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第三人民醫(yī)院外科大樓中央空調(diào)維保合同甲方：蚌埠市第三人民醫(yī)院乙方：安徽天成冷暖工程設(shè)備有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等、自的的原則，甲乙雙方就甲方空調(diào)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同概況：1、項目地址：蚌埠市第三人民醫(yī)院2、合同總價為人民幣：叁拾玖萬玖仟捌佰元整（人民幣：399800元）3、合同范圍：外科大樓中央空調(diào)設(shè)備維保業(yè)務(wù)（2號樓全域）（見附件）5、承攬業(yè)務(wù)期限：2025年9月5日至2026年9月4日6、付款方式：每半年結(jié)算一次合同總價的50%，待合同期滿后支付剩余50%。第二條乙方服務(wù)承諾1、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的證書。2、乙方應(yīng)確保無傷亡事故、無火災(zāi)事故發(fā)生。如發(fā)生著火、觸電、高空墜落、物體打擊、機(jī)械傷害、中毒、傷亡等各類安全事故，造成的所有損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、乙方要做好成品保護(hù)工作，不得污染和原有裝飾、設(shè)備、設(shè)施，否則要進(jìn)行清理、恢復(fù)原樣。因成品保護(hù)不力造成的損失由乙方承擔(dān)。4、乙方要做好勞動保護(hù)工作，在外墻、臨邊、高空作業(yè)要系好安全帶，掛在可靠地點，高掛低用，不得低掛高用，不系安全帶嚴(yán)禁空調(diào)維護(hù)安裝作業(yè)。5、乙方要做好建筑物、管線、室內(nèi)物品的保護(hù)工作，做好安全警械和安全防護(hù)工作，不得傷害到他人，否則造成的損失全部由乙方承擔(dān)。6、乙方在安裝維修中產(chǎn)生的廢渣、廢液、廢棄物，不準(zhǔn)亂倒、亂放，要及時清理到甲方指定地點，做到清潔施工，文明施工。第三條保養(yǎng)質(zhì)量及說明（一）、中央空調(diào)及供暖鍋爐、凈化區(qū)域等空調(diào)維修保養(yǎng)分類（2號樓全域）1、維保范圍：新大樓中央空調(diào)、新大樓手術(shù)室，新大樓ICU、燒傷科、供應(yīng)室等（2號樓全域空調(diào)），進(jìn)場后對全大樓設(shè)備進(jìn)行造冊（移交至后勤保障部）2、基于設(shè)備運行情況和客戶需求，有計劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查；3、現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主的操作人員，講解涉及機(jī)組運行、保養(yǎng)的實用技術(shù)；4、提供各類必要的增值服務(wù)；5、就主機(jī)及輔助設(shè)備運行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案；6、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)：7、包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容；8、按照廠家的推薦進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng)；預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過濾器等；9、全面性維護(hù)保養(yǎng)：10、最全面徹底的保養(yǎng)方案，包括全部常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故障處理的服務(wù)；11、在設(shè)備故障時，負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換；12、緊急性維修：根據(jù)客戶的需求，24小時為客戶提供緊急維修服務(wù)，發(fā)達(dá)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊伍確?？焖倥懦收?，確保最短停機(jī)時間；13、冷凍機(jī)油的分析及更換：潤滑油質(zhì)能充分反映壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)械運轉(zhuǎn)狀況和運行趨勢，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導(dǎo)致重大設(shè)備故障的關(guān)鍵指標(biāo)，提供的專業(yè)油分析及更換，能在關(guān)鍵時刻做到及時響應(yīng)，提前排除機(jī)組的重大故障隱患，避免意外停機(jī)和高額維修費用。14、熱水鍋爐的清洗保養(yǎng)及除垢（包含內(nèi)堂清洗等全面清洗），板式換熱器的清洗保養(yǎng)及除垢，軟水系統(tǒng)的維修維護(hù)及更換（含耗材）15、節(jié)能改造：節(jié)能改造是指將冷卻水泵、冷卻風(fēng)扇電機(jī)采用變頻驅(qū)動，并根據(jù)冷凍水的出水溫度變化來實現(xiàn)水泵和風(fēng)機(jī)的變頻調(diào)速，實現(xiàn)節(jié)能降耗。16、特靈離心機(jī)更換板換、載冷劑及高壓閥門泄漏更換重新充注R123冷媒。17、個別樓層部分冷凍水管路不通需從新改造，更換DN100冷凍水管道和保溫，頂面拆除及恢復(fù)（開洞及恢復(fù)改造）以及發(fā)現(xiàn)部分出風(fēng)管道造成滴水，需要增加保溫材料。18、投標(biāo)方提供駐點服務(wù)（8人以上駐場，每班崗不少于2人，如遇特殊事件，無條件增加駐場人員，以保證服務(wù)，24小時值班,接到院報修電話5分鐘響應(yīng)10分鐘到達(dá)現(xiàn)場維修），如查驗駐點人員不到崗；脫崗每次扣減維保費2000元，如果確認(rèn)不到崗5次及以上，院方有權(quán)按照法律規(guī)定保障院方權(quán)利。投標(biāo)方必須備足配件，發(fā)生故障后（不需要更換配件1小時，需要配件等故障的12小時，系統(tǒng)等故障不超過24小時，24小時內(nèi)無法及時修復(fù)的超時將處每超時每日5000元合同扣款，乙方必須按甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，不按時按要求維護(hù)保養(yǎng)的每次扣減維保費5000元~20000元。投標(biāo)方在發(fā)生故障后超過48小時內(nèi)無法排除故障的，甲方有權(quán)聯(lián)系第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的一切費用從維?？钪锌鄢蹨p當(dāng)月維保費用并由中標(biāo)方進(jìn)行支付維修全部費用）。19、此項目為全包維保，現(xiàn)場自行確認(rèn)所有設(shè)備等故障、更換配件及改造材料全部包含第五條甲乙雙方責(zé)任1、乙方責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，對施工現(xiàn)場的設(shè)備及人員安全負(fù)責(zé)，遵守空調(diào)施工相關(guān)規(guī)定，要做好與報修科室的聯(lián)系溝通，不影響正常的醫(yī)療秩序，遵守醫(yī)院各項規(guī)章制度；（2）由于維護(hù)不當(dāng)，造成的設(shè)備損壞，責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)；2、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)維護(hù)施工現(xiàn)場的指導(dǎo)監(jiān)督工作以及各科室的聯(lián)系溝通，及時反饋維修意見，以便維護(hù)工作順利進(jìn)行。第六條解決爭議方式本合同發(fā)生爭議時，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。采購人（甲方）：服務(wù)人（乙方）：（公章）（公章）委托代理人：委托代理人：電話：電話：日期：202595日期：202595采購需求（附件）1本采購需求中提出的服務(wù)方案僅為參考，如無明確限制，供應(yīng)商可以進(jìn)行優(yōu)化，提供滿足采購人實際需要的更優(yōu)（或者性能實質(zhì)上不低于的）服務(wù)方案，且此方案須經(jīng)磋商小組評審認(rèn)可。2下列采購需求中（包括但不限于下列具體政策要求）：（1）如屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的節(jié)能產(chǎn)品，則供應(yīng)商所投產(chǎn)品須具有市場監(jiān)管總局公布的《參與實施政府采購節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證機(jī)構(gòu)目錄》中的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書。依據(jù)《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購目錄》與《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》本項目強(qiáng)制采購清單為：無優(yōu)先采購清單為：無（2）如涉及商品包裝和快遞包裝，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)〈商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉、〈快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉的通知》（財辦庫〔2020〕123號）、《安徽省財政廳關(guān)于貫徹落實政府綠色采購有關(guān)政策的通知》（皖財購〔2023〕853號）的要求，提供符合需求標(biāo)準(zhǔn)的綠色包裝、綠色運輸，同時，采購人將對包裝材料和運輸環(huán)節(jié)作為履約驗收條款進(jìn)行驗收。3如采購人允許采用分包方式履行合同的，應(yīng)當(dāng)明確可以分包履行的相關(guān)內(nèi)容。一、采購需求前附表序號條款名稱內(nèi)容、說明與要求1付款方式每半年結(jié)算一次，采購人收到成交人發(fā)票7個工作日內(nèi)支付。2服務(wù)地點采購人指定地點3服務(wù)期限一年（以實際服務(wù)月度為標(biāo)準(zhǔn)）4本項目采購標(biāo)的名稱及所屬行業(yè)標(biāo)的名稱：蚌埠市第三人民醫(yī)院外科大樓（2號樓）空調(diào)全包維保項目所屬行業(yè)：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)