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第1頁共4頁資產(chǎn)評估委托合同合同編號：甲方（委托人）：麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地和房屋征收工作指導(dǎo)中心乙方（受托人）：麗水新時代資產(chǎn)評估有限公司甲方擬實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為需要對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估，委托乙方作為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，乙方同意接受甲方的委托。依據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》、《中華人民共和國民典法》、《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評估委托合同》以及國家其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就擬實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估事宜，達(dá)成本委托合同，以資共同遵守執(zhí)行：一、評估目的：資產(chǎn)收購。二、評估對象和評估范圍1、評估對象：不動產(chǎn)及附屬物。2、評估范圍：截止評估基準(zhǔn)日，麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地和房屋征收工作指導(dǎo)中心擬資產(chǎn)收購涉及的浙江信達(dá)宏包裝有限公司所有的建筑物、土地使用權(quán)、構(gòu)筑物等資產(chǎn)，具體詳見評估申報(bào)表。三、評估基準(zhǔn)日：年月日四、評估報(bào)告的使用范圍1、資產(chǎn)評估報(bào)告僅供資產(chǎn)評估委托合同約定的和法律、行政法規(guī)規(guī)定的使用人使用，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。2、委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用目的及用途使用資產(chǎn)評估報(bào)告。委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人違反前述約定使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。3、評估結(jié)論自評估基準(zhǔn)日起壹年內(nèi)使用有效，逾期使用無效。4、未經(jīng)委托人書面許可，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得將資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容向第三方提供或者公開，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。5、未征得資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)同意，資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、行政法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事人另有約定的除外。五、評估報(bào)告提交期限和方式1、根據(jù)評估工作的時間安排，甲方應(yīng)于/年/月/日前完成有關(guān)資產(chǎn)評估的批準(zhǔn)手續(xù)和資產(chǎn)清查工作，并提供乙方評估所需的資產(chǎn)清查評估申報(bào)表、權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。乙方收到甲方提供的全部資料后/日內(nèi)基本完成甲方委托的評估工作，并出具初步評估報(bào)告（?紙質(zhì)版本?電子版本）征求甲方意見，在獲取甲方意見后7日內(nèi)或甲方未出具意見但方出具征求意見稿的時間已超過7日后，乙方向甲方提交正式《資產(chǎn)評估報(bào)告》。若甲方不能及時提供資料，乙方提交第2頁共4頁報(bào)告的時間可以順延。2、報(bào)告份數(shù)：5份（?紙質(zhì)版本?電子版本）3、評估報(bào)告提交方式：?當(dāng)面提交?郵寄方式六、評估收費(fèi)1、依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及此次評估項(xiàng)目的繁簡程度、工作量大小等，甲乙雙方協(xié)商本委托合同評估費(fèi)用按下列方式計(jì)費(fèi)：?參照《關(guān)于制定資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價服〔2011〕90號）文件的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（?上浮?下浮?正常）/%計(jì)取；?參照《關(guān)于制定資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價服〔2011〕90號）計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、評估項(xiàng)目的繁簡程度、工作量大小等，約定評估費(fèi)用計(jì)人民幣32,00000元（大寫金額叁萬貳仟元整）。?如遇評估項(xiàng)目具體情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致評估工作量有較大幅度增加時，由雙方協(xié)商酌情增加評估費(fèi)用并補(bǔ)充約定。2、支付時間的約定：（1）評估機(jī)構(gòu)完成評估現(xiàn)場工作時，委托人應(yīng)支付本合同約定評估費(fèi)用的/%；（2）提供正式評估報(bào)告并經(jīng)委托人確認(rèn)后，收到評估費(fèi)發(fā)票三日內(nèi)，一次性支付剩余評估費(fèi)用。3、支付方式：?現(xiàn)金?轉(zhuǎn)賬4、上述評估收費(fèi)總額中(?已?未)包括與本次評估有關(guān)的其他費(fèi)用（包括乙方評估人員的食宿費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)、詢證費(fèi)、開票稅金等），甲方（?不?應(yīng)）承擔(dān)上述項(xiàng)目進(jìn)行過程中的必要的相關(guān)費(fèi)用。七、雙方的責(zé)任與義務(wù)（一）委托方的責(zé)任與義務(wù)1、依法提供資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要的資料并保證資料的真實(shí)性、完整性、合法性，恰當(dāng)使用資產(chǎn)評估報(bào)告是委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。2、委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對其提供的資產(chǎn)評估明細(xì)表及其他重要資料的真實(shí)性、完整性、合法性進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)方式包括簽字、蓋章或者法律允許的其他方式。3、委托人應(yīng)當(dāng)為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助；委托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要，負(fù)責(zé)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他相關(guān)當(dāng)事人之間的協(xié)調(diào)。4、委托人提前終止資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評估委托合同的，委托人應(yīng)當(dāng)按照已經(jīng)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的時間、進(jìn)度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費(fèi)。5、委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)行政法規(guī)、主管部門的要求出具資產(chǎn)評估工作所需要的《承諾函》、《重大事項(xiàng)聲明函》、《關(guān)于資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明》等必要的文件。6、委托人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)對評估目的涉及的對應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為的合法性負(fù)責(zé)，評估機(jī)構(gòu)承接本委托合同約第3頁共4頁定的資產(chǎn)評估事宜不代表對其經(jīng)濟(jì)行為合法性的認(rèn)可，亦不能保證評估目的所對應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為最終的實(shí)現(xiàn)。（二）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)1、遵守相關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值進(jìn)行分析和估算并出具資產(chǎn)評估報(bào)告，是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責(zé)任。2、評估機(jī)構(gòu)對委托方提供的評估資料負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)委托方書面許可，資產(chǎn)評估師和評估機(jī)構(gòu)不得將評估報(bào)告的內(nèi)容向第三方提供或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。3、對因委托人、被評估單位及其他相關(guān)當(dāng)事人的原因，造成評估程序無法履行、評估工作無法按期完成、無法及時提交評估報(bào)告、或造成項(xiàng)目中（終）止等情形，委托人和評估機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)屬于訂立合同時無法預(yù)知因素，雙方互不追責(zé)，評估機(jī)構(gòu)按已完成的工作量收取評估費(fèi)及差旅費(fèi)用。4、因委托人及被評估單位及其他相關(guān)當(dāng)事人提供材料不當(dāng)或不真實(shí)等原因，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)通知委托人后，評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方面終止《資產(chǎn)評估委托合同》，已收服務(wù)費(fèi)用及旅差費(fèi)用不予以退回。若評估機(jī)構(gòu)所收費(fèi)用不足以覆蓋已完成工作量的可以繼續(xù)向委托人追償。因上述原因?qū)σ殉鼍叩脑u估報(bào)告造成重大影響，甚至形成錯誤結(jié)論，由委托人自行負(fù)責(zé)，由此給評估機(jī)構(gòu)造成損失的，評估機(jī)構(gòu)可向委托人追償。5、委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人如果拒絕提供或者不如實(shí)提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息或者其他相關(guān)資料的，經(jīng)通知委托人后，評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方面終止《資產(chǎn)評估委托合同》，已收服務(wù)費(fèi)用及旅差費(fèi)用不予以退回。若評估機(jī)構(gòu)所收費(fèi)用不足以覆蓋已完成工作量的可以繼續(xù)向委托人追償。八、委托合同的變更情形本委托合同構(gòu)成委托人和評估機(jī)構(gòu)就本次評估工作的正式約定，并取代一切先前就本次評估工作所進(jìn)行或達(dá)成的一切口頭或書面的洽談、陳述、承諾、安排和約定。資產(chǎn)評估委托合同訂立后發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項(xiàng)存在遺漏、約定不明確，或者在合同履行中約定內(nèi)容發(fā)生變化的，評估機(jī)構(gòu)可以要求與委托人訂立補(bǔ)充合同或者重新訂立資產(chǎn)評估委托合同，或者以法律允許的其他方式對資產(chǎn)評估委托合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。任何一方認(rèn)為確需對本委托合同的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行變更時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，并由雙方協(xié)商一致完成變更。九、中止履行和解除委托合同的情形1、因委托人經(jīng)濟(jì)行為終止等原因造成評估業(yè)務(wù)終止，委托人應(yīng)當(dāng)按照評估機(jī)構(gòu)實(shí)際已完成的評估工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)當(dāng)向評估機(jī)構(gòu)出具關(guān)于評估業(yè)務(wù)終止的書面確認(rèn)函。2、發(fā)生本合同第七條第(二)款第3，4，5項(xiàng)所列事由，本《資產(chǎn)評估委托合同》終止，并按照相關(guān)條款執(zhí)行。3、因委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е略u估機(jī)構(gòu)評估人員執(zhí)行評估程序受限，導(dǎo)致無法履行本委托合同，經(jīng)通知委托人后，評估機(jī)構(gòu)可以單方解除本委托合同。評估機(jī)構(gòu)可以要求委托人按照評第4頁共4頁估機(jī)構(gòu)已經(jīng)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的時間、進(jìn)度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費(fèi)和旅差費(fèi)用。4、委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，經(jīng)通知委托人后，評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除資產(chǎn)評估委托合同，已收服務(wù)費(fèi)用及旅差費(fèi)用不予以退還。若評估機(jī)構(gòu)所收費(fèi)用不足以覆蓋已完成工作量的可以繼續(xù)向委托人追償。5、本委托合同當(dāng)事人因不可抗力無法履行資產(chǎn)評估委托合同的，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時通知另一方，法律另有規(guī)定的除外。十、違約責(zé)任和爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的方式解決。若無法協(xié)商解決的由評估機(jī)構(gòu)所在地法院訴訟解決。十一、合同的有效期本合同壹式4份，雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方蓋章簽署后生效，并在合同約定事項(xiàng)全部完成日之前均有效。十二、其他約定事項(xiàng)（未約定請劃“/”）/委托方（蓋章）：麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地和房屋征收工作指導(dǎo)中心評估機(jī)構(gòu)（蓋章）：麗水新時代資產(chǎn)評估有限公司負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：鄭少寧住所：綠谷大道50號南明山街道辦事處2號樓2412住所：麗水市北苑路198號八樓聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：0578-2272987簽約時間：簽約時間：