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物業(yè)服務(wù)合同書(shū)1山西大學(xué)附屬中學(xué)校萬(wàn)柏林校區(qū)與山西景行物業(yè)管理有限公司關(guān)于山西大學(xué)附屬中學(xué)（萬(wàn)柏林校區(qū)）物業(yè)（清潔服務(wù)）之物業(yè)服務(wù)合同簽訂時(shí)間：2025年09月30日簽訂地點(diǎn)：中國(guó)山西省太原市萬(wàn)柏林區(qū)目錄定義：3第一條物業(yè)項(xiàng)目概況4物業(yè)服務(wù)合同書(shū)2第二條服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)范圍4第三條人員要求6第四條合同委托服務(wù)期限7第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7第六條合同價(jià)款7第七條服務(wù)支出包括以下部分7第八條付款方式7第九條項(xiàng)目承接驗(yàn)收8第十條使用與維護(hù)8第十一條組成合同的文件及解釋方法9第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)9第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)9第十四條免責(zé)事由10第十五條違約責(zé)任11第十六條索賠11第十七條不可抗力責(zé)任免除11第十八條爭(zhēng)議的解決11第十九條合同終止、解除12第二十條合同生效及其他12第二十一條通知及送達(dá)12第二十二條下列文件為本合同不可分割部分13附件一14物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：甲方：山西大學(xué)附屬中學(xué)校萬(wàn)柏林校區(qū)物業(yè)服務(wù)合同書(shū)3統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：負(fù)責(zé)人：主要辦公地址：太原市萬(wàn)柏林區(qū)西苑南路乙方：山西景行物業(yè)管理有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91140105MA0LUJW13B法定代表人：崔維聰主要辦公地址：山西省太原市迎澤區(qū)勁松路3號(hào)中泰廣場(chǎng)9層933號(hào)鑒于：乙方在山西省公共資源交易中心（山西省省級(jí)政府采購(gòu)中心）組織的山西大學(xué)附屬中學(xué)（萬(wàn)柏林校區(qū)）物業(yè)（清潔服務(wù)）項(xiàng)目中中標(biāo)，按照該項(xiàng)目的中標(biāo)結(jié)果，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。定義：除非本協(xié)議文意另有所指，下列詞語(yǔ)具有以下含義：甲方、學(xué)校指山西大學(xué)附屬中學(xué)校萬(wàn)柏林校區(qū)乙方、景行物業(yè)指山西景行物業(yè)管理有限公司雙方、各方指山西大學(xué)附屬中學(xué)校萬(wàn)柏林校區(qū)和山西景行物業(yè)管理有限公司本合同、本協(xié)議指雙方簽署的合同編號(hào)為：《物業(yè)服務(wù)合同》及共同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和相關(guān)文件工作日指除星期六、星期日及中華人民共和國(guó)政府規(guī)定的法定節(jié)假日以外的時(shí)間。中國(guó)指中華人民共和國(guó)，為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)山西指中華人民共和國(guó)山西省太原指中華人民共和國(guó)山西省太原市元指中華人民共和國(guó)法定貨幣人民幣元。物業(yè)服務(wù)合同書(shū)4第一條物業(yè)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：山西大學(xué)附屬中學(xué)（萬(wàn)柏林校區(qū)）物業(yè)（清潔服務(wù)）項(xiàng)目類型：物業(yè)服務(wù)履約位置：太原市萬(wàn)柏林區(qū)西苑南路（公元九里對(duì)面）物業(yè)服務(wù)建筑面積：46898㎡室外綠地面積：13597㎡第二條服務(wù)事項(xiàng)1、室外保潔服務(wù)11戶外路面通道：每日兩次整體清掃；工作期間隨時(shí)保潔。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)積水、泥沙、污垢，煙頭、紙屑、較大塊石子、落葉、雜物、污漬。12垃圾箱：及時(shí)傾倒，每日擦洗消毒；每日巡查兩次。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分類擺放，桶內(nèi)存留垃圾不超過(guò)2/3，垃圾箱及時(shí)傾倒、表面無(wú)灰塵、污跡。教學(xué)樓內(nèi)垃圾桶需多次傾倒消毒，防止異味散發(fā)蚊蟲(chóng)滋生。13標(biāo)志指示牌：每日擦拭，及時(shí)鏟除膠痕、污漬。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)手印、浮塵、無(wú)污漬。14雨篦子：每周清掏雜物垃圾；每月清理淤泥廢物。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)生活、建筑垃圾，無(wú)雜物。15綠化帶：每日巡視，及時(shí)清理垃圾雜物、沉積落葉。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)建筑、生活垃圾、無(wú)廢棄物，無(wú)枯枝，無(wú)落葉堆積。16垃圾處理：積極推行落實(shí)校園垃圾分類，所有垃圾桶均需套袋，每日兩次將垃圾集中分類放置到校園垃圾站。及時(shí)維修更換損壞的垃圾桶。17室外體育場(chǎng)地面每日清掃，保持潔凈,無(wú)積水、積雪。18雨雪天氣時(shí),保潔員應(yīng)保證路面不積水、少結(jié)冰。中、大雪以上天氣應(yīng)負(fù)責(zé)清掃責(zé)任區(qū)。19宣傳欄、休閑桌椅、指示牌、燈箱、標(biāo)識(shí)、燈桿、雕塑等宜做到每日清潔保持干凈，發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告。年，月，日指日歷年度、月度、自然日協(xié)議生效日指本協(xié)議正式生效的起始時(shí)間，以協(xié)議正式簽定日為準(zhǔn)