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鹽城市政府采購(gòu)（JSZC-320900-JZCG-G2025-0037）招標(biāo)文件1招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：江蘇省鹽城技師學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320900-JZCG-G2025-0037江蘇省鹽城技師學(xué)院2025年8月鹽城市政府采購(gòu)（JSZC-320900-JZCG-G2025-0037）招標(biāo)文件2總目錄招標(biāo)公告……………………………………3投標(biāo)人須知…………………………………7合同文本……………………………………23采購(gòu)需求……………………………………39評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………57投標(biāo)文件格式………………………………63鹽城市政府采購(gòu)（JSZC-320900-JZCG-G2025-0037）招標(biāo)文件3第一章招標(biāo)公告項(xiàng)目概況江蘇省鹽城技師學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目JSZC-320900-JZCG-G2025-0037招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費(fèi)下載（投標(biāo)人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購(gòu)文件，方能參與政府采購(gòu)項(xiàng)目），并于2025年8月29日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320900-JZCG-G2025-00372項(xiàng)目名稱：江蘇省鹽城技師學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)4預(yù)算金額：220萬(wàn)元5最高限價(jià)（如有）：220萬(wàn)元6采購(gòu)需求（簡(jiǎn)介）：江蘇省鹽城技師學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章采購(gòu)需求，招標(biāo)人保留對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。7合同履行期限：一年（含1個(gè)月試用期），自合同簽訂之日起計(jì)算。試用期一個(gè)月。8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與招標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年無(wú)需提供）；13具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明；14依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）；15參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。17在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢，無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)鹽城市政府采購(gòu)（JSZC-320900-JZCG-G2025-0037）招標(biāo)文件4事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應(yīng)文件中無(wú)需提供證明材料）18單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。采購(gòu)標(biāo)的的所屬行業(yè)為物業(yè)管理，投標(biāo)人需按照采購(gòu)文件的要求提供相應(yīng)的《中小企業(yè)聲明函》。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）文件規(guī)定自行填寫(xiě)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日2地點(diǎn)：“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費(fèi)下載（投標(biāo)人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購(gòu)文件，方能參與政府采購(gòu)項(xiàng)目）3方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上注冊(cè)登記方式4售價(jià)：0元四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1時(shí)間：2025年8月29日9：00（北京時(shí)間）2地點(diǎn)：蘇采云“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)大廳。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1根據(jù)省財(cái)政廳《關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章的通知》（蘇財(cái)購(gòu)〔2023〕101號(hào)），“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書(shū)、電子簽章已更換為江蘇省電子政務(wù)證書(shū)認(rèn)證中心CA和方正國(guó)際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果投標(biāo)人通過(guò)蘇采云系統(tǒng)參與政府采購(gòu)項(xiàng)目，需要更換CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊(cè)：在鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)擊【辦事指南】-【供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)資料】。領(lǐng)取CA和辦理電子簽章（請(qǐng)至亭湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓226窗口辦理，聯(lián)系電話：*，辦理郵箱：yancheng@ideabanknetcn，具體聯(lián)系方式見(jiàn)