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1東樓部分樓層辦公和公共區(qū)域整修的合同合同統(tǒng)一編號：11N00242510920251209合同各方：甲方：上海市規(guī)劃和自然資源局乙方：上海常浦建筑工程有限公司法定代表人：陳滔滔（女）地址：北京西路99號地址：上海市崇明區(qū)城橋鎮(zhèn)秀山路8號3幢一層B區(qū)1029室（上海市崇明工業(yè)園區(qū)）郵政編碼：郵政編碼：202150電話：021-63193188電話：*傳真：傳真：聯(lián)系人：葛老師聯(lián)系人：陳滔滔根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就東樓部分樓層辦公和公共區(qū)域整修工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：東樓部分樓層辦公和公共區(qū)域整修。2工程地點：甲方指定地點。3工程立項批準文號：/。24資金來源：財政資金。5工程內(nèi)容：主要內(nèi)容包括東樓7層北側(cè)辦公區(qū)域功能結(jié)構(gòu)調(diào)整，設(shè)置綜合專班，改建為三個面積均為70平方米的會議室，剩余面積改為辦公工位；東樓1層走道地面?；u鑿除后鋪設(shè)地磚，公共走道墻面涂料修復(fù)；東樓1層電梯廳防火門更換（1樘），東側(cè)進戶防盜門更換（1樘）；東樓1層玻璃房內(nèi)石膏板吊頂涂料修復(fù)、燈具更換；東樓1層衛(wèi)生間地面、墻面、頂面整修及衛(wèi)生間潔具更換（共計2間）；東樓1層、5～7層?xùn)|側(cè)消防前室拆除吊頂輕鋼龍骨，安裝礦面板、燈具等；東樓1～7層?xùn)|、西側(cè)消防走道防火門（共計13樘）更換和墻面涂料修復(fù)。。6工程承包范圍：61、報價人須根據(jù)磋商文件工程規(guī)范所示進行本項目的施工。具體要求及工作范圍詳見技術(shù)規(guī)范及工程量清單；62、凡在工程量清單及產(chǎn)品品牌/型號圖中出現(xiàn)的內(nèi)容，不論報價人在提交投標文件時有否考慮及報價，均為報價人的施工內(nèi)容；63、報價人負責管理協(xié)調(diào)、保安、清潔、材料運輸；64、報價人在施工前須按合同規(guī)定提供材料的樣品供采購人及/或設(shè)計單位及/或施工監(jiān)理審批，所提供的樣品標準不得低于采購人及/或設(shè)計單位及/或施工監(jiān)理的樣板及規(guī)定的標準；65、報價人須嚴格按照設(shè)計單位及/或施工監(jiān)理及/或采購人代表所定的技術(shù)要求及工程范圍的技術(shù)要求執(zhí)行，如設(shè)計單位及/或施工監(jiān)理及/或采購人代表所定的技術(shù)要求與工程規(guī)范的要求產(chǎn)生矛盾或新舊工程規(guī)范不一致時，以較高要求及現(xiàn)行最新工程規(guī)范為準；66、必須滿足設(shè)計與工程規(guī)范要求以及為取得政府主管部門批準所需的任何檢測及一切要求；367、所有為取得政府主管部門批準所需的報監(jiān)、質(zhì)檢及其他手續(xù)；68、在磋商文件內(nèi)所說明及/或報價期間所增減及/或報價人所確認的工程內(nèi)容。二、合同工期工期總?cè)諝v天數(shù)：60日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合一次驗收合格率100%標準。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）壹佰壹拾捌萬柒仟零肆拾壹元整(￥1187041元)；2合同價格形式：固定單價合同；3付款方式：1、簽訂施工合同后支付合同價款的50%；2、審價單位出具最終審定價并經(jīng)內(nèi)部驗收合格，同時甲方收到乙方支付審價金額的3%質(zhì)保金后支付到工程審定價的100%；3、工程質(zhì)保期為2年，質(zhì)保期內(nèi)無重大質(zhì)量問題，工程竣工驗收合格兩年后無息退還質(zhì)保金。五、項目經(jīng)理乙方項目經(jīng)理：詳見成交單位投標文件。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：4（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1甲方承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2乙方承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任。3甲方和乙方通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂地點