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競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-FHGL-C2025-0032項(xiàng)目名稱：既有建筑裝飾裝修第三方審查服務(wù)南京富弘工程項(xiàng)目管理有限公司二〇二五年十月十一日1目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)2第二章競(jìng)爭(zhēng)性磋商須知5★第三章磋商項(xiàng)目需求16第四章評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)20第五章合同20第六章競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件格式及附件錯(cuò)誤!未定義書簽。2第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)既有建筑裝飾裝修第三方審查服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)獲取采購(gòu)文件，并于2025年11月27日14時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-FHGL-C2025-0032項(xiàng)目名稱：既有建筑裝飾裝修第三方審查服務(wù)采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：89萬(wàn)元最高限價(jià)（如有）：89萬(wàn)元（其中包1：596萬(wàn)元；包2：294萬(wàn)元）（磋商報(bào)價(jià)超過(guò)項(xiàng)目最高限價(jià)作無(wú)效響應(yīng)處理）采購(gòu)需求：對(duì)橫溪街道既有建筑（含沿街商鋪、居民住房、廠房等）進(jìn)行裝飾裝修報(bào)備審核及常態(tài)化巡查。具體詳見(jiàn)第三章采購(gòu)需求。合同履行期限：一年本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受聯(lián)合體二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(請(qǐng)?zhí)峁┓ㄈ嘶蛘咂渌M織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明)2符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的相關(guān)規(guī)定，提供《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，其中不適用信用承諾的情形：①供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；②被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；③其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)，提供《中小企業(yè)聲明函》，（監(jiān)獄和戒毒企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）具有有效的省級(jí)以上（含省級(jí)）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的計(jì)量認(rèn)證證書(CMA)；（2）具有有效的省級(jí)以上（含省級(jí)）建設(shè)工程管理部門頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。三、獲取采購(gòu)文件時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起地點(diǎn)：江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)方式：在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”免費(fèi)下載。供應(yīng)商登陸“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”，在網(wǎng)站首頁(yè)點(diǎn)擊“蘇采云”→使用CA鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進(jìn)行“平臺(tái)用戶注冊(cè)”)→“項(xiàng)目參與”進(jìn)行登記，在“可參與項(xiàng)目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項(xiàng)目”界面中找到該項(xiàng)目下載文件并進(jìn)行操作。磋商文件費(fèi)用：0元四、電子磋商響應(yīng)文件的提交截止時(shí)間：2025年11月27日14:30（北京時(shí)間）3地點(diǎn)：江蘇省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳。四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年11月27日14:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：江蘇省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳。五、開(kāi)啟時(shí)間：2025年11月27日14:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：江蘇省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1本次采購(gòu)采用“政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)（蘇采云）”，招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)結(jié)果發(fā)布全程電子化，開(kāi)標(biāo)方式為不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)。供應(yīng)商通過(guò)蘇采云系統(tǒng)參與政府采購(gòu)項(xiàng)目，需要辦理江蘇省政府采購(gòu)數(shù)字證書及電子簽章，具體詳見(jiàn)蘇采云系統(tǒng)登錄頁(yè)“新CA辦理指南”。供應(yīng)商按《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱“操作手冊(cè)”）進(jìn)行注冊(cè)，并制作上傳電子響應(yīng)文件?！恫僮魇謨?cè)》下載地址：http://wwwccgp-jiangsugovcn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9html（“蘇采云”南京地區(qū)客服熱線025-83633744、025-83633743）。2潛在供應(yīng)商訪問(wèn)政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)（蘇采云）的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：（1）潛在供應(yīng)商訪問(wèn)政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)（蘇采云）的方法：“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊(cè)--獲取“CA數(shù)字證書”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報(bào)名--下載采購(gòu)文件（后綴名為“kedt”）--將后綴名為“kedt”的采購(gòu)文件導(dǎo)入政府采購(gòu)客戶端工具--制作投標(biāo)文件--導(dǎo)出加密的投標(biāo)文件（后綴名為zip）--通過(guò)“蘇采云”系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件。（2）“CA數(shù)字證書”的獲?。汗?yīng)商需辦理CA鎖，“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA，省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA全省通用。（3）“CA數(shù)字證書”的辦理材料以及供應(yīng)商操作手冊(cè)詳見(jiàn)：http://jsxcmmcom/help/gyshtml。（4）潛在供應(yīng)商訪問(wèn)“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/jszc/login。（5）采購(gòu)文件（后綴名為“kedt”）、供應(yīng)商操作手冊(cè)及政府采購(gòu)客戶端工具也可通過(guò)“蘇采云”系統(tǒng)--已報(bào)名項(xiàng)目--報(bào)名詳情頁(yè)面內(nèi)相應(yīng)鏈接進(jìn)行下載。（6）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）將數(shù)據(jù)電文形式的采購(gòu)文件加載至“蘇采云”系統(tǒng)，供潛在供應(yīng)商下載或者查閱。3采購(gòu)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，供應(yīng)商如需踏勘現(xiàn)場(chǎng)可自行聯(lián)系采購(gòu)人。4根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購(gòu)?fù)ā?021〕5號(hào)規(guī)定，參加南京地區(qū)政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商，應(yīng)以原件掃描蓋章件形式向采購(gòu)人或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾。供應(yīng)商應(yīng)盡早做好承諾工作，點(diǎn)擊‘南京公共采購(gòu)信息網(wǎng)’首頁(yè)‘南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信檔案’系統(tǒng)鏈接打開(kāi)系統(tǒng)頁(yè)面登錄（未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先點(diǎn)擊‘供應(yīng)商注冊(cè)點(diǎn)這里’并按要求完成注冊(cè)），然后在“信用記錄”模塊頁(yè)面點(diǎn)擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章，原件掃描件上傳至電子響應(yīng)文件中一并提交。5供應(yīng)商誠(chéng)信檔案注冊(cè)登記，按以下程序進(jìn)行：（1）進(jìn)入“信用南京”或“南京公共采購(gòu)信息網(wǎng)”網(wǎng)站，點(diǎn)擊“南京政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信檔案”圖標(biāo)，或直接輸入訪問(wèn)地址，在用戶登錄界面點(diǎn)擊“新用戶注冊(cè)”；（2）在“新用戶注冊(cè)”界面，供應(yīng)商自行設(shè)置用戶名、登錄密碼，如實(shí)填寫《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信檔案注冊(cè)登記表》，并進(jìn)行信用承諾確認(rèn)后，提交注冊(cè)申請(qǐng)；