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GF-2020-0216深潮科創(chuàng)園建設項目工程勘察設計施工總承包合同發(fā)包人（全稱）：潮州市深潮產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設有限公司承包人（全稱）：目錄第一部分合同協(xié)議書1一、工程概況1二、合同工期2三、質(zhì)量標準2四、簽約合同價與合同價格形式2五、工程總承包項目經(jīng)理3六、合同文件構成3七、承諾3八、訂立時間3九、訂立地點4十、合同生效4十一、合同份數(shù)4第二部分通用條款5第1條一般約定5第2條發(fā)包人11第3條發(fā)包人的管理13第4條承包人15第5條勘察設計20第6條材料、工程設備23第7條施工28第8條工期和進度33第9條竣工試驗37第10條驗收和工程接收39第11條缺陷責任與保修42第12條竣工后試驗44第13條變更與調(diào)整45第14條合同價格與支付49第15條違約53第16條合同解除55第17條不可抗力58第18條保險59第19條索賠60第20條爭議解決62第三部分專用條款64第1條一般規(guī)定64第2條發(fā)包人65第3條發(fā)包人的管理66第4條承包人66第5條勘察設計68第6條材料、工程設備68第7條施工69第8條工期和進度70第9條竣工試驗71第10條驗收和工程接收71第11條缺陷責任與保修72第12條竣工后試驗72第13條變更與調(diào)整73第14條合同價格與支付74第15條違約79第16條合同解除80第17條不可抗力80第18條保險80第20條爭議解決811第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：潮州市深潮產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設有限公司承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就深潮科創(chuàng)園項目的工程總承包及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：深潮科創(chuàng)園項目2工程地點：項目位于潮州市鳳泉湖高新區(qū)深潮合作園區(qū)徑南園區(qū)啟動區(qū)，火炬路以西3工程審批、核準或備案文號：4資金來源：企業(yè)自籌5工程內(nèi)容及規(guī)模：深潮科創(chuàng)園項目占地面積規(guī)模10524854平方米，總建筑面積136108平方米。項目規(guī)劃建設內(nèi)容包括4棟單層廠房，53棟3層廠房，4棟6層廠房，2棟公寓以及建設場地道路、廣場、電氣、給排水、綠化等配套設施，詳見發(fā)包人要求，最終以施工圖為準。6工程承包范圍：61勘察部分：完成本項目規(guī)劃紅線圖范圍及周邊所需的所有勘察工作（具體范圍根據(jù)場地情況確定），包括物探工作（含管線探測）、勘察工作、剪切波速試驗、土壤氡濃度檢測等工作；按相關要求包工、包料、包安全、包水電、包通過建設等主管部門組織的勘察報告審查及備案，包括設計階段和施工階段的技術支持和服務，包括驗收以及其他相關的技術支持和服務等（未包含內(nèi)容以勘察設計運營任務書和合同約定為準，最終勘察工作需要滿足施工圖及規(guī)范的要求）。62施工圖設計（確保施工圖第三方審核通過，且滿足發(fā)包人限額設計要求）、全力配合設計優(yōu)化、相關報建（包括但不限于環(huán)評、水保、綠色建筑設計標識、可再生能源利用、規(guī)劃含修詳通、報建通以及竣工通等）配合工作、出具設計變更圖并附變更清單（如有）、結算配合服務、保修配合服務，提供竣工圖編制所需電子文件及竣工圖審核（未包含內(nèi)容以勘察設計運營任務書和合同約定為準）。63施工部分：包括但不限于完成本項目所需的所有的施工工作（含竣工圖編制），包工、包料、包設備、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修等。包括樁基礎工程、土方工程、建筑工程、裝飾裝修工程（含外裝，廠房為毛坯交付，公寓內(nèi)部裝修到位）、電氣工程、暖通工程、給排水工程、消防工程、臨時用水、臨時用電、永久用水、室外工程（包括綠化、室外管網(wǎng)、室外