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競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320111-NYYX-C2025-0002項(xiàng)目名稱：2025年浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目增減掛鉤實(shí)施方案及征地報(bào)批技術(shù)服務(wù)采購(gòu)人：南京浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)采購(gòu)類別：服務(wù)類南京優(yōu)逸信工程咨詢有限公司二〇二五年三月目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告2第二章競(jìng)爭(zhēng)性磋商須知7一、總則7二、響應(yīng)文件編制9三、響應(yīng)文件簽署與提交11四、磋商11五、簽訂合同15六、質(zhì)疑與投訴16第三章評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)18第四章采購(gòu)項(xiàng)目需求及技術(shù)、服務(wù)要求21第五章合同主要條款及格式24第六章競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件格式及附件302第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況：2025年浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目增減掛鉤實(shí)施方案及征地報(bào)批技術(shù)服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)“蘇采云”系統(tǒng)獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件，并于2025年3月26日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況（1）項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320111-NYYX-C2025-0002（2）項(xiàng)目名稱：2025年浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目增減掛鉤實(shí)施方案及征地報(bào)批技術(shù)服務(wù)（3）采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商（4）最高限價(jià)：5600萬(wàn)元，超過(guò)次限價(jià)作無(wú)效標(biāo)處理。本項(xiàng)目分為兩個(gè)包，分別如下：包一：?jiǎn)为?dú)選址項(xiàng)目，最高限價(jià)20萬(wàn)元，超過(guò)次限價(jià)作無(wú)效標(biāo)處理。包二：城鎮(zhèn)批次項(xiàng)目，最高限價(jià)36萬(wàn)元，超過(guò)次限價(jià)作無(wú)效標(biāo)處理。（5）采購(gòu)需求：擬通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商招標(biāo)方式確定兩家中標(biāo)供應(yīng)商作為入圍單位，協(xié)助主管部門開(kāi)展用地報(bào)批組卷工作，通過(guò)各級(jí)審查及流轉(zhuǎn)，獲得主管部門下發(fā)的用地批文，具體內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。（6）合同履行期限：自合同簽訂之日起一年（期滿后考核合格，根據(jù)采購(gòu)人要求可續(xù)簽，續(xù)簽合同價(jià)格沿用中標(biāo)價(jià)格，但續(xù)簽需符合政府財(cái)政部門對(duì)服務(wù)類合同簽訂不超過(guò)三年的條件。）（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；供應(yīng)商為自然人的，提供其身份證）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前6個(gè)月內(nèi)至少一個(gè)月份的會(huì)計(jì)報(bào)表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表）復(fù)印件或其上一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告加蓋供應(yīng)商公章，成立不滿6個(gè)月的無(wú)需提供）；3（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（供應(yīng)商根據(jù)履行采購(gòu)項(xiàng)目合同需要，提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料）；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前一年內(nèi)至少一個(gè)月繳納增值稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，及繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單））；說(shuō)明：將參加本次采購(gòu)活動(dòng)前一年內(nèi)至少一個(gè)月繳納增值稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，及繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單））復(fù)印加蓋供應(yīng)商公章）；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無(wú)。第（5）條所稱重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。供應(yīng)商如完全滿足以上要求可只提供《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》。注：根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》（寧財(cái)購(gòu)?fù)╗2021]5號(hào)）的規(guī)定，以上涉及的證明材料，投標(biāo)人可以在投標(biāo)文件中一次性提交，也可以在投標(biāo)文件中提供滿足相應(yīng)條件的《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》，不再需要提供上述涉及的證明材料。供應(yīng)商投標(biāo)文件中僅提供信用承諾書(shū)而未提供涉及的證明材料的，須在中標(biāo)后，另行提供上述由信用承諾書(shū)替代的證明材料（一式三份），材料須加蓋公章提交采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)無(wú)誤后，由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。（1）其中不適用信用承諾的情形：①供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；②被相關(guān)監(jiān)督部門作出行政處罰且尚處在處罰有效期內(nèi)；③其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。（2）違反信用承諾的法律責(zé)任供應(yīng)商對(duì)信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如作出虛假信用承諾，視同為“提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交”的違法行為。經(jīng)調(diào)查核實(shí)