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蘇州市吳江區(qū)政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目名稱(chēng)：蘇州市吳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2025年物業(yè)管理服務(wù)（一年）項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320509-JZCG-C2025-0036采購(gòu)單位：蘇州市吳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局采購(gòu)類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)蘇州市公共資源交易中心吳江分中心2025年6月總目錄第一章磋商邀請(qǐng)第二章供應(yīng)商須知第三章合同文本第四章采購(gòu)需求第五章評(píng)審方法與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)第六章響應(yīng)文件格式1第一章磋商邀請(qǐng)項(xiàng)目概況蘇州市吳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2025年物業(yè)管理服務(wù)（一年）JSZC-320509-JZCG-C2025-0036采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在蘇采云系統(tǒng)獲取采購(gòu)文件，并于2025-07-1413：30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320509-JZCG-C2025-0036項(xiàng)目名稱(chēng)：蘇州市吳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2025年物業(yè)管理服務(wù)（一年）預(yù)算金額：100000000元最高限價(jià)（如有）：無(wú)采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)需求：崗位名稱(chēng)★人數(shù)下限★性別★年齡★基本要求備注物業(yè)經(jīng)理1不限男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員）1、具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷；2、具有公安部門(mén)頒發(fā)的保安員證；3、具有有效期內(nèi)的健康證。上五休二，８小時(shí)工作制前臺(tái)客服1不限50周歲以下（未退休人員）1、具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷；2、具有有效期內(nèi)的健康證。上五休二，８小時(shí)工作制保安員（含保安隊(duì)長(zhǎng)一名）10不限男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員）1、具有公安部門(mén)頒發(fā)的保安員證；2、具有有效期內(nèi)的健康證。上五休二，崗位全年無(wú)休，８小時(shí)工作制保潔員8不限男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員）1、具有有效期內(nèi)的健康證。上五休二，８小時(shí)工作制設(shè)備維護(hù)員1男60周歲以下（未退休人員）1、同時(shí)具有特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：高壓電工作業(yè)證）、特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：低壓電工作業(yè)證）2、具有有效期內(nèi)的健康證。上五休二，８小時(shí)工作制合計(jì)21備注：1、法定國(guó)假日每天保證５人在崗；2、13人放高溫費(fèi)；3、如遇重大活動(dòng)、重要節(jié)日或其他特殊緊急情況，服務(wù)方必須服從招標(biāo)單位的統(tǒng)一安排和調(diào)度，配合做好突擊性工作。合同履行期限：自合同簽訂之日起一年本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受聯(lián)合體二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；