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江蘇揚子江沙洲置業(yè)有限公司張地2022-C11號地塊保障性安置用房（雁鴻新村二期）10kV配電工程監(jiān)理項目招標公告（招標編號：JSDL-XLFW-JPGC-2025-02-001）項目所在地區(qū)：江蘇省/蘇州市/張家港市一、招標條件本江蘇揚子江沙洲置業(yè)有限公司張地2022-C11號地塊保障性安置用房（雁鴻新村二期）10kV配電工程已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金：191805010000萬元，招標人為江蘇揚子江沙洲置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。二、項目概況與招標范圍規(guī)模：詳見公告。范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：江蘇揚子江沙洲置業(yè)有限公司張地2022-C11號地塊保障性安置用房（雁鴻新村二期）10kV配電工程監(jiān)理項目三、投標人資格要求江蘇揚子江沙洲置業(yè)有限公司張地2022-C11號地塊保障性安置用房（雁鴻新村二期）10kV配電工程監(jiān)理項目：詳見公告本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2025年12月09日17時00分到2025年12月15日17時00分獲取方式：詳見公告五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025年12月30日09時00分遞交方式：詳見公告六、開標時間及地點開標時間：2025年12月30日09時00分開標地點：詳見公告七、其他詳見公告八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為張家港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局九、聯(lián)系方式招標人：江蘇揚子江沙洲置業(yè)有限公司地址：張家港市錦豐鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)路9號聯(lián)系人：朱工電話：*電子郵件：招標代理機構(gòu)：江蘇興力工程管理有限公司地址：南京市北京西路69號聯(lián)系人：朱工電話：*電子郵件：xlzbdl1@vipsinacom招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：（簽名）招標人或其招標代理機構(gòu)：（蓋章）江蘇揚子江沙洲置業(yè)有限公司張地2022-C11號地塊保障性安置用房（雁鴻新村二期）10kV配電工程監(jiān)理項目招標公告1招標條件江蘇揚子江沙洲置業(yè)有限公司張地2022-C11號地塊保障性安置用房（雁鴻新村二期）10kV配電工程監(jiān)理項目（項目編號：JSDL-XLFW-JPGC-2025-02）項目建設(shè)資金已落實，招標人為江蘇揚子江沙洲置業(yè)有限公司（以下簡稱“招標人”），建設(shè)資金國有資金。項目已具備招標條件，招標人委托江蘇興力工程管理有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”），采用公開招標方式邀請有興趣的潛在投標人提交密封的有競爭性的投標文件。2項目概況與招標范圍21項目概況211項目建設(shè)地點：張家港市錦豐鎮(zhèn)金鹿路南側(cè)、府園路東側(cè)。212項目建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積為585畝，土地使用性質(zhì)為住宅。建設(shè)8棟17層保障性安置用房，總建筑面積131100平方米，其中地面住宅用房建筑面積93000平方米、配套設(shè)施2200平方米；地下車庫建筑面積35900平方米(其中半地下計容建筑面積3200平方米、人防7600平方米)。項目物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老設(shè)施用房、活動用房、場地、等配套設(shè)施設(shè)置，容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度、建筑間距及其它等建設(shè)要求，均按張規(guī)條第20231014號規(guī)劃條件設(shè)置及要求執(zhí)行。22標段劃分及招標范圍：221標段編號：JSDL-XLFW-JPGC-2025-02-001222標段名稱：江蘇揚子江沙洲置業(yè)有限公司張地2022-C11號地塊保障性安置用房（雁鴻新村二期）10kV配電工程監(jiān)理項目223招標范圍：全過程監(jiān)理，包含配電、材料、物資監(jiān)理服務(wù)。對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。224標段預(yù)估招標金額：168萬元235監(jiān)理服務(wù)期限：從工程開工開始至竣工驗收結(jié)束，監(jiān)理服務(wù)預(yù)計開始日期：2025年12月30日（具體以開工日期為準）3投標人資格要求本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其它組織，并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。31投標人應(yīng)具備的資質(zhì)：電力工程監(jiān)理乙級及以上或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)32投標人擬派的總監(jiān)理工程師要求：國家注冊監(jiān)理工程師(電力工程)，本項目對總監(jiān)提出無在監(jiān)要求。33投標人及擬派總監(jiān)理工程師的業(yè)績要求：331投標人的業(yè)績需滿足下列條件之一類似工程認定標準：2022年1月1日至投標文件遞交截止日，具有輸變電工程或居配工程監(jiān)理項目業(yè)績不少于1項。提供1）中標通知書或直接發(fā)包證明材料、2）工程監(jiān)理合同、3）竣工驗收證明、4）發(fā)票原件影印件（至少提供預(yù)付款、進度款、結(jié)算款三種發(fā)票中的一種）。時間以竣工驗收時間為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。332總監(jiān)理工程師是否需要承擔(dān)過類似工程：是類似工程認定標準：2022年1月1日至投標文件遞交截止日，總監(jiān)理工程師承擔(dān)過輸變電工程或居配工程監(jiān)理項目業(yè)績不少于1項。提供1）中標通知書或直接發(fā)包證明材料、2）工程監(jiān)理合同、3）竣工驗收證明、4）發(fā)票原件影印件（至少提供預(yù)付款、進度款、結(jié)算款三種發(fā)票中的一種）。如合同無法體現(xiàn)總監(jiān)理工程師，還可提供能夠體現(xiàn)總監(jiān)理工程師的合同備案表或業(yè)主開具的有效證明材料，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。關(guān)于業(yè)績的說明：（1）母子公司、兄弟公司、控股公司的業(yè)績不能相互替代。（2）收購其他企業(yè)，被收購企業(yè)注銷的，收購方可承繼被收購方的業(yè)績;重組改制中涉及企業(yè)合并、分立、名稱變更的，須提供充足的證明材料，方可承繼原企業(yè)的業(yè)績。（3）同類型業(yè)績是指與招標項目在結(jié)構(gòu)形式、使用功能、建設(shè)規(guī)模相同或相近的項目。以竣工驗收證書簽訂時間為依據(jù)來判斷業(yè)績的時間，若存在多個簽署日期的，以最后一方簽署的時間為準。34財務(wù)要求開標日前三個會計年度(2022年至2024年)企業(yè)財務(wù)報告或會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，且不得出現(xiàn)連續(xù)三年虧損。公司成立時間不足三年的，需出具成立年度(7月1日及以后成立的從成立年度次年起開始提供)至2024年財務(wù)審計報告且不得出現(xiàn)連續(xù)虧損。