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1馬鞍山市人民醫(yī)院消防維保服務(wù)概況及需求一、項(xiàng)目概況馬鞍山市人民醫(yī)院現(xiàn)分為雨山湖院區(qū)和秀山院區(qū)兩個(gè)部分。其中雨山湖院區(qū)和秀山院區(qū)（二期）的維保服務(wù)將于3月26日到期，秀山院區(qū)（一期）的維保服務(wù)將于8月31日到期，本次維保服務(wù)招標(biāo)將打包兩院區(qū)三部分共同管理，其中首年由于3月27日-8月31日期間，秀山院區(qū)（一期）的維保無需中標(biāo)方負(fù)責(zé)，首年費(fèi)用結(jié)算時(shí)將扣除該部分醫(yī)院現(xiàn)有合同價(jià)按日期折算之后的價(jià)格（65421元）。雨山湖院區(qū)建設(shè)用地面積約42143m2，總建筑面積約55709m2，包含門診大樓、急診樓、住院樓，病理科樓、食堂綜合樓、文聯(lián)辦公樓及其他輔助用房。消防設(shè)施主要有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)、防火門、防火卷簾門、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，其中室內(nèi)消火栓264個(gè)、室外消火栓5個(gè)、手提式干粉滅火器774個(gè)、煙感1793個(gè)、溫感138個(gè)，消火栓泵2臺(tái)、噴淋泵2臺(tái)、穩(wěn)壓泵6臺(tái)、應(yīng)急照明燈665個(gè)、疏散指示燈705個(gè)、防火卷簾門21樘、防火門328樘。秀山院區(qū)（一期）建設(shè)用地面積16900m2,總建筑面積約97192m2,包含門診樓、二號(hào)住院樓及區(qū)域內(nèi)地下室。消防設(shè)2施主要有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、防火卷簾、滅火器、消防軟管卷盤。秀山院區(qū)（二期）建設(shè)用地面積97192m2,總建筑面積約76380m2,包含三號(hào)住院樓、行政科研樓、感染病房樓、核醫(yī)學(xué)樓及區(qū)域內(nèi)地下室。消防設(shè)施主要有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、防火卷簾、滅火器、消防軟管卷盤。二、項(xiàng)目維保內(nèi)容項(xiàng)目維保主要內(nèi)容包括：1兩院區(qū)所有消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、年度檢測(cè)、平面圖制作安裝等項(xiàng)目，除七類設(shè)備（1風(fēng)機(jī)系統(tǒng)；2消防泵體及其管道系統(tǒng)、噴淋泵體及其管道系統(tǒng)；3消防主機(jī)、氣體滅火報(bào)警主機(jī)；4防火卷簾門；5消防水箱；6室內(nèi)外消火栓；7電源控制柜）的配件發(fā)生損壞和滅火器產(chǎn)品過期由招標(biāo)方進(jìn)行采購，中標(biāo)方負(fù)責(zé)維修或更換（含人工），其它設(shè)備如煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器、樓層顯示盤、閉門器、手動(dòng)報(bào)警器、聲光報(bào)警器、消火栓玻璃及按鈕、消防廣播、噴淋頭、信號(hào)模塊、水槍、水帶、應(yīng)急疏散指示燈、應(yīng)急照明等所有關(guān)聯(lián)末端設(shè)備的檢查維護(hù)保養(yǎng)、故障損壞一律由中標(biāo)方負(fù)責(zé)出資更換維修（包含合同簽署前已存在的故障損壞，更換設(shè)3施的品牌為國內(nèi)一線品牌，質(zhì)保期至少一年，供貨時(shí)需提供消防報(bào)警產(chǎn)品、消防聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品制造商授權(quán)書），招標(biāo)方對(duì)更換的設(shè)備簽字確認(rèn)，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。2中標(biāo)單位每月配合醫(yī)院開展消防檢查（含滅火器、消防栓檢查）等工作。3中標(biāo)單位需每個(gè)月出具消防維保報(bào)告，每年年底對(duì)醫(yī)院消防設(shè)施整體情況進(jìn)行系統(tǒng)的檢測(cè)，并出具年度“建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告”，每年年底出具年度消防標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)評(píng)價(jià)報(bào)告。4中標(biāo)單位負(fù)責(zé)繪制、安裝消防標(biāo)識(shí)和各區(qū)域內(nèi)安全疏散平面圖以及上級(jí)消防部門要求繪制的圖紙。5中標(biāo)單位負(fù)責(zé)建立消防設(shè)施臺(tái)賬、消防安全隱患排查、整改方案、整改實(shí)施。6投標(biāo)方在正式投標(biāo)前，需安排人員對(duì)醫(yī)院兩院區(qū)（除秀山院區(qū)一期）現(xiàn)有故障進(jìn)行全面排查，并將現(xiàn)有故障修復(fù)所需費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)內(nèi)，中標(biāo)后進(jìn)行修復(fù)。7中標(biāo)單位需安排一名專人在醫(yī)院駐點(diǎn)，對(duì)一院兩區(qū)進(jìn)行服務(wù)保障。項(xiàng)目駐點(diǎn)人員工作時(shí)間為國家法定工作日8:00-17:30，其他時(shí)間如院方需要駐點(diǎn)人員到場(chǎng)，需在30分鐘內(nèi)相應(yīng)到場(chǎng)。駐點(diǎn)人員需持有中級(jí)消防設(shè)施操作證（維保方向）。備注：1消防設(shè)備維保內(nèi)容包括：a、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備（煙感、溫感探測(cè)器、消火栓報(bào)警按鈕、手動(dòng)報(bào)警按鈕、樓層顯示器、消防廣播、控制模4塊、中繼器、消防端子箱、控制主機(jī)、火災(zāi)報(bào)警控制器、通訊控制柜、警鈴、事故廣播、備用電源等涉及消防系統(tǒng)的所有設(shè)施設(shè)備）。b、水滅火系統(tǒng)設(shè)備（消防泵、噴淋泵、增壓泵、噴淋頭、室內(nèi)外滅火栓、各種閥門、水泵接合器、消防水池、浮球閥、屋頂水箱、水滅火系統(tǒng)控制柜、水流指示器、壓力開關(guān)、水泵、管網(wǎng)、水力警鈴等設(shè)施設(shè)備）。c、防排煙系統(tǒng)設(shè)備（正壓風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)閥、排風(fēng)閥、電控箱等設(shè)施設(shè)備）。d、安全疏散系統(tǒng)設(shè)備（應(yīng)急照明燈、安全出口標(biāo)志燈等）。e、消防監(jiān)控室、防火卷簾門、防火門及其它一切消防設(shè)施（包含氣體滅火系統(tǒng)和建筑物內(nèi)的其它消防設(shè)備）。f、氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備（氣體滅火控制器、貯氣鋼瓶、氣體輸送管網(wǎng)、噴頭、閥門、緊急啟動(dòng)停止按鈕、聲光報(bào)警器、光電感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器等）g、消防設(shè)施臺(tái)賬建立、消防安全隱患排查、整改方案、整改實(shí)施。h、對(duì)接相關(guān)安全管理部門，及時(shí)了解相關(guān)消防安全政策、法規(guī)、要求，對(duì)照落實(shí)執(zhí)行，使本維保項(xiàng)目始終處于高效安全的運(yùn)行狀態(tài)。2維修維保依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：a、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014b、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2019