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—1—廣水市第一人民醫(yī)院保潔服務(wù)承包合同委托人：廣水市第一人民醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）受托人：上海高地物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：42*00091）的采購(gòu)中標(biāo)結(jié)果，依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利共贏原則，達(dá)成如下院內(nèi)保潔服務(wù)外包合同。一、乙方服務(wù)范圍和工作內(nèi)容：1、服務(wù)范圍：廣水市第一人民醫(yī)院所轄范圍內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于門診綜合樓（主樓、輔樓）、老住院大樓全樓層（含放療機(jī)房）、外科樓（含地下停車場(chǎng)）、公衛(wèi)樓、行政辦公樓、原總務(wù)科大樓、營(yíng)養(yǎng)食堂大樓、醫(yī)院本部馬路對(duì)面實(shí)習(xí)公寓、二部大樓等。2、工作內(nèi)容：（1）服務(wù)范圍內(nèi)所有區(qū)域的保潔服務(wù)；（2）電梯導(dǎo)乘；（3）消毒、滅四害；（4）醫(yī)療廢物收集暫存管理、醫(yī)療廢物暫存地收集管理工作；（5）醫(yī)院工作區(qū)外環(huán)境保潔，主、次干道雨雪天防滑、人行道、水溝和垃圾箱的清理，球場(chǎng)、花臺(tái)、綠化區(qū)內(nèi)的垃圾清理工作；（6）負(fù)責(zé)各區(qū)域的垃圾分類及運(yùn)送工作，各樓層衛(wèi)生間鋪防滑墊；（7）太平間，污水管道疏通管理工作；—2—（8）甲方臨時(shí)交辦的保潔工作任務(wù)等事項(xiàng)。二、承包方式：1、乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件“第三章采購(gòu)需求”要求標(biāo)準(zhǔn)（除服務(wù)人員人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，服務(wù)人員人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同為準(zhǔn)）為甲方提供保潔服務(wù)。乙方項(xiàng)目服務(wù)人員人數(shù)至少達(dá)到135人，其中：保潔員至少達(dá)到115人（其中項(xiàng)目經(jīng)理1人、項(xiàng)目主管4人、太平間和疏通管道管理2人、消毒消殺人員2人、醫(yī)療廢物管理2人），電梯司乘員至少達(dá)到20人。2、乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、人員管理、清潔設(shè)備及耗材的采購(gòu)和管理。3、乙方必須遵守《勞動(dòng)法》，合法用工，依法保障勞動(dòng)者的合法權(quán)益，必須為員工購(gòu)買各種社會(huì)保險(xiǎn)或商業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)承包期內(nèi)所有員工的各種勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)（勞動(dòng)人事糾紛、人身?yè)p害等民事責(zé)任、刑事責(zé)任和行政責(zé)任等）。4、乙方應(yīng)自行實(shí)施本合同內(nèi)容，禁止乙方將本合同中的乙方服務(wù)內(nèi)容分包或者轉(zhuǎn)包。三、合同履行期限：服務(wù)時(shí)間：2024年10月17日—2025年10月16日。四、合同價(jià)款：1、本合同服務(wù)費(fèi)為固定總價(jià)包干，本合同清潔服務(wù)費(fèi)總價(jià)為￥3600000元（含稅價(jià)），人民幣大寫：叁佰陸拾萬元整。2、固定總價(jià)包括保潔服務(wù)人工工資、保險(xiǎn)、福利、節(jié)假日加班補(bǔ)助、服裝費(fèi)、利潤(rùn)和稅金、保潔耗材消耗、全部保潔服務(wù)工作必須具備的機(jī)械設(shè)備及專用工具租賃、采購(gòu)、使用費(fèi)等費(fèi)用。3、合同款分十三期支付：—3—1）首期：于合同簽訂當(dāng)月內(nèi)支付￥380000元。2）第二期至第十二期：每月支付￥260000元，乙方每月月底前向甲方報(bào)送上月服務(wù)匯總費(fèi)用清單，甲方在審核后7個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清上月費(fèi)用。目前服務(wù)區(qū)域10個(gè)科室、二部整棟未開放，甲方按照合同總價(jià)基礎(chǔ)上每月扣除15人服務(wù)費(fèi)用（每人按2160元/月計(jì)算），即得出首期至第十二期費(fèi)用總額共3240000元。3）第十三期費(fèi)用預(yù)計(jì)￥360000元，為科室新開后增加人員的費(fèi)用，在合同期滿或終止后一周內(nèi)結(jié)清。后期根據(jù)甲方需求及服務(wù)區(qū)域新開科室情況，甲方通知乙方增加服務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)（但甲方應(yīng)至少提前3日書面通知乙方），乙方應(yīng)按照甲方要求增加人員，每月?lián)?shí)核算，直至達(dá)到合同編制人數(shù)135人；待合同期滿或終止后，根據(jù)每月人員核算情況在第十三期費(fèi)用￥360000元里進(jìn)行相應(yīng)扣除（扣除規(guī)則：如下：乙方按照甲方要求在科室新開前的人員編制基礎(chǔ)上增加N人，甲方應(yīng)按照扣除(15-N)人服務(wù)費(fèi)用的方式計(jì)算當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。如乙方按照甲方要求增加2人，甲方當(dāng)月應(yīng)扣除13（即15-2）人的服務(wù)費(fèi)用；如乙方按照甲方要求增加15人后，則不再扣除）。4）如乙方服務(wù)人員超過135人，甲方仍按招標(biāo)合同約定價(jià)款不再另行增加費(fèi)用。4、合同簽訂后，乙方支付上一家保潔供應(yīng)商物資采購(gòu)款109753元。合同期滿或終止后，甲方應(yīng)促使下一家保潔供應(yīng)商承接該物資。5、員工離職前，乙方必須結(jié)完所有費(fèi)用，若有超出合同以外的費(fèi)用由乙方墊付，合同終止前與甲方統(tǒng)一結(jié)算?！?—五、付款方式：1、乙方銀行信息：開戶名稱：上海高地物業(yè)管理有限公司開戶銀行：上海農(nóng)商銀行股份有限公司黃浦支行納稅人識(shí)別號(hào)：9*69010H賬號(hào)：50*18272、甲方開票及付款信息：開戶名稱：廣水市第一人民醫(yī)院開戶銀行：工行廣水市支行營(yíng)業(yè)部納稅人識(shí)別號(hào)：1242*170賬號(hào)：*35015240六、甲方權(quán)利及責(zé)任：1、為方便乙方執(zhí)行本合同約定服務(wù)，甲方須提供保潔辦公室一間，提供堆放垃圾的中轉(zhuǎn)站。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的綜合清潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方及時(shí)處理。對(duì)乙方合理的建議，雙方協(xié)商溝通，甲方應(yīng)予全力支持。3、如遇特殊清潔工作需求時(shí)，甲方須提前通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。4、重大活動(dòng)期間，甲方將工作重點(diǎn)及活動(dòng)內(nèi)容的“應(yīng)知應(yīng)會(huì)”及時(shí)知會(huì)乙方。5、負(fù)責(zé)組織檢查和幫助乙方辦理工作需要的相關(guān)手續(xù)。七、乙方權(quán)利及責(zé)任：1、乙方嚴(yán)格按照合同要求，執(zhí)行各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供保潔服務(wù)，并負(fù)責(zé)嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的清潔人員，保證