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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:1,080,00000采購包最高限價（元）:1,080,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1房屋租賃服務(wù)辦公用房租賃100（項）1,080,00000租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1辦公用房租賃100（項）1,080,00000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，供應(yīng)商不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱-第14頁-不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標的名稱：辦公用房租賃序號符號標識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標-第15頁-1★一、項目概況按照相關(guān)工作要求及根據(jù)廣安市人民政府駐北京聯(lián)絡(luò)處（采購人）辦公需要，擬采購廣安市人民政府駐北京聯(lián)絡(luò)處辦公用房租賃服務(wù)。二、技術(shù)、服務(wù)要求1地理位置要求：北京市區(qū)三環(huán)以內(nèi)。2房屋性質(zhì)要求：標準寫字樓或商住樓。3面積要求：建筑面積不低于400m2。4樓層要求：無特殊要求。5選址要求：交通方便。6配套要求：（1）具備功能正常的供暖降溫及完善的消防設(shè)施；（2）具備辦公區(qū)域必要的裝修，有配套使用的公共衛(wèi)生間；（3）具備滿足日常辦公必要的辦公桌椅、沙發(fā)、茶幾、接待前臺等；（4）供水、排水、供電、照明設(shè)施良好，能夠保證交付使用后日常用水、用電和照明需求，排水系統(tǒng)通暢；（5）具有可供選擇的電信網(wǎng)絡(luò)單位，滿足通訊、網(wǎng)絡(luò)安裝的基本設(shè)施要求；（6）在租賃期間，若房屋、設(shè)備、設(shè)施等出現(xiàn)損壞、故障等，供應(yīng)商應(yīng)無條件的為其修復(fù)、修繕、修理、更換等，直至可以正常使用；（7）具備電梯至少一部。（8）具備獨立的休息室不少于4間、有配套的休息用品（含床）。7車位要求：停車位不少于一個。停車位在辦公樓下，可乘坐電梯直達，且能滿足日常公務(wù)停車。8其他要求：（1）協(xié)助采購人對搬遷處室的物品整理；（2）供應(yīng)商承擔出租房屋的質(zhì)量安全責任；（3）提供必要的房屋管理及水電維修等后勤保障服務(wù)；（4）供應(yīng)商提供擬出租的房屋相關(guān)有效證件復(fù)印件（房屋產(chǎn)權(quán)證明或購房合同；如房屋產(chǎn)權(quán)不屬于供應(yīng)商，則提供房屋產(chǎn)權(quán)所有人授權(quán)書或原房屋租賃合同等其他相關(guān)證明材料）。33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購包1：序號符號標識服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容-第16頁-無332商務(wù)要求采購包1：序號符號標識商務(wù)要求名稱商務(wù)要求內(nèi)容1服務(wù)期限自合同簽訂之日起1095日2★服務(wù)地點北京市3★驗收、交付標準和方法驗收工作由采購人組織協(xié)調(diào)，參照《廣安市政府采購項目履約驗收工作規(guī)程》（廣市財采〔2021〕275號）的要求，按照國家和行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范要求、采購文件規(guī)定和響應(yīng)文件及合同條款內(nèi)容進行履約驗收。4★支付方式分期付款5★付款進度安排1、每年成交供應(yīng)商提供有效票據(jù)后，達到付款條件起15日內(nèi)，支付合同總金額的3300%2、每年成交供應(yīng)商提供有效票據(jù)后，達到付款條件起15日內(nèi)，支付合同總金額的3300%3、每年成交供應(yīng)商提供有效票據(jù)后，達到付款條件起15日內(nèi)，支付合同總金額的3400%6違約責任與解決爭議的方法以最終合同約定為準34其他要求采購包1：無-第17頁-