競爭性磋商文件項目名稱:漢中門大街183號B座維修改造項目項目編號:JSZC-320100-JSJK-C2025-0022采購人:南京市機關事務管理局采購代理機構(gòu):江蘇建科工程咨詢有限公司日期:2025年08月29日目錄第一章競爭性磋商公告第二章競爭性磋商須知第三章評標辦法和標準第四章采購需求第五章合同條款第六章響應文件格式及附件第一章競爭性磋商公告項目概況漢中門大街183號B座維修改造項目采購項目的潛在供應商應在“江蘇政府采購‘蘇采云’系統(tǒng)”自行免費下載獲取采購文件,并于2025年9月12日09點30分(北京時間)前提交響應文件。一、項目基本情況項目編號:JSZC-320100-JSJK-C2025-0022項目名稱:漢中門大街183號B座維修改造項目采購方式:競爭性磋商預算金額:30317萬元最高限價:258144503萬元,超出此最高限價的報價作無效響應處理。采購需求:對漢中門大街183號B座進行改造裝修,實施總建筑面積162468平方米。主要內(nèi)容包括內(nèi)部布局改造加固、裝修、水電系統(tǒng)改造、門窗更換、門禁及安防設施安裝等。(含清單及圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容)。合同履行期限:150日歷天本項目(是/否)接受聯(lián)合體:否二、申請人的資格要求(一)滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定:1具有獨立承擔民事責任的能力(法人或者其他組織提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書,自然人提供身份證,提供證明材料掃描件加蓋公章);2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度,有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供供應商資格承諾函,格式見附件);3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明或證明材料);4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供參加本次采購活動前半年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關資料);5參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明,格式見附件);注:(1)第5條所稱重大違法記錄,是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。(2)供應商在參加政府采購活動前三年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動,期限屆滿的,可以參加政府采購活動。6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:無。(二)落實政府采購政策需滿足的資格要求:本項目專門面向中小微企業(yè)采購,供應商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。(聲明函格式見采購文件)(三)本項目的特定資格要求:1供應商資質(zhì)等級及范圍:(1)企業(yè)具備具備施工總承包建筑工程三級(含)以上資質(zhì)(須提供有效期內(nèi)的證書復印件加蓋公章掃描件上傳至響應文件中);(2)具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(須提供有效期內(nèi)的證書復印件加蓋公章掃描件上傳至響應文件中);2項目經(jīng)理資格要求:項目經(jīng)理需具備注冊建造師建筑工程二級及以上資質(zhì),并持有安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)(須提供有效期內(nèi)的證書掃描件加蓋公章,并提供供應商為其繳納的近半年內(nèi)的(2025年3月-2025年8月)社保繳費證明加蓋社保中心電子專用章掃描上傳至響應文件中);根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔2021〕40號)要求,自2022年10月15日起,在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書,電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起,一級建造師統(tǒng)一使用電子證書,紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須提供一級建造師證書電子注冊證書,電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定,簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致,證書應當在使用有效期限內(nèi)。若提供的電子件無法識別有效信息的,視為無效。3項目經(jīng)理必須滿足下列條件(符合并提供加蓋公章的承諾書掃描件):(1)項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè);(2)項目經(jīng)理是非變更后無在建工程,或項目經(jīng)理是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經(jīng)理解鎖手續(xù),或項目經(jīng)理有在建工程,但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi);(3)項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。4項目負責人自2020年8月1日(含)以來,承擔過與本項目類似公共建筑(廠房、倉庫除外)工程業(yè)績。(提供中標通知書、合同、工程竣工驗收證明材料,工程款相關發(fā)票(須提供通過國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺驗證截圖或網(wǎng)頁打印件),缺一不可;時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準,金額以合同金額為準;提供的證明材料必須能夠反映相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視作未提供;項目負責人業(yè)績必須是投標人承接的)(四)拒絕下述供應商參加本次采購活動:(1)供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商,不得參加同一合同項下的政府采購活動。(提供相關書面聲明加蓋公章)(2)供應商被“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、“中國政府采購網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。(提供相關書面聲明加蓋公章。采購代理機構(gòu)將在響應文件提交截止時間后,通過“中國政府采購網(wǎng)”、“信用中國”等網(wǎng)站查詢供應商信用記錄并保存。)(五)凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商,不得再參加本項目的采購活動。(提供加蓋公章的承諾書掃描件)(六)本項目禁止有任何形式的轉(zhuǎn)包、分包。(提供加蓋公章的承諾書掃描件)三、獲取采購文件時間:自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日(北京時間,法定節(jié)假日除外)地點:“江蘇政府采購‘蘇采云’系統(tǒng)”自行免費下載方式:在蘇采云電子交易平臺http://jszfcgjsczgovcn/jszc/login首頁點擊供應商→使用CA鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進行“平臺用戶注冊”)→“項目參與”進行登記,在“可參與項目”中選擇“我要參與”,參與成功后到“已參與項目”界面中找到該項目下載電子標書并進行操作。磋商文件售價:000元四、響應文件提交截止時間:2025年9月12日09點30分(北京時間)地點:“江蘇政府采購‘蘇采云’系統(tǒng)”五、開啟時間:2025年9月12日09點30分(北京時間)地點:“江蘇政府采購‘蘇采云’系統(tǒng)”不見面開標大廳六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
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