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磋商文件項目編號：1402992025CCS00246項目名稱：大同市煤炭清潔高效利用研究所物業(yè)管理服務大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）2025年7月目錄第一部分磋商邀請3第二部分磋商供應商須知前附表6第三部分磋商供應商須知9一、總則9二、磋商文件11三、響應文件12四、響應文件的提交14五、磋商采購程序14六、簽訂合同19七、服務費20八、保密和披露20九、詢問和質疑20十、“政采智貸”21第四部分采購需求36第五部分資格審查內容及標準46第六部分評定和成交標準47第七部分合同范本53第八部分響應文件內容要求及格式583第一部分磋商邀請根據《中華人民共和國政府采購法》和有關法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）(以下簡稱“集采機構”)受采購人委托，對下述項目組織競爭性磋商采購活動。一、項目基本情況1項目編號：1402992025CCS002462項目名稱：大同市煤炭清潔高效利用研究所物業(yè)管理服務3項目預算：2164301元最高限價：2164301元4采購方式：競爭性磋商5采購需求：大同市煤炭清潔高效利用研究所（以下簡稱“大同煤研所”）由大同市人民政府與中國科學院工程熱物理研究所2017年合作共建，隸屬于大同市發(fā)展和改革委員會，為公益二類事業(yè)單位，2020年正式運行。大同煤研所位于大同市云州街1619號,投資33億元,占地面積120畝,總建筑面積49萬平方米,包括科研中心、學術中心、主試驗樓、輔助試驗間、通用試驗間及配套建筑等15個單體建筑。到目前為止,大同煤研所運行的體制機制已基本建立,已成立了一支以學科專家領航、中青年骨干為主的30余人的創(chuàng)新科研團隊，人員涵蓋研發(fā)及管理支撐等各類職能，擁有多名高級工程師。建成13套煤炭清潔高效利用領域多元化中試集群，并配套20余臺套公輔設備及50余臺套測試分析儀器，支撐開展從應用基礎研究、小試試驗到中試驗證的技術研發(fā)，構建“北京研發(fā)、大同中試”產業(yè)協(xié)同發(fā)展模式，為產業(yè)高質量發(fā)展提供強勁支撐。（詳細服務內容以第四部分采購需求為準）本項目不允許再分包、不接收代理商投標。6服務期限：一年。7服務地點：山西省大同市云州街1619號，大同市煤炭清潔高效利用研究所；二、供應商的資格條件1、符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、本項目的特定資格要求：無3、本采購項目不接受聯(lián)合體投標4、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購競爭性磋商文件45、信用中國網（http://wwwcreditchinagovcn）和中國政府采購網（http://wwwccgpgovcn）查詢無信用中國網的對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單情況和中國政府采購網上的政府采購嚴重違法失信行為信息記錄情況。三、響應方式及磋商方式1響應方式：本項目無需遞交紙質版響應文件，采用網上提交電子響應文件的方式進行。2開標方式：本項目采用網上電子開標的方式進行，各磋商供應商在響應文件解密時間內，登錄政采云系統(tǒng)解密文件，如未在解密時間內解密文件的視為自動放棄投標，解密完成后按照系統(tǒng)流程對報價進行確認，如未在解密時間內確認報價的，視為同意開標結果。因不可抗因素導致業(yè)務執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運行時，集采機構將等待系統(tǒng)恢復正常后繼續(xù)進行開標。系統(tǒng)不能及時恢復正常時，集采機構將待系統(tǒng)恢復正常后繼續(xù)開標。3磋商方式：本項目采用網上磋商的方式進行，依據上傳至系統(tǒng)的響應文件進行磋商，因不可抗因素導致業(yè)務執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運行時，集采機構將等待系統(tǒng)恢復正常后繼續(xù)進行磋商。系統(tǒng)不能及時恢復正常時，集采機構將封標，待系統(tǒng)恢復正常后繼續(xù)或重新進行磋商。四、磋商文件獲取時間、響應文件上傳截止時間、解密時間及開啟時間磋商文件獲取時間：2025年7月14日至2025年7月21日獲取方式：登陸山西省政府采購網免費下載響應文件上傳截止時間：2025年7月28日上午09:30響應文件解密時間：2025年7月28日上午09:30-10:00響應文件開啟時間：2025年7月28日上午09:30開啟地點：政采云平臺五、基本信息采購人基本信息單位名稱：大同市煤炭清潔高效利用研究所地址：山西省大同市云州街1619號項目聯(lián)系人：劉娜聯(lián)系電話：0352-7668831