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采購(gòu)需求采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求說明：1為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的要求本競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件所稱中小企業(yè)必須符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）的規(guī)定。2“實(shí)質(zhì)性要求”是指采購(gòu)需求中帶“▲”的條款或者不能負(fù)偏離的條款或者已經(jīng)指明不滿足按響應(yīng)文件按無效處理的條款。本項(xiàng)目“技術(shù)或服務(wù)要求”及“商務(wù)要求”中凡標(biāo)注“▲”的條款或要求，供應(yīng)商不響應(yīng)或不滿足的，響應(yīng)文件即作無效處理；其他標(biāo)注“▲”的事項(xiàng)或說明，供應(yīng)商響應(yīng)文件不符合要求的即作無效處理。3供應(yīng)商必須自行為其競(jìng)標(biāo)產(chǎn)品侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者專利成果的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4所屬行業(yè)依照《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）及《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T4754-2017）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5本項(xiàng)目采購(gòu)需求表中要求提供的文件材料或承諾書，請(qǐng)?jiān)凇都夹g(shù)要求偏離表》或《商務(wù)要求偏離表》中應(yīng)答時(shí)，注明相關(guān)文件材料或承諾書放置的頁(yè)碼。單分標(biāo)采購(gòu)預(yù)算：109935萬元序號(hào)標(biāo)的的名稱數(shù)量及單位所屬行業(yè)技術(shù)或服務(wù)要求1南寧師范大學(xué)電梯維保服務(wù)1項(xiàng)其他未列明行業(yè)一、服務(wù)范圍與地點(diǎn)（一）服務(wù)范圍服務(wù)主要包括南寧師范大學(xué)五校區(qū)共158臺(tái)（不含已停用的明秀留學(xué)生樓1臺(tái)）曳引式垂直電梯的維保服務(wù)。（二）服務(wù)地點(diǎn)南寧師范大學(xué)校園內(nèi)（相關(guān)服務(wù)見“九、電梯維保服務(wù)設(shè)備清單”）?！?、服務(wù)要求嚴(yán)格遵照《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》《中華人民共和國(guó)民法典》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并按照電梯生產(chǎn)廠隨梯發(fā)來的電梯使用維護(hù)說明書和本項(xiàng)目合同要求開展作業(yè)。（一）日常維護(hù)1保證所有電梯的安全、正常和穩(wěn)定運(yùn)行，協(xié)助做好電梯年檢工作，確保順利通過相關(guān)部門的審驗(yàn)。2根據(jù)項(xiàng)目需求和電梯維保實(shí)際情況，每季度初提供包含保養(yǎng)計(jì)劃、維保標(biāo)準(zhǔn)、操作流程以及應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容的電梯保養(yǎng)工作方案。定期組織電梯使用單位開展電梯事故應(yīng)急救援演練，每年不低于2次。3按照國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范每月對(duì)所維保電梯依次進(jìn)行兩次維保并建立臺(tái)賬，成交供應(yīng)商自行配備工作所需要的工具、設(shè)備及勞保用品等。4成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)組織廣西區(qū)特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)院進(jìn)行電梯年檢且保證電梯年檢通過，并于年檢前1個(gè)月告知采購(gòu)人年檢準(zhǔn)備事宜。在服務(wù)期屆滿時(shí)，須經(jīng)廣西區(qū)特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)院對(duì)所有維保電梯進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，確保檢測(cè)檢驗(yàn)合格并無因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е虏缓细耥?xiàng)目的存在，且合格證明材料原件交于下一服務(wù)單位。5成交供應(yīng)商不定期為使用單位提供技術(shù)咨詢與指導(dǎo)服務(wù)，根據(jù)實(shí)際需要提供電梯相關(guān)管理人員電梯安全、管理、運(yùn)行等方面的培訓(xùn)（相關(guān)費(fèi)用包含在競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)中）。6日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯行業(yè)國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：（1）電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則；（2）南寧市電梯安全監(jiān)察辦法；（3）電梯維修規(guī)范；（4）電梯安裝使用維護(hù)說明書；（5）維保合同及補(bǔ)充協(xié)議。7成交供應(yīng)商應(yīng)于每月25日前提交次月詳細(xì)維保計(jì)劃（加蓋公司有效公章），每月5日前提交上月的維保工作總結(jié)。維保作業(yè)前30分鐘，成交供應(yīng)商應(yīng)通知使用單位電梯安全管理員跟進(jìn)。8成交供應(yīng)商對(duì)使用單位的電梯保養(yǎng)工作單臺(tái)單次不低于30分鐘，維修工作時(shí)間一般限60分鐘內(nèi)完成。如遇電梯進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整及修理，或停梯時(shí)間較長(zhǎng)的工作，成交供應(yīng)商將合理安排在夜間實(shí)施，以確保采購(gòu)人日常用梯。9每次維修保養(yǎng)結(jié)束，維保人員都要實(shí)事求是的填寫《電梯保養(yǎng)記錄》，必須當(dāng)日維保、當(dāng)日填寫，并由采購(gòu)人的電梯安全管理員簽署意見。按照《南寧市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于全面推進(jìn)電梯無紙化維護(hù)保養(yǎng)工作的通知》（〔2022〕23號(hào)）工作要求，并通過“電梯云”平臺(tái)中認(rèn)領(lǐng)及上傳相關(guān)維保信息，以備隨時(shí)檢查及完全按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行維保作業(yè)。如檢查不合格，每次扣罰電梯維保費(fèi)1000元。10維保采用固定價(jià)格，包工包料（另有約定的零配件除外）。11在電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)損壞的零配件需更換的，必須是全新合格且符合國(guó)家相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的零配件（曳引機(jī)、變頻器、主控板均為原廠配件，其它通用零配件原廠件優(yōu)先），費(fèi)用在200元（含）以內(nèi)（單次單件）的，由成交供應(yīng)商承擔(dān)；費(fèi)用超過200元的，由采購(gòu)人及成交供應(yīng)商雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)再另行報(bào)價(jià)購(gòu)買，配件材料費(fèi)由采購(gòu)人負(fù)責(zé)，成交供應(yīng)商不再收取更換配件所需人工費(fèi)。如電梯大修的，則另行報(bào)價(jià)審核，對(duì)更換下來的電子器件應(yīng)由采購(gòu)人保管或銷毀。成交供應(yīng)商備有完整的零配件更換記錄。12故障修復(fù)時(shí)間：對(duì)非電子板原因的常見故障或重大維修要求在2小時(shí)內(nèi)排除故障，5小時(shí)內(nèi)維修完畢恢復(fù)正常運(yùn)行；對(duì)電子板原因的故障應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決。11成交供應(yīng)商維保人員在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守使用單位的保安管理制度，對(duì)技術(shù)服務(wù)嚴(yán)格實(shí)行保質(zhì)保量?jī)?yōu)質(zhì)服務(wù)。12成交供應(yīng)商每月必須經(jīng)過采購(gòu)單位校本部統(tǒng)一組織的月度考核（考核指標(biāo)見附件1），并根據(jù)考核結(jié)果，支付當(dāng)月維保服務(wù)費(fèi)用。（二）服務(wù)實(shí)施要求1例行檢查。電梯維修保養(yǎng)人員應(yīng)每月兩次對(duì)電梯的主要機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查其動(dòng)作的可靠性和工作的正確性，并進(jìn)行必要的修正和潤(rùn)滑。（1）舒適性：進(jìn)行試運(yùn)行，用身體感覺確認(rèn)從電梯起動(dòng)到平層停止皆無異常振動(dòng)、沖擊以及異常聲響；（2）平層狀態(tài)：確認(rèn)平層誤差在±3mm；（3）指示信號(hào)系統(tǒng)：確認(rèn)控制柜內(nèi)控制板上的各發(fā)光二極管的狀態(tài)正確。確認(rèn)轎廂操縱箱各按鈕、各廳外召喚按鈕、各層樓顯示工作正常；（4）曳引機(jī)檢查：確認(rèn)曳引機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)閘瓦制動(dòng)帶與制動(dòng)輪之間無相擦現(xiàn)象。確認(rèn)制動(dòng)器工作可靠和無異常的撞擊聲。確認(rèn)旋轉(zhuǎn)編碼器的軸承處無異常聲響。確認(rèn)驅(qū)動(dòng)電動(dòng)機(jī)無異常噪聲和過熱現(xiàn)象。確認(rèn)曳引機(jī)減速箱油位正常；（5）限速器檢查：確認(rèn)超速開關(guān)動(dòng)作可靠，檢查夾繩鉗口及繩槽并清除異物，檢查限速器運(yùn)動(dòng)是否靈活可靠和有無異常聲響；（6）轎門和門機(jī)：確認(rèn)轎門開關(guān)正常并無異常聲響，門連鎖開關(guān)能可靠動(dòng)作，光幕保護(hù)工作可靠。清潔門導(dǎo)軌和地坎；（7）層門檢查：確認(rèn)各層廳門開關(guān)正常并無異常聲響，門連鎖開關(guān)動(dòng)作可靠，同時(shí)清潔門導(dǎo)軌和地坎；（8）底坑檢查：確認(rèn)漲緊輪、補(bǔ)償鏈位置正確；（9）其它：確認(rèn)電梯各安全保護(hù)開關(guān)動(dòng)作可靠有效。轎廂照明、風(fēng)扇、轎頂照明、底坑照明工作正常。2每月檢查。（1）控制屏、變頻器等電器設(shè)備清潔、除塵；（2）曳引機(jī)減速箱油量檢查及補(bǔ)充；（3）主機(jī)及機(jī)房清潔；（4）導(dǎo)軌潤(rùn)滑檢查，油盅油量補(bǔ)充；（5）檢查轎廂照明、風(fēng)扇、警鈴、對(duì)講電話、應(yīng)急照明工作是否正常；（6）停電自救裝置試驗(yàn)及檢查電池水（必要時(shí)補(bǔ)充）；（7）主接觸器動(dòng)、靜觸頭的檢查及調(diào)整；（8）所有保險(xiǎn)絲、保險(xiǎn)管檢查確認(rèn)；（9）制動(dòng)器動(dòng)作檢查及制動(dòng)皮厚度檢查測(cè)量；（10）廳門開閉性能，主、副門鎖電氣觸點(diǎn)行程、門鎖十字線確認(rèn)及調(diào)整；（11）轎門開閉性能、轎門鎖、門終端開關(guān)、安全觸板開關(guān)、門機(jī)反轉(zhuǎn)、光電開關(guān)的檢查調(diào)整；（12）隨行電纜、補(bǔ)償鏈伸長(zhǎng)狀態(tài)檢查，必要時(shí)調(diào)整。3季度檢查。電梯維修保養(yǎng)人員應(yīng)每三個(gè)月一次對(duì)電梯的一般重要機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備進(jìn)行比較細(xì)致的檢查，調(diào)整和修正。（1）機(jī)房方面：①曳引機(jī)及電機(jī)軸承、限速器、反繩輪潤(rùn)滑檢查（每年必須注一次黃油）；②曳引機(jī)減速箱油量檢查及補(bǔ)充；③電動(dòng)機(jī)冷卻風(fēng)機(jī)拆除、清潔；④制動(dòng)器動(dòng)作是否正常（必要時(shí)抱閘解體清潔潤(rùn)滑加二硫化鉬）制動(dòng)瓦與制動(dòng)輪之間間隙是否正常；⑤曳引鋼絲繩是否滲油過多引起滑移；⑥限速器鋼絲繩運(yùn)行是否正常；⑦檢查曳引機(jī)主要部件緊固螺釘、螺栓是否有松動(dòng)。（2）轎頂和井道方面。檢查門機(jī)系統(tǒng)、調(diào)節(jié)和清潔門驅(qū)動(dòng)裝置等部件，如：電動(dòng)機(jī)皮帶、速度控制開關(guān)、門懸掛滾