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第1頁共5頁市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局點軍分局辦公樓、附屬樓屋面防水及內(nèi)墻墻面維修項目采購合同甲方：宜昌市市直機(jī)關(guān)國有資產(chǎn)服務(wù)中心（以下簡稱甲方）乙方：湖北雨晴防水工程有限公司（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，優(yōu)質(zhì)高效、如期完成市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局點軍分局辦公樓、附屬樓屋面防水及內(nèi)墻墻面維修項目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，按照現(xiàn)場實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成共識，特簽訂本合同。一、工程概況1工程名稱：市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局點軍分局辦公樓、附屬樓屋面防水及內(nèi)墻墻面維修項目2工程地點：市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局點軍分局3工程內(nèi)容：市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局點軍分局食堂不上人屋面防水維修、辦公樓上人屋面防水維修、樓梯間屋面防水維修、局部外墻窗防水維修、室內(nèi)墻面涂料局部維修等維修項目。4承包方式：全包二、工程工期開工日期：2025年07月30日；總工期：30日歷天。第2頁共5頁三、工程款的支付及結(jié)算方式1項目工程總價為34696160元（大寫：叁拾肆萬陸仟玖佰陸拾壹元陸角）。施工中發(fā)生的項目增加或調(diào)整，以甲方書面簽證為依據(jù)，按審計實際金額結(jié)算。2工程款支付方式：合同簽定后支付合同總價款的40%作為項目預(yù)付款；項目驗收合格后付款是至合同金額的90%；在項目完成結(jié)算審核后，支付至結(jié)算審核金額的985%，剩余結(jié)算審核金額的15%在質(zhì)保期滿后一次性支付。四、工程質(zhì)量及項目驗收（一）工程質(zhì)量1施工期間甲方將派專人在現(xiàn)場進(jìn)行管理，乙方必須無條件服從甲方的質(zhì)量管理。2甲方管理人員在現(xiàn)場檢查質(zhì)量時，乙方須積極配合。若出現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時，乙方必須按照甲方要求及時進(jìn)行整改或返工，直到質(zhì)量合格為止,由此造成的工期拖延及其它一切損失由乙方全部承擔(dān)。若乙方拖延或推遲執(zhí)行甲方指令，甲方有權(quán)責(zé)令其停工并全面整改，由此造成的工期拖延及其它一切損失由乙方全部承擔(dān)。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)單方面解除合同，自合同解除之日，乙方應(yīng)立即退出施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)另行聘請施工單位,由此造成的工期拖延及其它一切損失由乙方全部承擔(dān)。3乙方全面負(fù)責(zé)施工質(zhì)量，因質(zhì)量問題而發(fā)生的所有費用以及經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第3頁共5頁（二）項目驗收：工程竣工后，甲方將組織有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場驗收。五、施工安全為杜絕安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場工作人員安全知識的教育，加強(qiáng)對安全技能的培訓(xùn)，服從甲方的施工管理，并積極投入安全防護(hù)設(shè)施，做好安全保障，確保安全施工。施工期間，乙方全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全，發(fā)生的一切事故，其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，若因此導(dǎo)致甲方代墊費用的，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除自己的一切損失。六、甲乙雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)障礙物及現(xiàn)場施工的必要協(xié)調(diào)。2辦理各項手續(xù)。3負(fù)責(zé)按合同規(guī)定及時支付工程款。（二）乙方責(zé)任1嚴(yán)格按照清單報價明確的施工項目及國家施工與驗收規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量合格。2精心組織、合理安排施工方案，文明施工，確保樓內(nèi)設(shè)施、物品安全，確保合同工期。3搞好施工現(xiàn)場安全防護(hù)。4嚴(yán)格遵守機(jī)關(guān)的管理規(guī)定，不得擅自出入辦公場所，不得在辦公區(qū)內(nèi)大聲喧嘩。第4頁共5頁七、保修辦法1本工程質(zhì)保期為五年，從甲、乙雙方驗收合格之日起計算。2在保修期內(nèi)，因乙方質(zhì)量問題造成甲方損失，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任及費用。3在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修，乙方接到甲方通知后保證在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理，若乙方未在上述時間內(nèi)到場處理，甲方有權(quán)另行聘請施工單位解決，所有費用由乙方承擔(dān)。4若甲方原因造成損壞的，乙方維修時可收成本費。八、違約責(zé)任1除不可抗力的自然災(zāi)害外，甲、乙雙方必須共同遵守本合同各項條款，否則，違約方需向另一方支付合同總款2%的違約金，違約金不足彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分賠償責(zé)任。2乙方未按工期完工的，每延誤一天按1000元支付延期違約金。3因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)直接從工程款中扣除自己的一切損失。4其他違約責(zé)任詳見磋商文件第三章“現(xiàn)場管理要求”。九、合同爭議解決辦法在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成共識的，可由甲方所在地人民法院訴訟解決。