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政府采購競爭性磋商文件服務類項目編號：SDGP370406000202502000045項目名稱：棗莊市第四十中學東西校區(qū)物業(yè)管理服務采購采購人：棗莊市第四十中學采購代理機構：山東省正德招標代理有限公司編制日期：2025年5月29日1目錄第一章競爭性磋商公告3第二章供應商須知資料表6第三章供應商須知14一總則141采購人、采購代理機構及供應商142資金來源153響應費用154適用法律15二競爭性磋商文件165競爭性磋商文件構成166競爭性磋商文件的澄清與修改177提交響應文件截止時間的順延17三響應文件的編制178編制要求179響應范圍及響應文件中標準和計量單位的使用1810響應文件構成1811報價部分2012磋商保證金2113響應有效期2114響應文件的簽署及規(guī)定21四響應文件的遞交2215響應文件的密封和標記2216響應文件截止2217響應文件的接收、修改與撤回22五提交響應文件截止及磋商2218提交響應文件截止2219磋商小組2320資格審查2421響應文件符合性審查與澄清2422無效響應2523磋商2624比較和評價2725采購項目終止2726保密要求27六確定成交2827成交候選供應商的確定原則及標準2828確定成交候選供應商和成交供應商2829采購任務取消2830發(fā)出成交通知書2831簽訂合同2832履約保證金2933政府采購信用擔保29234預付款2935廉潔自律規(guī)定2936人員回避2937質(zhì)疑與接收3038項目其他相關費用3039磋商文件解釋權30第四章服務需求31第五章評審方法和標準42（一）初步評審42（二）評分細則44第六章政府采購合同格式51第七章響應文件格式593第一章競爭性磋商公告項目概況：棗莊市第四十中學東西校區(qū)物業(yè)管理服務采購的潛在供應商應在中國山東政府采購網(wǎng)網(wǎng)上下載采購文件。獲取采購文件，并于2025-6-1614:00:00（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況：項目編號：SDGP370406000202502000045項目名稱：棗莊市第四十中學東西校區(qū)物業(yè)管理服務采購采購方式：競爭性磋商預算金額：11018萬元最高限價：11018萬元采購需求：標的標的名稱數(shù)量簡要技術需求或服務要求本包預算金額（單位：萬元）A棗莊市第四十中學東西校區(qū)物業(yè)管理服務采購1詳見采購文件11018服務期限：詳見采購文件本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：⑴根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）及《關于落實政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展有關政策措施的通知》（棗財采〔2022〕11號）規(guī)定，本項目為專門面向中小企業(yè)預留份額項目，不接受大型企業(yè)參與報價，供應商須為中小微企業(yè)（殘疾人福利性單位和監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)），并按要求提供相關資料；⑵本項目根據(jù)《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）確定企業(yè)類型；3、本項目的特定資格要求：⑴符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；⑵在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、