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濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目單一來源文件采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：SDGP370000000202502003322采購(gòu)人：濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院采購(gòu)代理：山東銀鷹工程咨詢有限公司聯(lián)系電話：*日期：二〇二五年六月2第五章項(xiàng)目技術(shù)和商務(wù)要求一、服務(wù)內(nèi)容濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院本部院區(qū)41臺(tái)、太白湖院區(qū)71臺(tái)奧的斯電梯的維修保養(yǎng)工作。1、按國(guó)家行業(yè)及奧的斯全球保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行全面維修保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。按照政府法規(guī)對(duì)電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)：（1）電梯：安全部件：制動(dòng)器各銷軸部位、制動(dòng)器間隙、限速器各銷軸部位、轎頂檢修和急停開關(guān)、轎廂檢修和急停開關(guān)、轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）、轎門門鎖電氣觸點(diǎn)、層門門鎖電氣觸點(diǎn)、底坑急停開關(guān)、制動(dòng)襯、驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置、限速器輪槽、限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置、制動(dòng)器上檢測(cè)開關(guān)、上下極限開關(guān)、制動(dòng)器鐵芯（柱塞）、制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量、限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)、上行超速保護(hù)裝置、轎廂稱重裝置、安全鉗鉗座等安全部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑和更換。機(jī)房：機(jī)房滑輪間環(huán)境、手動(dòng)緊急操作裝置、編碼器、曳引輪槽、電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓、曳引輪和導(dǎo)向輪軸承部、控制柜內(nèi)各接線端子、控制柜各儀表、減速機(jī)內(nèi)齒輪油、控制柜接觸器和繼電器觸點(diǎn)、導(dǎo)電回路絕緣性等機(jī)房部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑和更換。轎廂：轎頂環(huán)境、導(dǎo)靴上油杯、轎廂風(fēng)扇、燈箱片、照明、應(yīng)急照明、轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)、轎內(nèi)顯示、指令按鈕、轎門在開啟和關(guān)閉時(shí)的狀況、轎廂平層精度、位置脈沖發(fā)生器、導(dǎo)靴靴襯或滾輪、各反繩輪軸承部、轎頂和轎廂架和轎門及其附件安裝螺栓、轎底各安裝螺栓等轎廂部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑和更換。井道：對(duì)重塊及壓板、井道照明、層站召喚、層樓顯示、層門地坎、層門自動(dòng)關(guān)門裝置、層門門鎖自動(dòng)復(fù)位、層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度、層門和轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩或鏈條或膠帶、層門門導(dǎo)靴、消防開關(guān)、補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂和對(duì)重的連接處、轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌支架、轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌、隨行電纜、層門裝置等井道部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑和更換。底坑：底坑環(huán)境、緩沖器、對(duì)重緩沖距等底坑部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑和更換。曳引鋼絲繩或曳引鋼帶、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩、曳引繩頭組合的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑和更換。轎廂圍壁、包括固定或可移動(dòng)的面板、門面板、轎門扇、吊頂、轎廂照明、廳門扇、門框及地坎的檢查。機(jī)房溫度、齒輪箱、齒輪箱軸承、油封、查看故障記錄、限速器護(hù)罩和楔塊、轎門、開門機(jī)、廳門導(dǎo)軌、隔光板或磁條、E&I操縱盤、地坎護(hù)板、控制柜內(nèi)保險(xiǎn)、電子板和風(fēng)扇、變頻器、交/3直流轉(zhuǎn)換驅(qū)動(dòng)器、可控硅、曳引輪防護(hù)、井道開關(guān)和換速開關(guān)、鋼帶PPT、補(bǔ)償繩繩輪、補(bǔ)償鏈防晃器、轎頂接線盒、安全鉗開關(guān)及軸銷、控制柜防塵網(wǎng)、電刷和換向器、曳引機(jī)固定螺栓和減震膠墊等部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑和更換。（2）扶梯：安全部件：扶梯的制動(dòng)器機(jī)械裝置、制動(dòng)檢測(cè)開關(guān)、制動(dòng)觸點(diǎn)、梳齒板開關(guān)、梯級(jí)或踏板下陷開關(guān)、梯級(jí)鏈漲緊開關(guān)、扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)、出入口安全警示標(biāo)志、防灌水保護(hù)裝置、附加制動(dòng)器、扶手帶斷帶保護(hù)開關(guān)、圍裙板安全開關(guān)、主機(jī)過熱保護(hù)裝置、電源相序監(jiān)控裝置、主機(jī)蓋保護(hù)裝置等安全部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑和更換。扶梯的電器部件、電子板、主驅(qū)動(dòng)鏈、減速機(jī)潤(rùn)滑油、電機(jī)通風(fēng)口、檢修控制裝置、自動(dòng)潤(rùn)滑油罐油位、梳齒板照明、梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶、梯身上部三角檔板、梯級(jí)滾輪和梯級(jí)導(dǎo)軌、扶手護(hù)壁板、急停開關(guān)、梯級(jí)鏈漲緊裝置、梯級(jí)軸襯、主驅(qū)動(dòng)鏈鏈條滑塊、主接觸器、電纜、扶手帶托輪、滑輪群、防靜電輪、扶手帶內(nèi)側(cè)凸緣處、扶手帶導(dǎo)向塊和導(dǎo)向輪、在進(jìn)入梳齒板處的梯級(jí)、內(nèi)外蓋板連接處、圍裙板對(duì)接處等的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑和更換。自動(dòng)扶梯照明、楔塊護(hù)板、桁架包層、桁架內(nèi)照明的檢查和調(diào)整。梯級(jí)、扶手帶照明、梯級(jí)下照明、潤(rùn)滑裝置、上下平臺(tái)、控制柜、曳引機(jī)、主驅(qū)動(dòng)輪、曳引機(jī)固定螺栓和減震膠墊、扶手帶驅(qū)動(dòng)裝置、年度清潔檢查、主驅(qū)動(dòng)鏈、防反向裝置等部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑和更換。2、按要求完成電梯限速器校驗(yàn)，并提供報(bào)告；配合完成電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)工作，保證所維保的電梯在規(guī)定期限內(nèi)通過檢驗(yàn)、檢測(cè)，負(fù)責(zé)完成檢驗(yàn)、檢測(cè)中發(fā)生的屬本合同維保范圍內(nèi)的整改工作，并投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)（包含太白湖院區(qū)2025年9月25日-2026年1月14日電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)）。3、供應(yīng)商負(fù)責(zé)投保商業(yè)綜合責(zé)任險(xiǎn)及其工作人員的人身意外保險(xiǎn)。4、供應(yīng)商自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。5、備件和零件供應(yīng)商為采購(gòu)人儲(chǔ)存合理數(shù)量的奧的斯專用備件和更換零件，所有配件必須由電梯生產(chǎn)廠家統(tǒng)一供貨，均為奧的斯認(rèn)證認(rèn)可的配件，當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯部件依靠日常維護(hù)保養(yǎng)不能安全運(yùn)行時(shí)，及時(shí)對(duì)相應(yīng)部件進(jìn)行修理或更換。免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之棉紗、潤(rùn)滑油和潤(rùn)滑脂。對(duì)于本合同內(nèi)包含的配件實(shí)行免費(fèi)送貨上門。6、本合同為全包方案合同，電梯維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、限速器校驗(yàn)、電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)以及更換配件等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均已包含在本項(xiàng)目合同維保服務(wù)費(fèi)用金額內(nèi)，供應(yīng)商不再向采4購(gòu)人另行收取其他費(fèi)用。7、服務(wù)期：本部服務(wù)期為十三個(gè)月，自2025年8月1日起至2026年8月31日。太白湖院區(qū)服務(wù)期為十二個(gè)月，自2026年1月15日起至2027年1月14日。二、維保電梯清單本部院區(qū)序號(hào)樓宇梯號(hào)型號(hào)編號(hào)層站載重速度（m/s）電梯使用年限服務(wù)說明1一號(hào)樓DT01—①—01OTIS-SKYR2SE175216層15站1000kg17510年OM全包2一號(hào)樓DT02—①—02OTIS-3000MR2SE089516層10站1600kg17514年OM全包3一號(hào)樓DT03—①—03OTIS-3000MR2SE089417層11站1600kg17514年OM全包4一號(hào)樓DT04—①—04OTIS-3000BR2NA134016層15站1600kg17518年OM全包5一號(hào)樓DT05—①—05OTIS-3000MR2SE089616層15站1600kg17514年OM全包6二號(hào)樓DT06—②—01OTIS-3000B79NP59045層2站1600kg120年OM全包7二號(hào)樓DT07—②—02OTIS-3000B79NP59036層5站1600kg120年OM全包8二號(hào)樓DT08—②—03OTIS-3000B79NP59026層5站1600kg120年OM全包9二號(hào)樓DT09—②—04OTIS-3000B79NP589512層12站1600kg120年OM全包10二號(hào)樓DT10—②—05OTIS-3000B79NP590112層9站1600kg17520年OM全包11二號(hào)樓DT11—②—06OTIS-3000B79NP590012層8站1600kg17520年OM全包12二號(hào)樓DT12—②—07OTIS-3000B79NP589912層12站1600kg17520年OM全包13二號(hào)樓DT13—②—08OTIS-3000B79NP589813層13站1600kg17520年OM全包14二號(hào)樓DT14—②—09OTIS-3000B79NP589713層13站1600kg17520年OM全包15二號(hào)樓DT15—②—10OTIS-3000B79NP589612層12站1600kg17520年OM全包16二號(hào)樓DT16—②—11OTIS-LINKR2NO1098/35度0510年OM全包17二號(hào)樓DT17—②—12OTIS-LINKR2NO1097/35度0510年OM全包18三號(hào)樓DT18—③—01OTIS-3000BR2NF730619層4站1600kg17514年OM全包19三號(hào)樓DT19—③—02OTIS-3000BR2NF730420層20站1600kg17514年OM全包20三號(hào)樓DT20—③—03OTIS-3000BR2NF730320層13站1600kg17514年OM全包21三號(hào)樓DT21—③—04OTIS-3000BR2NF730519層12站1600kg17514年OM全包22三號(hào)樓DT22—③—05OTIS-3000BR2NF730719層19站1600kg17514年OM全包23三號(hào)樓DT23—③—06OTIS-3000BR2NF730818層18站1600kg17514年OM全包24三號(hào)樓DT24—③—07OTIS-3000BR2NF730918層12站1600kg17514年OM全包25三號(hào)樓DT25—③—08OTIS-3000BR2NF731019層13站1600kg17514年OM全包26三號(hào)樓DT26—③—09OTIS-3000BR2NF731219層19站1600kg17514年OM全包27三號(hào)樓DT27—③—10OTIS-3000BR2NF731119層19站1600kg17514年OM全包28三號(hào)樓DT28—③—11OTIS-LINKR2NF7375/30度0514年OM全包29三號(hào)樓DT29—③—12OTIS-LINKR2NF7374/30度0514年OM全包30三號(hào)樓DT30—③—13OTIS-SKYIIR2NH25724層4站1600kg112年OM全包31三號(hào)樓DT31—③—14OTIS-SKYIIR2NH25734層4站1600kg112年OM全包32四號(hào)樓DT32—④—01OTIS-3000BR2NA35926層6站1600kg117年OM全包33四號(hào)樓DT33—④—02OTIS-SKYIIR2NB22835層5站1600kg114年OM全包34五號(hào)樓DT34—⑤—01OTIS-SKYIIR2NH70367層7站1600kg17513年OM全包35五號(hào)樓DT35—⑤—02OTIS-SKYIIR2NH70357層7站1600kg17513年OM全包36六號(hào)樓DT36—⑥—01OTIS-3000BR2NA92366層6站1600kg115年OM全包