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雙鴨山市政府采購中心競爭性磋商文件項目名稱：購買物業(yè)服務(wù)項目項目編號：[230501]SZCG[CS]20250010-第1頁-第一章磋商邀請雙鴨山市政府采購中心受雙鴨山市財政局的委托，采用競爭性磋商方式組織采購購買物業(yè)服務(wù)項目。歡迎符合資格條件的國內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。一項目概述1名稱與編號項目名稱：購買物業(yè)服務(wù)項目批準(zhǔn)文件編號：雙政采計劃[2025]00798采購文件編號：[230501]SZCG[CS]202500102內(nèi)容及分包情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）包號貨物、服務(wù)和工程名稱數(shù)量采購需求預(yù)算金額（元）1購買物業(yè)服務(wù)項目1詳見采購文件1,310,00000二供應(yīng)商的資格要求1供應(yīng)商應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。2到提交響應(yīng)文件的截止時間，供應(yīng)商未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（以通過查詢“信用中國”網(wǎng)站和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的信用記錄內(nèi)容為準(zhǔn)。）3其他資質(zhì)要求：合同包1（購買物業(yè)服務(wù)項目）：1)本項目所有服務(wù)人員需要提供有效期內(nèi)的正規(guī)醫(yī)療機構(gòu)出具的《健康證明》。2)投標(biāo)企業(yè)需具有人力資源保障的能力，提供有效期限內(nèi)合法、正規(guī)的《勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證》。三獲取磋商文件的時間、地點、方式獲取磋商文件的期限：詳見競爭性磋商公告；獲取磋商文件的地點：詳見競爭性磋商公告；獲取磋商文件的方式：供應(yīng)商須在公告期內(nèi)憑用戶名和密碼，登錄黑龍江省政府采購網(wǎng)，選擇“交易執(zhí)行-應(yīng)標(biāo)-項目投標(biāo)”，在“未參與項目”列表中選擇需要參與的項目，確認參與后即可獲取磋商文件。其他要求1采用“現(xiàn)場網(wǎng)上開標(biāo)”模式進行開標(biāo)，投標(biāo)人需到達開標(biāo)現(xiàn)場。2采用“不見面開標(biāo)”模式進行開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達開標(biāo)現(xiàn)場，開標(biāo)當(dāng)日在投標(biāo)截止時間前30分鐘登錄黑龍江省政府采購網(wǎng)進行簽到，選擇“交易執(zhí)行-開標(biāo)-供應(yīng)商開標(biāo)大廳”參加遠程開標(biāo)。請投標(biāo)人使用投標(biāo)客戶端嚴格按照招標(biāo)文件的相關(guān)要求制作和上傳電子投標(biāo)文件，并按照相關(guān)要求參加開標(biāo)?！叭舫霈F(xiàn)供應(yīng)商因在投標(biāo)客戶端中對應(yīng)答點標(biāo)記錯誤，導(dǎo)致評審專家無法進行正常查閱而否決供應(yīng)商投標(biāo)的情況發(fā)生時，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任?！?將采用電子評標(biāo)的方式，為避免意外情況的發(fā)生處理不及時導(dǎo)致投標(biāo)失敗，建議投標(biāo)人需在開標(biāo)時間前1小時完成投標(biāo)文件上傳，否則產(chǎn)生的一系列問題將由投標(biāo)人自行承擔(dān)。注：開標(biāo)模式詳見供應(yīng)商須知-開標(biāo)方式四磋商文件售價本次磋商文件不收取政府采購文件費用-第2頁-五遞交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間及地點：遞交響應(yīng)文件截止時間：詳見競爭性磋商公告評審地點：詳見競爭性磋商公告開標(biāo)時間：詳見競爭性磋商公告開標(biāo)地點：詳見競爭性磋商公告六詢問提起與受理：提出詢問的供應(yīng)商可以在報名獲取磋商文件、采購過程結(jié)束及成交結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)通過政府采購網(wǎng)按照政府采購網(wǎng)公示的規(guī)定范本書面提出。采購人或者采購代理機構(gòu)在3個工作日內(nèi)對供應(yīng)商依法提出的詢問作出答復(fù)。七質(zhì)疑提起與受理：1對磋商文件的質(zhì)疑通過政府采購網(wǎng)以書面形式向采購人、代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。采購中心聯(lián)系人：劉維娜聯(lián)系方式：0469-42521042對采購過程、中標(biāo)（成交）結(jié)果的質(zhì)疑通過政府采購網(wǎng)以書面形式向采購人、代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。采購中心質(zhì)疑受理人：周崇電話：0469-4252107八聯(lián)系方式：1．采購代理機構(gòu)采購代理機構(gòu)名稱：雙鴨山市政府采購中心地址：黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)站前路行政審批大廳5樓聯(lián)系人：劉維娜聯(lián)系電話：0469-42521042．采購人信息采購單位名稱：雙鴨山市財政局地址：黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)九陽路51號聯(lián)系人：趙倩倩聯(lián)系電話：*雙鴨山市政府采購中心-第3頁-第二章供應(yīng)商須知一、前附表：序號條款名稱內(nèi)容及要求1分包情況共1包2采購方式競爭性磋商3開標(biāo)方式不見面開標(biāo)4評標(biāo)方式現(xiàn)場網(wǎng)上評標(biāo)5是否專門面向中小企業(yè)采購采購包1：采購包專門預(yù)留6評標(biāo)辦法合同包1（購買物業(yè)服務(wù)項目）：綜合評分法7獲取磋商文件時間（同磋商文件提供期限）詳見磋商公告8電子響應(yīng)文件遞交電子響應(yīng)文件在投標(biāo)截止時間前遞交至黑龍江省政府采購網(wǎng)--政府采購管理平臺9投標(biāo)文件數(shù)量（1）加密的電子投標(biāo)文件1份（需在投標(biāo)截止時間前上傳至“黑龍江省政府采購網(wǎng)--黑龍江省政府采購管理平臺”）10供應(yīng)商確定采購人授權(quán)磋商小組按照評審原則直接確定中標(biāo)（成交）人。11備選方案不允許12聯(lián)合體投標(biāo)包1：不接受-第4頁-