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濰坊峽山鳳凰學(xué)校2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：ZFCG-XS-2025-0039政府采購編號(hào):SDGP370796000202502000046競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件采購人：濰坊峽山鳳凰學(xué)校采購代理機(jī)構(gòu)：山東東成項(xiàng)目管理有限公司日期：二零二五年八月目錄競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告1第一章磋商須知9第二章采購內(nèi)容及要求24第三章合同文本34第四章磋商評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)42第五章響應(yīng)文件相關(guān)格式481濰坊峽山鳳凰學(xué)校2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況濰坊峽山鳳凰學(xué)校2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)（網(wǎng)址：http://ggzyweifanggovcn:8082/wfggzy/）獲取采購文件，并于2025年09月12日14時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：ZFCG-XS-2025-0039政府采購編號(hào):SDGP370796000202502000046項(xiàng)目名稱：濰坊峽山鳳凰學(xué)校2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：3996萬元。服務(wù)期限：采用“1+1”模式，自合同簽訂之日起，每年服務(wù)期內(nèi)無糾紛，無質(zhì)量問題，經(jīng)考核達(dá)標(biāo)后，續(xù)簽下一年合同。采購需求：隨公告一同發(fā)布。二、申請(qǐng)人的資格要求：1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的相關(guān)規(guī)定；2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財(cái)庫[2020]46號(hào)、《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》財(cái)庫[2022]19號(hào)、《山東省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能支持中小企業(yè)發(fā)展的通知》《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》財(cái)庫[2014]68號(hào)、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》財(cái)庫[2017]141號(hào)、《轉(zhuǎn)發(fā)<關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知>的通知》魯財(cái)采[2019]39號(hào)、《財(cái)政部關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》財(cái)庫[2019]9號(hào)、《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》等相關(guān)法規(guī)，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。3、本項(xiàng)目特定資質(zhì)要求：供應(yīng)商具有保安服務(wù)許可證;承擔(dān)本項(xiàng)目服務(wù)能力的供應(yīng)商；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有完成本項(xiàng)目服務(wù)的能力；4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。2三、獲取采購文件：1、時(shí)間：2025年09月02日09時(shí)00分至2025年09月11日14時(shí)00分（北京時(shí)間）2、地點(diǎn)：各供應(yīng)商須在獲取磋商文件的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)登錄濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyweifanggovcn:8082/wfggzy/）自行下載采購文件。3、方式：（1）網(wǎng)上注冊(cè)。未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)通過網(wǎng)站首頁“我要辦事”-“我要注冊(cè)”，選擇“新版系統(tǒng)”注冊(cè)，填寫注冊(cè)信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)的供應(yīng)商無需重復(fù)注冊(cè)，“新版系統(tǒng)”請(qǐng)用注冊(cè)過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄），并完善“新版系統(tǒng)”中交易乙方信息管理的基本信息，簽署上傳《投標(biāo)人（供應(yīng)商、競(jìng)買人）信用承諾書》等相關(guān)附件。（2）下載文件。各供應(yīng)商通過網(wǎng)站“我要辦事”-“我要投標(biāo)”-選擇“新版系統(tǒng)”，在“招標(biāo)公告”-“政府采購”中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行“文件下載”。（3）注意事項(xiàng)。凡參加本次政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商需在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前訪問中國山東政府采購網(wǎng)（http://wwwccgp-shandonggovcn）進(jìn)行注冊(cè)；已注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)確保山東省政府采購公開信息平臺(tái)和濰坊市公共資源交易網(wǎng)供應(yīng)商庫中的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和中文單位名稱一致。售價(jià)：0元。四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2025年09月12日14時(shí)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”，無須前往開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)?zhí)崆暗卿洸灰娒骈_標(biāo)大廳安裝相關(guān)插件，熟悉相關(guān)流程并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成解密。加密的電子響應(yīng)文件通過濰坊市公共資源交易系統(tǒng)上傳“投標(biāo)文件”。注：擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商須辦理并取得CA數(shù)字證書（電子印章）后，方可加密生成及上傳電子響應(yīng)文件。不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：http://ggzyweifanggovcn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/loginhtml五、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日六、其他補(bǔ)充事宜1本項(xiàng)目發(fā)布的媒介為：濰坊市公共資源交易網(wǎng)、中國山東政府采購網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)。