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項(xiàng)目編號：TLCG2024SF101政府采購合同（服務(wù)類）第一部分合同書項(xiàng)目名稱：銅陵市住宅共用部位應(yīng)急解危維修項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)甲方：銅陵市物業(yè)管理處乙方：安徽云烽建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司簽訂地：銅陵市物業(yè)管理處簽訂日期：2024年10月24日2024年9月29日，銅陵市物業(yè)管理處以競爭性磋商采購方式對銅陵市住宅共用部位應(yīng)急解危維修項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行了采購。經(jīng)磋商小組評定，安徽云烽建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司為該項(xiàng)目成交供應(yīng)商?，F(xiàn)按照采購文件確定的事項(xiàng)簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)銅陵市物業(yè)管理處(以下簡稱：甲方)和安徽云烽建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司(以下簡稱：乙方)協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項(xiàng)的前提下，組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112成交通知書；113響應(yīng)文件（含澄清或者說明文件）；114采購文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購文件。12標(biāo)的121服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)承擔(dān)銅陵市市區(qū)（銅官區(qū)、郊區(qū)）范圍內(nèi)住宅共用部位維修項(xiàng)目監(jiān)理工作，銅陵市住宅共用部位應(yīng)急解危維修服務(wù)項(xiàng)目投資額共計(jì)約1800萬元/年。監(jiān)理服務(wù)范圍包括：項(xiàng)目施工階段全過程監(jiān)理、缺陷期監(jiān)理、磋商文件中所載明的內(nèi)容及業(yè)主安排的其他事項(xiàng)；122服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格；123服務(wù)人員組成：肖仁才、黃曉蕓、周成林、杜小健、程明、肖國霞、林展；13價(jià)款本項(xiàng)目采用以下第133條款規(guī)定的計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。131總價(jià)合同，本合同總價(jià)（含稅）為：￥27777700元（大寫：貳拾柒萬柒仟柒佰柒拾柒元人民幣）。分項(xiàng)價(jià)格（如有）：序號分項(xiàng)名稱分項(xiàng)價(jià)格////總價(jià)/132單價(jià)合同，本合同單價(jià)（含稅）標(biāo)準(zhǔn)為：/。服務(wù)工作量的計(jì)量方式為：/。單價(jià)合同，在合同履行期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際完成的工作量據(jù)實(shí)結(jié)算，但結(jié)算總價(jià)上限不得超過預(yù)算金額或者雙方確定的金額￥/元（大寫：/元人民幣）。133其他計(jì)價(jià)方式：①本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)實(shí)際按費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算，監(jiān)理費(fèi)中標(biāo)費(fèi)率=本項(xiàng)目成交價(jià)÷1800萬元×100%；②供應(yīng)商監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)=監(jiān)理費(fèi)中標(biāo)費(fèi)率×實(shí)際已完工程造價(jià)；③實(shí)際已完工程造價(jià)低于1000萬元的按1000萬元作為基數(shù)予以結(jié)算。14履約保證金乙方是（是/否）需要支付履約保證金。若需要支付履約保證金的，則：141履約保證金的比例為合同金額的25%；142履約保證金支付方式詳見合同專用條款；143如果乙方不履行合同，履約保證金不予退還；如果乙方未能按合同約定全面履行義務(wù)，那么甲方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償或賠償，同時(shí)不影響甲方要求乙方承擔(dān)合同約定的超過履約保證金的違約責(zé)任的權(quán)利；違約金，違約金按每遲延退還一日的應(yīng)退還而未退還金額的01%計(jì)算，最高限額為本合同履約保證金的10%144甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束后及時(shí)退還履約保證金。甲方在項(xiàng)目通過驗(yàn)收之日起7個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金退還乙方，逾期退還的，乙方可要求甲方支付。15預(yù)付款甲方否（是/否）需要支付預(yù)付款。若需要支付預(yù)付款的，則：151預(yù)付款比例、支付方式、時(shí)間詳見/；152預(yù)付款的扣回方式詳見/；153預(yù)付款的擔(dān)保措施詳見/。16資金支付161甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，及時(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后及時(shí)將合同款支付完畢。對于滿足合同約定支付條件的，甲方自收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)將資金支付到合同約定的乙方賬戶，有條件的甲方可以即時(shí)支付。甲方不得以機(jī)構(gòu)變動(dòng)、人員更替、政策調(diào)整、單位放假等為由延遲付款。162資金支付的方式、時(shí)間和條件詳見合同專用條款。