規(guī)定，給予全部作業(yè)人員購買人身保險，若發(fā)生傷亡事故，由乙方負責。（11）在工作責任區(qū)，由于乙方人員責任損害甲方客戶的權益，由乙方承擔責任。（12）乙方應按時發(fā)放員工工資，不得以任何理由拖欠而影響現場服務質量。第五條：違約責任（1）甲方對乙方提供的清潔衛(wèi)生管理服務定期進行檢查評價，如果乙方提供的清潔衛(wèi)4生管理服務達不到甲方要求，經甲方二次以上正式書面通知仍無較大改觀的甲方可視為違約，可終止合同。（2）甲方拖欠保潔服務費超過三個月的，乙方有權單方解除合同。（3）因乙方或乙方人員原因造成甲方或任何第三方人員傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任；甲方由此遭受損失的，有權向乙方追償。本協議所稱“損失”、“一切損失”、“所有損失”，包括但不限于：（1）甲方因乙方的違約行為所遭受的直接損失和間接損失；（2）甲方為減少或彌補違約行為所遭受的直接損失和間接損失發(fā)生的合理費用；（3）甲方為要求乙方賠償直接損失和間接損失而發(fā)生的法律費用（包括但不限于律師費、保全費、擔保費、鑒定費、公證費等訴訟費用）；（4）甲方之預期收益；（5）本協議中約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)賠償。第六條：爭議及其解決雙方如在合作中發(fā)生分歧，應當通過友好協商解決，如協商后仍無法解決，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條：其他事項1涉及本合同權利義務變化的或其他必要通知，應以書面形式傳遞，并由中國郵政特快專遞（EMS）或專人送至本合同首頁載明的通訊地址；EMS寄出第5日（無論對方簽收與否）或對方簽收日視為已送達。2雙方應保證通訊地址、聯系方式、企業(yè)法定代表人等工商登記情況及代理人等有關資料和證件真實有效。任何一方變更本合同約定送達地址的，應提前【3】日書面通知對方，否則對方按照變更前的送達地址送達相關文件視為有效送達。3雙方均應遵守對方商業(yè)機密，未經許可不得提供、出售相關機密資料以及情報與他人。4本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效，雙方履行完合同全部義務后終止。本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行，如有未盡事宜，雙方協商后可簽訂補充協議。補充協議與本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力，空格部分填寫的文字修改須雙方蓋有效公章后方可生效，否則視為無效。6因招標工作等因素，自采購人承接項目之日至乙方正式進場期間的保潔服務，甲方已臨時委托供應商提供服務，乙方進場后10日內應按照中標價格確定的標準與其結算該費用。7本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。8本合同未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效