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安六鐵路六盤水站站前廣場建設(shè)項(xiàng)目（新建高鐵站站前廣場及商業(yè)綜合體工程）商業(yè)裙樓招商代理服務(wù)招標(biāo)文件招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號：ZXLH-2025019）招標(biāo)人：貴州鐘城投資有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：貴州智信立恒項(xiàng)目管理有限公司二零二五年三月目錄第一章招標(biāo)公告01第二章投標(biāo)人須知04第三章評標(biāo)辦法25第四章合同條款及格式35第五章投標(biāo)文件格式50第一卷1第一章招標(biāo)公告1．招標(biāo)條件11本項(xiàng)目統(tǒng)一代碼為：2501-520201-04-01-62461012本項(xiàng)目安六鐵路六盤水站站前廣場建設(shè)項(xiàng)目已由六盤水市鐘山區(qū)發(fā)展和改革局以鐘發(fā)改投資[2021]208號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為貴州鐘城投資有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的（新建高鐵站站前廣場及商業(yè)綜合體工程）商業(yè)裙樓招商代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。22合同估算價(jià)：約590萬元。23服務(wù)周期：合同簽訂至所有服務(wù)完成，并完成檔案資料移交。24招標(biāo)范圍：（一）招商建議政策及相關(guān)建議文本：乙方提供《一鋪一價(jià)表》、租賃政策、審批流程及權(quán)限、合同審批文件、租賃合同、意向協(xié)議等招商所需相應(yīng)文本資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)相關(guān)文件后作為本次招商工作的文本依據(jù)。（二）制定招商建議方案：乙方應(yīng)當(dāng)制作項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商計(jì)劃制定、招商目標(biāo)分解、招商執(zhí)行策略等，形成招商建議方案及文本，并報(bào)甲方審核通過。（三）制定招商推廣建議方案：乙方應(yīng)當(dāng)制作招商手冊及DM單建議、推廣計(jì)劃建議、費(fèi)用預(yù)算建議、招商渠道建議、商業(yè)包裝建議等，并報(bào)甲方審核通過。（四）開展招商執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)招攬及洽談商家、協(xié)助商家與甲方簽訂意向協(xié)議、租賃合同、協(xié)助指導(dǎo)商家開展進(jìn)場裝修、工程條件調(diào)整建議等提供招商全過程服務(wù)。3．投標(biāo)人資格要求31本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為獨(dú)立法人單位，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的管理能力。32本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。33各投標(biāo)人均可就本項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。4招標(biāo)文件的獲取